Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu yakın zamanda yenilenmiş şehir evi, geniş yaşam alanları ve ortak bahçelere ile yüzme havuzuna doğrudan erişim sunmaktadır. Sol Europa Golf'ün yerleşik topluluğu içinde bulunan bu konut, çağdaş bir tarzda yenilenmiş olup, Marbella'nın en çok aranan yerleşim bölgelerinden birinde taşınmaya hazır bir aile evidir. Tesis, dinlendirici bir Akdeniz yaşam tarzı için tasarlanmıştır.
Costa del Sol'daki Nueva Andalucía bölgesi, özellikle golf ve lüks yaşam tarzıyla öne çıkar. Bu proje, 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgede konumlanmış olup, ünlü golf sahalarına ve Puerto Banús'un canlı atmosferine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Fiyatı (675.000 €), bölgedeki diğer benzer büyüklükteki yenilenmiş şehir evleri ile uyumludur. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €) gibi projeler, daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, genellikle daha farklı konumlarda ve daha az olanaklara sahip olabilirler. Özellikle Torre del Mar ve Mijas, genellikle daha sakin ve aile odaklı bir yaşam sunarken, Estepona gelişmekte olan bir bölge olarak dikkat çeker. Nueva Andalucía'nın sunduğu golf olanakları, lüks marinalara yakınlık ve kentsel olanakların çeşitliliği, bu projeyi benzerlerinden ayırmaktadır. Bölgedeki yüksek turizm potansiyeli ve kalıcı yaşam kalitesi, bu konumu yatırımcılar için de cazip kılmaktadır. Diğer bölgelere kıyasla Nueva Andalucía, daha rafine bir yaşam tarzı ve seçkin bir çevre sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu şehir evi, Nueva Andalucía'nın canlı bir bölgesinde yer almaktadır. Çevresinde çok sayıda restoran, mağaza ve eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşım imkanı bulunmaktadır. Kıyıya yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları sayesinde hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir şehir hayatı bir arada sunulmaktadır.
Bu konut, hem aileler hem de golf tutkunları için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Toprak zemin kattaki yatak odası, misafirler veya yerinde yaşamayı tercih eden aile üyeleri için idealdir. Üst katlardaki ferah yatak odaları ve çatı terası, çeşitli yaşam tarzlarına hitap etmektedir.
Bu konut, yeni inşa edilmiş bir proje değildir; ancak yakın zamanda modernize edilmiştir. Mevcut bir topluluk içinde yer alan tesis, tamamen yenilenmiş bir yapıya sahiptir. Bu durum, modern yaşam standartlarına uygun bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda yerleşik bir bölgenin sunduğu tüm avantajlardan yararlanma imkanı sağlamaktadır.
Bu şehir evi, denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaj 2.6 km uzaklıktadır. Proje, özel bir havuz veya bahçe sunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanılan havuz ve bahçeler mevcuttur. Konum itibarıyla, belirli saatlerde yoğun olabilecek kentsel bir çevrede yer almaktadır.
Bu konut, yaşam tarzını iyileştirmek isteyen aileler için uygun bir seçenektir. Zemin kattaki yatak odası, yaşlı aile üyeleri veya misafirler için pratik bir çözüm sunarken, üst katlardaki ferah odalar çocuklu ailelere konfor sağlar. Golf tutkunları, çevredeki golf sahalarına yakınlığı sayesinde bu konumu tercih edebilirler. Ayrıca, burası sık sık tatil yapanlar veya yılın belirli dönemlerinde İspanya'da vakit geçirmek isteyenler için ideal bir ikinci konut olabilir. Sürekli olarak tatil bölgelerinde kalmak yerine, yerleşik bir topluluk içinde, ancak tüm olanaklara yakın yaşamak isteyenler için de uygundur. Teras ve çatı alanı, dış mekan yaşamını sevenler için keyifli alanlar sunar. Havaalanına olan yakınlığı, sık seyahat edenler için ulaşım kolaylığı sağlar. Nueva Andalucía'nın canlı atmosferi ve sunduğu olanaklar, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir.
Bu şehir evi, yakın zamanda yenilenmiş olup, modern ve çağdaş bir tasarıma sahiptir. İç mekanlarda kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Geniş ve aydınlık oturma alanı, açık plan mutfak ile entegre edilmiş olup, doğrudan doğuya bakan bir terasa açılmaktadır. Zemin katta yer alan yatak odası ve banyo, misafirler veya yerinde yaşamayı tercih edenler için idealdir. Birinci katta, her biri geniş ve ferah olan üç yatak odası bulunmaktadır; ana yatak odası ebeveyn banyolu ve özel bir balkona sahiptir. En üst kattaki depolama odası, çatı terasına erişim sağlamaktadır. Çatı terası, gün boyu güneş almakta ve ek bir dış mekan yaşam alanı sunmaktadır. Tüm pencereler çift camlı olup, ses ve ısı yalıtımı sağlamaktadır. Yer döşemeleri genellikle ahşap olup, sıcak bir atmosfer yaratmaktadır. Gömme dolaplar, yaşam alanını daha düzenli tutmaya yardımcı olur. Fiber optik internet bağlantısı, günümüz teknolojisine ayak uydurmayı kolaylaştırır. Ortak alanlarda yer alan yüzme havuzu ve bahçeler, sakin ve huzurlu bir ortam sunmaktadır.
Bu şehir evinin başlangıç fiyatı 675.000 €'dur. Konut, 4 yatak odası ve 4 banyo ile 133 m² yaşam alanına sahiptir. Proje, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır, bu da hemen taşınma imkanı sunmaktadır. Mevcut olan bu şehir evi, Nueva Andalucía bölgesinde benzer özelliklere sahip diğer konutlara kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Fiyatlandırma, konumu, yenilenme durumu ve sunulan olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, sunulan yaşam kalitesi ve erişilebilirlik açısından dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da bulunan bu şehir evi, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de çevredeki olanaklardan faydalanmak isteyenler için uygundur. Konut, üç kata yayılmış olup, çağdaş bir tasarıma sahiptir. Zemin katta, mutfakla bütünleşik bir yaşam ve yemek alanı ile doğuya bakan bir terasa erişim bulunmaktadır. Bu terastan ortak bahçelere ve yüzme havuzuna doğrudan geçiş imkanı, iç ve dış mekan yaşamını kusursuz bir şekilde birleştirir. Sabah ve öğleden sonra saatlerinde keyifli vakit geçirmek için idealdir. Bu katta ayrıca misafirler veya zemin katta yaşamayı tercih edenler için bir yatak odası ve banyo bulunmaktadır. Birinci katta ise biri ebeveyn banyolu ve balkona sahip üç adet ferah yatak odası yer almaktadır. En üst katta, çatı terasına doğrudan erişimi olan pratik bir depolama alanı bulunmaktadır. Dört bir yanı açık konumu sayesinde gün boyu güneş alan teras, ek bir dış mekan yaşam alanı sunar. Sol Europa Golf sakinleri, iyi bakımlı ortak yüzme havuzu ve site içi kapalı otoparktan faydalanmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu konut, kentsel bir çevrede yaşamayı tercih edenler için uygundur. Yürüme mesafesinde bulunan eczane (64 m), süpermarket (353 m) ve çeşitli restoranlar (69 adet), günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, çocuklu aileler için eğitim olanaklarının zenginliğini göstermektedir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 5 sağlık merkezi ve 1 dişçi bulunmaktadır. Kıyıya yakınlığı (en yakın plaj 2.6 km) ve düz arazi yapısı (plaja eğim %0.2), sahil aktiviteleri için erişilebilir bir ortam sunmaktadır. 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet durak, toplu taşıma kullanımını desteklemektedir. Ancak, turistik bir bölge olması nedeniyle, belirli dönemlerde hareketlilik artabilir. Bölge, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ve 4 ay süren yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için çekicidir.
Bu harita, Nueva Andalucía, Málaga'daki projenin konumunu göstermektedir. Görebileceğiniz gibi, konut, çevresindeki golf sahaları, plajlar, marinalar ve temel hizmetlere yakın, merkezi bir noktada yer almaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
Bu şehir evi, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía bölgesindedir. Bu bölge, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve birçok ünlü golf sahasına ev sahipliği yapar. Puerto Banús'un lüks marinaları ve restoranlarına yakınlığı, bölgeye canlı bir atmosfer katmaktadır. Marbella şehir merkezi ise birkaç kilometre uzaklıktadır ve tarihi dokusu, alışveriş olanakları ve kültürel etkinlikleri ile dikkat çeker. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de hareketli bir sosyal yaşam arayanlara hitap etmektedir. Malaga Havaalanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havaalanı'na (52 km) olan ulaşım kolaylığı, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir.
Bu şehir evi, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km mesafededir. Marbella'nın merkezine ve Puerto Banús marinaya kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır ( sırasıyla yaklaşık 5.4 km ve 1.0 km). Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki golf sahaları arasında Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bulunmaktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir (353 m ve 64 m). 1.9 km mesafede bir hastane bulunması, acil sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Ayrıca, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşımaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişmektedir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık yüzme sezonu, plaj ve su sporları için idealdir. Projenin deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alması, düz bir arazi yapısı ve sahile düşük bir eğim (%0.2) sunmaktadır. Bu durum, özellikle yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için avantajlıdır. Bölgede bol güneş ışığı alması, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, 301 metre mesafededir, ancak daha popüler seçenekler arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge, golf sahalarıyla çevrilidir; Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır. Dört aylık yüzme sezonu ve yıl boyunca süren güneşli hava, bu aktivitelerin keyfini çıkarmak için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu şehir evi, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía bölgesindedir. Bu bölge, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve birçok ünlü golf sahasına ev sahipliği yapar. Puerto Banús'un lüks marinaları ve restoranlarına yakınlığı, bölgeye canlı bir atmosfer katmaktadır. Marbella şehir merkezi ise birkaç kilometre uzaklıktadır ve tarihi dokusu, alışveriş olanakları ve kültürel etkinlikleri ile dikkat çeker. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de hareketli bir sosyal yaşam arayanlara hitap etmektedir. Malaga Havaalanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havaalanı'na (52 km) olan ulaşım kolaylığı, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL490679
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
