Овај реновирани таунхаус смештен је у мирном заједништву Сол Европа Голф у Нуевој Андалузији, Малага. Нуди 4 спаваће собе и 4 купатила на 133 м² животног простора, представљајући прилику за живот у добро успостављеном и траженом подручју. Пројекат је завршен и спреман за усељење, комбинујући савремен стил са практичном применом за породични живот.
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од €269.950), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од €205.000) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), овај таунхаус у Нуевој Андалузији, са ценом од 675.000 €, налази се у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени одражава престиж локације у близини Пуерто Бануса и Марбеље, као и често веће површине и виши стандарди завршне обраде у овом подручју. Док јефтинији пројекти нуде приступ Коста дел Сол, овај објекат циља на купце који траже етаблирано, урбано окружење са директним приступом премијум садржајима попут луксузних марина и бројних голф терена. Постојеће стамбено окружење и зрела инфраструктура Нуевој Андалузије додају вредност, оправдавајући вишу цену у односу на нове развоје у мање истакнутим локацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуевој Андалузији обезбеђује директан приступ обали и урбаном окружењу са објектима на пешачкој удаљености. Близина Пуерто Бануса и Марбеље пружа додатне могућности за рекреацију и куповину, чинећи локацију атрактивном за различите животне стилове.
Овај таунхаус одговара потребама породица или појединаца који траже дом спреман за усељење у погодном окружењу. Флексибилан распоред, укључујући спаваћу собу на приземљу, обезбеђује функционалност, док тераса и кровни соларијум нуде простор за одмор и уживање на отвореном.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Реновирање је извршено у чистом савременом стилу, што значи да објекат не захтева додатна улагања у инфраструктуру или завршне радове пре усељења, омогућавајући брз прелазак у нови дом.
Овај пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу, већ заједничке базене и баште. Иако је у близини голф терена, није лоциран директно на голф терену. Такође, није предвиђен приватни паркинг већ паркинг у оквиру заједнице.
Овај таунхаус је погодан за појединце или породице које траже стално или сезонско пребивалиште на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене урбане погодности на дохват руке, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе, али желе и близину плаже и голф терена. Стамбени простор, са 4 спаваће собе, задовољава потребе већих породица или оних који често угошћују госте. Опција намештаја чини га погодним за брзо усељење. Погодност локације, са 45 км од аеродрома Малага, чини га практичним за међународне путнике.
Имовина је недавно реновирана у чистом савременом стилу. Карактеристике укључују подове од дрвета, двоструко застакљивање и клима уређај за контролу климе. Опремљени ормари нуде решења за складиштење. Инсталација оптичких влакана обезбеђује брз интернет. Кухиња је модерно опремљена. Купатило има ensuite распоред, а на горњем спрату се налази и додатни простор за одлагање, као и приступ кровном соларијуму. Ови елементи указују на висок стандард завршне обраде и пажњу посвећену детаљима.
Цена овог таунхауса је 675.000 €. Тренутно је доступан за куповину. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, распон цена у овој области варира у зависности од величине, локације и нивоа реновирања. Овај конкретан објекат, са својим недавним реновирањем и погодном локацијом, позициониран је у средњем ценовном рангу за стамбену имовину са овим карактеристикама у Нуевој Андалузији.
Нуево Андалузија, западно од Марбеље, представља стамбено подручје које комбинује урбане погодности са близином медитеранске обале. Ово подручје је познато по својој инфраструктури, укључујући ресторане, продавнице и услуге, што омогућава удобан свакодневни живот. Просечна годишња температура од 17.8°C и близина плажа, попут Плаја де Пуерто Банус (301 м), додају квалитет животу. У близини се налазе бројни голф терени, што је значајно за љубитеље овог спорта. Постојање 41 основне и 28 средњих школа у радијусу од 2 км указује на погодност за породице са децом.
Живот у Нуевој Андалузији значи бити у срцу активности на Коста дел Сол. Локација пружа лак приступ широком спектру садржаја: 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафића су на дохват руке. Постоје и 4 голф терена у близини, као и спортски центри. Близина марина попут Пуерто Бануса (1.0 км) додаје луксузну димензију, док општински превоз са 50 стајалишта и 10 линија обезбеђује добру повезаност са околним подручјима. Медијан дохода у провинцији је 16.450 €, што указује на економски развијено подручје.
Овај таунхаус је смештен унутар урбане заједнице Нуево Андалузија, познате по својој близини обали и голф теренима. Карта приказује локацију у односу на кључне инфраструктурне тачке, као што су плаже, луке, голф клубови и транспортне везе, истичући погодност и доступност региона.
Нуево Андалузија се налази западно од центра Марбеље, у просперитетном делу Коста дел Сол. Локација пружа баланс између урбаног живота и близине природних лепота. Удаљеност од 45 км од Малаге, главног града провинције, чини је лако доступном. Близина других градова попут Естепоне (око 20 км) и Беналмадене (око 40 км) омогућава истраживање целог региона.
Објекат је добро повезан са главним транспортним чвориштима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) око 52 км. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Супермаркет је на 353 м, а апотека на 64 м. Велики број голф терена, попут Голф Лос Наранхос (2.0 км), налази се у непосредној близини. EV пуњач је доступан на 368 м, а болница на 1.9 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалузија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C, крећући се између 12°C зими и 26°C лети. Подручје има обилно сунчано време, са дугим периодима топлог времена који омогућавају уживање на отвореном. Плаже су доступне у близини, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локација на 10 метара надморске висине и благи нагиб од 0.2% према плажи обезбеђују пријатно окружење без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато опцијама за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је на само 301 метар, док су друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Ова област је такође позната по својим голф теренима, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спортова, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км). Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км), додаје могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија се налази западно од центра Марбеље, у просперитетном делу Коста дел Сол. Локација пружа баланс између урбаног живота и близине природних лепота. Удаљеност од 45 км од Малаге, главног града провинције, чини је лако доступном. Близина других градова попут Естепоне (око 20 км) и Беналмадене (око 40 км) омогућава истраживање целог региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL490679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
