Этот таунхаус расположен в районе Нуэва Андалусия, Малага, и представляет собой отремонтированное жилье в жилом комплексе Sol Europa Golf. Общая площадь составляет 133 м², включая 4 спальни и 4 ванные комнаты. Объект готов к заселению и предлагает современный стиль отделки, сочетающий функциональность и эстетику. Расположение в одном из востребованных районов Марбельи обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и местам отдыха.
В сравнении с другими проектами в регионе, такими как Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) и Etherna Homes 2 (€259,000), данный таунхаус в Нуэва Андалусия предлагается по более высокой цене, начиная от €675,000. Это обусловлено его площадью, количеством комнат (4 спальни и 4 ванные комнаты), а также расположением в престижном районе с развитой инфраструктурой и близостью к известным объектам, таким как Пуэрто Банус. В то время как перечисленные альтернативные проекты предлагают более доступные варианты, их расположение и характеристики могут отличаться, например, меньшей площадью или удаленностью от основных центров активности. Данный объект ориентирован на покупателей, которые ценят пространство, удобство расположения и готовую к проживанию отделку в популярной зоне Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от городских удобств, что делает его доступным для пешеходов. Расстояние до пляжа составляет около 300 метров, а до ближайшего супермаркета, всего 350 метров. Этот район обеспечивает баланс между городской жизнью и близостью к прибрежной зоне.
Данный таунхаус ориентирован на семьи или группы, ценящие комфорт и функциональность. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат, а также прямой выход в общие сады и к бассейну, создают условия для удобного проживания. Солярий на верхнем уровне предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Объект представляет собой полностью готовый к заселению таунхаус, недавно прошедший ремонт. Хотя проект не является новым строительством, он предлагает современную отделку и функциональное зонирование, соответствующее актуальным стандартам жилья. Реконструкция направлена на повышение комфорта и эстетической привлекательности.
Этот объект не является новостройкой и не имеет частного бассейна или сада. Парковка осуществляется на территории урбанизации. Отопление и охлаждение зависят от системы кондиционирования воздуха, а вид на горы или гольф-поля может быть ограничен из-за плотной городской застройки.
Этот таунхаус подойдет для семей, ищущих просторное жилье в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Он также может быть интересен для тех, кто ценит возможность легкого доступа к пляжам и прибрежным развлечениям, находясь при этом недалеко от полей для гольфа. Благодаря недавнему ремонту и готовому состоянию, он станет удобным решением для покупателей, желающих переехать сразу или использовать его в качестве места для отдыха. Близость к аэропорту Малаги (45 км) делает его удобным для путешественников. Общая площадь и количество комнат подходят для постоянного проживания или длительного сезонного пребывания.
Объект прошел недавний ремонт, что предполагает наличие современных отделочных материалов и решений. В интерьере использован стиль, ориентированный на чистоту линий и функциональность, с акцентом на создание комфортного жилого пространства. Отмечается наличие деревянных полов, двойного остекления и встроенных шкафов, что свидетельствует о внимании к деталям. Покрытие Wi-Fi и оптоволоконная связь обеспечивают современную коммуникационную инфраструктуру. Опциональная меблировка позволяет адаптировать пространство под личные предпочтения покупателя.
Стоимость данного таунхауса составляет от €675,000. Объект предлагается как готовый к заселению. В стоимость входят 4 спальни и 4 ванные комнаты при жилой площади 133 м². Цена отражает расположение в популярном районе Нуэва Андалусия, недавний ремонт и наличие общих удобств, таких как бассейн и сады. Вариации в предложении могут касаться комплектации или дополнительных опций, предлагаемых при покупке.
Нуэва Андалусия, это развитый жилой район, известный своим сочетанием городской инфраструктуры и близости к побережью. Здесь повседневная жизнь характеризуется легким доступом к магазинам, ресторанам и услугам. Утренний кофе можно выпить в местном кафе, а вечерняя прогулка может проходить по набережной или вдоль одного из многочисленных полей для гольфа. Для семей важна близость образовательных учреждений и зон отдыха, таких как общие сады и бассейны. Готовый к заселению формат делает этот таунхаус привлекательным для тех, кто ищет немедленное решение для проживания или отдыха без необходимости проведения ремонтных работ.
Нуэва Андалусия, где расположен объект, представляет собой динамично развивающийся жилой район. Плотность застройки умеренная, с преобладанием жилых комплексов и вилл. Наличие 69 ресторанов, 3 аптек и 4 банков в радиусе 2 км указывает на высокую доступность услуг. Образовательная инфраструктура представлена 41 начальной и 28 средними школами, а медицинское обслуживание обеспечивают 5 центров здравоохранения. Близость к Пуэрто Банус (1 км) добавляет элемент престижа и доступа к развитой инфраструктуре марины, включая магазины и рестораны. Общее количество гостиниц и мест размещения свидетельствует о популярности района среди туристов.
Расположение объекта на карте демонстрирует его нахождение в урбанизированной зоне Нуэва Андалусия, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Близость к основным транспортным артериям и наличие развитой инфраструктуры, включая пляжи, гольф-поля и марину Пуэрто Банус, подчеркивают преимущества данной локации для проживания и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Этот район находится к западу от центра Марбельи и известен своим сочетанием жилых зон, гольф-полей и близостью к престижной пристани Пуэрто Банус. Позиционирование объекта обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступом к оживленной атмосфере Марбельи и Пуэрто Банус, предлагая таким образом разнообразные возможности для отдыха и досуга.
Объект находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен в 301 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся на расстоянии 2.2 км. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что гарантирует легкий доступ к повседневным товарам и услугам. Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, расположены на расстоянии около 2 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов облегчает перемещение по району и за его пределами.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется среднегодовой температурой около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Район находится на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкие температурные условия. Ориентация объекта на восток способствует получению утреннего солнца. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря и близость к побережью минимизируют экстремальные погодные явления, создавая комфортную средиземноморскую среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), отмеченный Голубым флагом. Пляж Playa Canina Ventura del Mar находится в 2.2 км, а Playa de Nagüeles, в 3.1 км. Для любителей гольфа доступен широкий выбор полей: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Также в пределах 3-4 км находятся спортивные центры, предлагающие различные виды активностей, включая CrossFit и скалолазание.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Этот район находится к западу от центра Марбельи и известен своим сочетанием жилых зон, гольф-полей и близостью к престижной пристани Пуэрто Банус. Позиционирование объекта обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступом к оживленной атмосфере Марбельи и Пуэрто Банус, предлагая таким образом разнообразные возможности для отдыха и досуга.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL490679
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID