Acest townhouse, recent renovat și amplasat în comunitatea etablata Sol Europa Golf din Nueva Andalucía, oferă un spațiu de locuit generos și acces direct la grădinile comune și piscină. Proprietatea, distribuită pe trei niveluri, combină un stil contemporan minimalist cu funcționalitatea, fiind pregătită pentru mutare într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Marbelle. Locația sa strategică integrează confortul urban cu proximitatea față de facilități și zone de agrement.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, acest townhouse din Nueva Andalucía se distinge prin combinarea unei locații urbane consolidate cu acces facil la servicii și zone de agrement. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, deși oferă prețuri de pornire mai accesibile (€269,950 și respectiv €205,000), sunt situate în zone cu caracteristici diferite, adesea mai departe de centrele urbane majore sau de infrastructura de golf de înaltă densitate specifică Marbelle. Etherna Homes 2 în Estepona, cu un preț de pornire de €259,000, se concentrează pe un concept de locuințe noi, posibil cu un design modern diferit. Acest townhouse, cu prețul său de €675,000, reflectă poziționarea sa premium în regiunea Marbella, unde proximitatea față de Puerto Banús, terenurile de golf de top și facilitățile extinse justifică o evaluare superioară. Starea sa renovată și accesul direct la facilitățile comune sunt puncte forte comparativ cu ofertele noi care necesită finalizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest townhouse beneficiază de o proximitate notabilă față de portul de agrement Puerto Banús (1.0 km) și centrul orașului Marbella (aproximativ 5.4 km). Amplasarea în cadrul unei zone rezidențiale consolidate oferă acces facil la facilități esențiale, precum magazine și restaurante, aflate la distanță de mers pe jos, creând un echilibru între liniște și accesibilitate urbană.
Proiectat pentru confortul zilnic, acest townhouse dispune de multiple niveluri cu spații distincte pentru living, dining și odihnă. Prezența a patru dormitoare și patru băi, inclusiv o baie privată pentru dormitorul matrimonial, răspunde nevoilor familiilor sau grupurilor. Terasa orientată spre est și solarul privat pe acoperiș oferă spații exterioare adiționale pentru relaxare și socializare.
Proprietatea este un townhouse existent, recent renovat, gata de ocupare. Deși nu este o construcție nouă, lucrările de renovare moderne îi conferă un aspect actualizat și funcționalitate sporită. Statusul 'Gata de locuit' elimină etapele de construcție și livrare, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari.
Acest townhouse nu oferă un șemineu, o piscină privată sau vedere panoramică spre mare. De asemenea, nu dispune de un garaj privat; parcarea se face în cadrul comunității rezidențiale. Suprafața totală construibilă nu este extinsă dincolo de configurația actuală, iar accesul la anumite zone, cum ar fi solarul, se face prin spații de depozitare.
Acest townhouse se potrivește familiilor sau grupurilor care doresc să beneficieze de proximitatea față de facilități urbane și zone de agrement pe Costa del Sol, fără a renunța la confortul unui spațiu locativ bine amenajat. Cei care apreciază accesul facil la terenuri de golf (multiple opțiuni în raza de 2.1 km) și la plaje (Playa de Puerto Banús la 301 m) vor găsi locația atractivă. Persoanele care caută o reședință gata de locuit, ce necesită intervenții minime, vor aprecia starea recent renovată. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să fie aproape de Puerto Banús, o zonă renumită pentru viața sa socială și nautică. Cei care pun preț pe un ritm de viață în care majoritatea activităților zilnice pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta, datorită rețelei dense de transport public (50 de opriri în zonă), vor găsi această proprietate potrivită.
Townhouse-ul a fost recent renovat, adoptând un stil contemporan minimalist, concentrat pe crearea unui spațiu funcțional și luminos. Finisajele includ podele din lemn, dulapuri încorporate (fitted wardrobes) și ferestre cu geam dublu (double glazing) pentru eficiență termică și fonică. Sistemul de climatizare asigură confortul pe tot parcursul anului, iar opțiunea pentru conectivitate prin fibră optică (Fiber Optic) răspunde nevoilor moderne de comunicare. Prezența băilor moderne, inclusiv o baie proprie (ensuite bathroom) pentru dormitorul principal, adaugă un plus de confort. Bucătăria deschisă este concepută pentru a integra spațiul de gătit cu zona de living și dining, facilitând socializarea în timpul pregătirii meselor.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €675.000. Dat fiind că proprietatea este deja construită și renovată, disponibilitatea este imediată ('Gata'). Prețul reflectă locația în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială apreciată, finisajele moderne și caracteristicile precum cele patru dormitoare și patru băi. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventuale opțiuni de mobilare personalizate, dacă sunt disponibile, dar structura de bază și suprafața sunt fixe.
Acest townhouse din Sol Europa Golf, Nueva Andalucía, se adresează celor care caută un stil de viață activ și convenabil, la mică distanță de diverse facilități. Zona rezidențială se află într-un mediu urban bine dezvoltat, unde accesul la supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și restaurante (69 în raza de 2 km) este facil. Proximitatea față de plajă, precum Playa de Puerto Banús (301 m), și de terenuri de golf, cum ar fi Los Naranjos (2.0 km), contribuie la un ritm de viață diversificat. Integrarea dintre spațiul interior și grădinile comune, cu acces direct la piscină, facilitează activitățile cotidiene și interacțiunea socială. Orientarea spre est a terasei principale oferă lumină naturală pe parcursul dimineții și după-amiezii, sporind confortul exterior.
Locuirea în Nueva Andalucía, în zona Sol Europa Golf, oferă un amestec de liniște rezidențială și acces la o infrastructură urbană bogată. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante (69 în raza de 2 km), cafenele, bănci și magazine, inclusiv supermarketuri la mai puțin de 400 de metri. Proximitatea față de facilități medicale, precum un spital la 1.9 km și o farmacie la 64 m, contribuie la siguranța și confortul zilnic. Zona este bine conectată prin transport public, cu 50 de opriri de autobuz la dispoziție, facilitând deplasarea fără automobil. În același timp, apropierea de terenuri de golf de renume și de plaje animă viața socială și recreativă.
Localizarea acestui townhouse în Nueva Andalucía, Marbella, plasează proprietatea într-o zonă rezidențială bine conectată, la scurtă distanță de coastă și de infrastructura urbană. Harta indică proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități esențiale, subliniind avantajele stilului de viață mediteranean accesibil din această locație.
Acest townhouse este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială recunoscută, la vest de centrul orașului Marbella. Se poziționează strategic între centre urbane active și zone de interes turistic, beneficiind de proximitatea față de Puerto Banús, renumit pentru portul său de agrement și viața de noapte. La o distanță rezonabilă se află și alte localități de coastă, precum San Pedro de Alcántara spre vest și centrul vibrant al Marbelle spre est, oferind acces la o gamă largă de servicii și activități culturale.
Acest townhouse se bucură de o localizare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, permițând călătorii internaționale facile. Plajele sunt extrem de accesibile, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri distanță, iar alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.1 km. Facilitățile urbane esențiale, precum supermarketuri și farmacii, sunt situate la distanță de mers pe jos, iar centrele medicale se află în proximitate.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Valorile termice variază între 12°C iarna și 26°C vara, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei (10m deasupra nivelului mării) și panta foarte blândă spre mare (0.2%) contribuie la o experiență de coastă confortabilă. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare pe an, specific climatului andaluz, favorizând activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces diversificat la activități de agrement, cu accent pe viața de coastă și sporturi. Plaja Playa de Puerto Banús se află la o distanță minimă de 301 metri, facilitând accesul la Marea Mediterană. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt în imediata apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), completează oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială recunoscută, la vest de centrul orașului Marbella. Se poziționează strategic între centre urbane active și zone de interes turistic, beneficiind de proximitatea față de Puerto Banús, renumit pentru portul său de agrement și viața de noapte. La o distanță rezonabilă se află și alte localități de coastă, precum San Pedro de Alcántara spre vest și centrul vibrant al Marbelle spre est, oferind acces la o gamă largă de servicii și activități culturale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL490679
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
