Цей відремонтований таунхаус розташований у відомому житловому комплексі Sol Europa Golf у Нуево Андалусії. Він пропонує просторі житлові приміщення та прямий доступ до спільних садів і басейну. Нерухомість розташована на трьох рівнях і відремонтована у сучасному стилі, що робить її готовою до заселення. Комплекс знаходиться в одному з найбажаніших житлових районів Марбельї, що забезпечує зручне розташування для повсякденного життя.
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей таунхаус у Нуево Андалусія вирізняється своїм розташуванням у вже сформованому та висококласному районі, а також нещодавнім ремонтом. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонують нові будинки, часто з нижчою початковою ціною, але в інших локаціях, які можуть мати інший рівень інфраструктури та доступності до ключових центрів, як-от Марбелья. Ціни на зазначені порівняльні проекти значно нижчі, що може свідчити про різницю у престижності району, розмірі нерухомості або загальному рівні оздоблення. Проте, вартість 675 000 євро для цього таунхауса в Нуево Андалусія є виправданою, враховуючи його розмір, кількість кімнат, близькість до Пуерто Банус та відремонтований стан, що відрізняє його від багатьох новобудов у менш центральних або менш престижних районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у міській зоні Нуево Андалусія, яка межує з узбережжям. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), та зручностей, як-от супермаркет (353 м) і аптека (64 м), підкреслює його міський характер. Це розташування забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури та рекреаційних зон.
Нерухомість підходить для тих, хто шукає сімейне житло з готовими зручностями. Розподіл на три рівні, наявність чотирьох спалень і чотирьох ванних кімнат, а також спільні сади та басейн задовольняють потреби сім'ї. Солярій на верхньому рівні додає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт є завершеним будівництвом (Gereed). Подальших етапів будівництва для цього таунхауса не передбачено. Нерухомість була нещодавно відремонтована, що означає, що вона готова до негайного заселення без необхідності додаткових будівельних робіт чи очікування завершення проекту.
Цей таунхаус не пропонує приватного басейну; використовується спільний басейн комплексу. Відсутня інформація щодо конкретних енергетичних рейтингів або сертифікатів. Проект не включає приватний сад, але надає доступ до спільних садових зон. Також відсутній опис специфічних приміщень для зберігання, окрім загальної комори.
Цей таунхаус підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання або розкішний будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль. Завдяки чотирьом спальням та чотирьом ванним кімнатам, він забезпечує достатньо простору для великої сім'ї або для приймання гостей. Готовий стан нерухомості та нещодавній ремонт означають, що це оптимальний вибір для тих, хто бажає уникнути клопоту з будівництвом або оновленням. Близькість до міжнародних шкіл (British International School, 3.8 км) робить його привабливим для сімей з дітьми шкільного віку. Для любителів гольфу, розташування поруч із кількома престижними полями (Golf Los Naranjos, 2.0 км) є значною перевагою. Також, для тих, хто цінує активне соціальне життя та доступ до розваг, близькість до Пуерто Банус (1.0 км) та Марбельї (5.4 км) надає широкі можливості.
Нерухомість пройшла недавній ремонт, виконаний у сучасному стилі, що свідчить про увагу до якості оздоблення. Описуються такі елементи, як дерев'яна підлога, подвійне скління та сучасна кухня відкритого планування. Вказано наявність кондиціонера для клімат-контролю та оптоволоконного підключення для зв'язку. Відзначається підключення Wi-Fi. Наявність вбудованих шаф та обладнаної ванної кімнати (ensuite bathroom) вказує на практичність та комфорт. Використання якісних матеріалів під час ремонту, ймовірно, включає сучасні покриття для підлоги, стін та стелі, а також нову сантехніку та кухонне обладнання. Це забезпечує естетично привабливий вигляд та довговічність.
Пропонований таунхаус має початкову ціну 675 000 євро. Це ціна для об'єкта з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, загальною площею 133 м². Вартість відображає розташування в престижному районі Нуево Андалусія, близькість до узбережжя та нещодавній ремонт. Оскільки це завершений об'єкт, він готовий до негайного придбання. Ціна може варіюватися залежно від подальших пропозицій на ринку або специфічних умов продажу, проте вказана сума є стартовою пропозицією. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені.
Нуево Андалусія, де розташований цей таунхаус, являє собою розвинений житловий район, що поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе знаходяться в радіусі 2 км. Ця щільність закладів означає, що більшість повсякденних потреб можна задовольнити пішки або короткими поїздками. Розташування в межах комплексу Sol Europa Golf забезпечує доступ до спільних зон, таких як сади та басейн, що сприяє комфортному та спокійному проживанню. Однак, слід враховувати, що це міська зона, тому рівень шуму може бути вищим порівняно з віддаленими сільськими районами. Близькість до гольф-полів та Марина Банус додає можливості для активного відпочинку та соціального життя.
Нуево Андалусія, де розташований цей таунхаус, є динамічним районом, що пропонує насичений міський спосіб життя. У радіусі 2 км знаходиться велика кількість закладів: 69 ресторанів, 10 кафе, 4 банки та 3 аптеки. Це означає, що більшість повсякденних потреб задовольняються на місці, зменшуючи потребу в далеких поїздках. Розташування в межах комплексу Sol Europa Golf надає доступ до спільних зон, таких як басейн та сади, що сприяє спокійному відпочинку. Однак, як міська зона, вона може мати вищий рівень шуму порівняно з більш віддаленими районами. Близькість до Пуерто Банус (1.0 км) та численних гольф-клубів (Los Naranjos, 2.0 км) приваблює тих, хто цінує активний відпочинок та соціальне життя. Доступність громадського транспорту (50 зупинок, 10 ліній) полегшує пересування регіоном.
Ця карта демонструє розташування таунхаусу в Нуево Андалусія, Малага. Вона показує близькість до узбережжя, пляжів, гольф-полів та основних транспортних артерій. На карті також видно розміщення численних закладів, таких як ресторани, магазини та медичні установи, що підкреслює зручність розташування для повсякденного життя.
Нуево Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найвідоміших прибережних районів Коста-дель-Соль. Це забезпечує стратегічне положення, яке поєднує спокій житлового району з близькістю до жвавих міських центрів. Відстань до Марбельї становить близько 5.4 км, а до Пуерто Банус, близько 1.0 км. Це дозволяє мешканцям легко дістатися до численних магазинів, ресторанів, розважальних закладів та пристані для яхт. Регіон загалом характеризується розвиненою інфраструктурою та високим рівнем туристичної привабливості, що впливає на динаміку місцевого ринку нерухомості.
Цей таунхаус має зручне розташування щодо ключових об'єктів. Аеропорт Малаги розташований за 45 км, що забезпечує відносно легкий доступ до міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, також у межах досяжності (2.2 км). Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) розташовані в пішій доступності, що полегшує повсякденне життя. Для любителів гольфу, такі поля, як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 транспортних ліній вказує на добру зв'язаність регіону. Загалом, розташування забезпечує баланс між міськими зручностями та рекреаційними можливостями.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташований Нуево Андалусія, має середземноморський клімат. Середньорічна температура становить 17.8°C, з мінімальними температурами близько 12°C взимку та максимальними до 26°C влітку. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує відносно рівний рельєф (нахил до пляжу 0.2%). Це створює комфортні умови для проживання, без екстремальних температурних коливань. Кількість сонячних днів протягом року є високою, що характерно для цього регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Нуево Андалусія пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, що робить його легкодоступним для відпочинку біля моря. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), також доступні. Регіон відомий своїми численними полями для гольфу; у межах 2-3 км розташовані Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Крім того, у межах 3 км є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, що пропонують різноманітні спортивні активності. Близькість до спортивних центрів, таких як Rocodromo (3.5 км) та CrossFit Marbella (3.8 км), задовольняє потреби любителів активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Нуево Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найвідоміших прибережних районів Коста-дель-Соль. Це забезпечує стратегічне положення, яке поєднує спокій житлового району з близькістю до жвавих міських центрів. Відстань до Марбельї становить близько 5.4 км, а до Пуерто Банус, близько 1.0 км. Це дозволяє мешканцям легко дістатися до численних магазинів, ресторанів, розважальних закладів та пристані для яхт. Регіон загалом характеризується розвиненою інфраструктурою та високим рівнем туристичної привабливості, що впливає на динаміку місцевого ринку нерухомості.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL490679
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
