Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στην καθιερωμένη κοινότητα Sol Europa Golf στη Νουέβα Ανδαλουσία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας σύγχρονη άνεση με πρακτικότητα. Η τοποθεσία του το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο κοντά σε γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και τις ζωντανές περιοχές του Puerto Banús και της Μαρμπέγια.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το townhouse στη Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €675.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την πιο εδραιωμένη και ίσως πιο πολυτελή φήμη της περιοχής της Μαρμπέγια σε σύγκριση με την Εστεπόνα, καθώς και την άμεση εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ζωή του Puerto Banús. Το Alba Benalmadena (από €598.000) είναι πιο κοντά σε τιμή, αλλά η Νουέβα Ανδαλουσία συχνά συνδέεται με πιο αποκλειστικές επενδύσεις γκολφ και ακινήτων. Το συγκεκριμένο ακίνητο, όντας έτοιμο προς κατοίκηση και πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέρει μια άμεση λύση για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής στην καρδιά της Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε διάφορες ανέσεις και δραστηριότητες, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή υπό ανάπτυξη περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο εντός αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση στην ακτή, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τη μαρίνα. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και ανακαινισμένο σπίτι σε μια εδραιωμένη περιοχή. Προσφέρει ευέλικτο χώρο διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός υπνοδωματίου στο ισόγειο, και εξωτερικούς χώρους όπως βεράντα και σολάριουμ, ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση και την πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και πρόσφατα ανακαινισμένο. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά αναβαθμισμένη κατοικία που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και φινίρισμα, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση, με την ολοκλήρωση κατασκευής του να χρονολογείται από το 1989.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή ιδιωτική πισίνα, καθώς βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η ενεργειακή απόδοση βασίζεται σε δεδομένα του 1989, πιθανώς πριν από τις τρέχουσες αυστηρότερες προδιαγραφές.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια καλά συντηρημένη κατοικία σε μια εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω ανακαινίσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και την παραλία, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους επιδιώκουν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ευελιξία των 4 υπνοδωματίων και των 4 μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες, ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία είναι επίσης ένα πλεονέκτημα για οικογένειες με παιδιά. Η δυνατότητα άμεσης μετακόμισης και η πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως η πισίνα και οι κήποι, το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την περιοχή χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με έμφαση σε ένα σύγχρονο και καθαρό στυλ. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου, συνδέοντας αρμονικά το χώρο του σαλονιού και της τραπεζαρίας, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που ευνοεί την κοινωνική αλληλεπίδραση. Υπάρχουν ξύλινα δάπεδα σε ορισμένους χώρους, τα οποία προσθέτουν ζεστασιά και κομψότητα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Η κατασκευή του 1989, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες ανακαινίσεις, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παλαιότερης δομής και νέων φινιρισμάτων. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (Fiber Optic) διασφαλίζει σύγχρονες επικοινωνιακές δυνατότητες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €675.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 133 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και πρόσφατα ανακαινισμένο. Οι τιμές στην περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία, ειδικά για ανακαινισμένες κατοικίες με πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις, μπορούν να ποικίλλουν ανάλογα με τα χαρακτηριστικά, την κατάσταση και την ακριβή τοποθεσία. Η προσφερόμενη τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση "ready to move in" και τη δημοτικότητα της τοποθεσίας.
Το townhouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για την ευημερία και τη ζωντάνια της, ιδιαίτερα δημοφιλής στους λάτρεις του γκολφ και όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η άμεση γειτνίαση με τους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα ενισχύει την αίσθηση κοινότητας και προσφέρει χώρους αναψυχής. Η ηλιόλουστη βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό προσφέρει ευχάριστες στιγμές κατά τις πρωινές και απογευματινές ώρες, ενώ το σολάριουμ προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο με ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής κοινότητας με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, γνωστή και ως 'Κοιλάδα του Γκολφ', είναι μια οικιστική περιοχή που προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακεία (64 μ.) και μια ποικιλία εστιατορίων και καφέ. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής στους λάτρεις του γκολφ, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (3.8 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες. Η ευκολία μετακίνησης εντός της περιοχής είναι υψηλή, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ η δημόσια συγκοινωνία είναι επίσης διαθέσιμη με 50 στάσεις και 10 γραμμές.
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην Νουέβα Ανδαλουσία, μια κεντρική τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol. Η απεικόνιση σε χάρτη τονίζει την εγγύτητά του τόσο σε παραλίες και μαρίνες όσο και σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το townhouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια ευημερούσα περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μαρμπέγια. Αποτελεί τμήμα της "Χρυσής Αμμουδιάς" (Costa del Sol), γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον πολυτελή τρόπο ζωής. Η περιοχή της Μαρμπέγια, στην οποία ανήκει η Νουέβα Ανδαλουσία, είναι ένα από τα πιο γνωστά τουριστικά και οικιστικά κέντρα στην Ανδαλουσία. Η θέση του στην καρδιά αυτής της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από όλες τις ανέσεις και τις δραστηριότητες που προσφέρει η Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα είναι εύκολα προσβάσιμες και άλλες πόλεις όπως το Εστεπόνα και η Μπεναλμαδένα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το townhouse. Βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι παραλίες απέχουν πολύ λίγο, με την Playa de Puerto Banús να είναι μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ άλλες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), The Range golf lessons (2.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ στα 353 μέτρα και ένα νοσοκομείο στα 1.9 χλμ. Η πλησιέστερη φαρμακεία απέχει μόλις 64 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, με ηλιόλουστες περιόδους που επιτρέπουν τη χρήση εξωτερικών χώρων. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο, επίπεδο περιβάλλον. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει την κολύμβηση και άλλες υδάτινες δραστηριότητες για περίπου 4 μήνες του έτους, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (0.2%), υποδηλώνοντας μια επίπεδη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα ευκαιριών για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χλμ. και η Playa de Nagüeles σε 3.1 χλμ. Πολλά από αυτά τα σημεία ενδέχεται να προσφέρουν υπηρεσίες ή να είναι κατάλληλα για διάφορες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα CrossFit και αναρριχητικά γήπεδα, είναι επίσης διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (1.0 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια ευημερούσα περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μαρμπέγια. Αποτελεί τμήμα της "Χρυσής Αμμουδιάς" (Costa del Sol), γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον πολυτελή τρόπο ζωής. Η περιοχή της Μαρμπέγια, στην οποία ανήκει η Νουέβα Ανδαλουσία, είναι ένα από τα πιο γνωστά τουριστικά και οικιστικά κέντρα στην Ανδαλουσία. Η θέση του στην καρδιά αυτής της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από όλες τις ανέσεις και τις δραστηριότητες που προσφέρει η Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα είναι εύκολα προσβάσιμες και άλλες πόλεις όπως το Εστεπόνα και η Μπεναλμαδένα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL490679
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID