Esta propiedad, un adosado de 4 dormitorios y 4 baños en Nueva Andalucía, Málaga, representa una oportunidad de vivir en una zona establecida de la Costa del Sol. Con 133 m² de superficie habitable y finalizada, ofrece un espacio funcional en una comunidad residencial que combina proximidad a servicios con un entorno tranquilo. La ubicación en una zona consolidada, cerca de campos de golf y a corta distancia de la costa, posiciona esta vivienda como una opción para quienes buscan un estilo de vida costero con acceso a facilidades.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este adosado en Nueva Andalucía presenta una estructura de precios significativamente superior, reflejando la ubicación premium y las características específicas de la zona. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones más asequibles en áreas con diferente perfil de demanda y acceso a servicios, esta propiedad se posiciona en un segmento de mercado establecido y codiciado. Nueva Andalucía, adyacente a Marbella y Puerto Banús, se distingue por su concentración de campos de golf de alta gama, servicios de lujo y un mercado inmobiliario con valores más elevados. Los proyectos en Torre del Mar y Mijas, por ejemplo, se benefician de precios de entrada más bajos, pero carecen de la proximidad a la infraestructura de ocio y servicios de alto nivel que caracteriza a la zona de Marbella. Estepona ofrece un rango variado, pero este proyecto se sitúa en una de las áreas más consolidadas y con mayor demanda de la Costa del Sol. La finalización y renovación de la propiedad en Nueva Andalucía justifican su precio en relación con el mercado local, ofreciendo una solución habitable y de calidad en una localización de alta reputación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nueva Andalucía, este adosado se sitúa dentro de la comunidad de Sol Europa Golf. La zona se caracteriza por su proximidad a servicios urbanos y a campos de golf de renombre. La infraestructura circundante facilita el acceso a comercios, restaurantes y transporte, proporcionando un contexto de vida urbana y recreativa.
La distribución en tres niveles, con cuatro dormitorios y cuatro baños, responde a necesidades de espacio para familias o para aquellos que requieren áreas de trabajo o invitados. El diseño contemporáneo y la reciente renovación sugieren una vivienda lista para habitar, enfocada en la funcionalidad y el confort diario, con espacios exteriores como terraza y solárium.
La propiedad se encuentra en estado de finalización ("Gereed"), lo que indica que la construcción y las renovaciones están completas. Esto permite una ocupación inmediata sin esperas relacionadas con fases de construcción. El estado actual refleja una vivienda moderna y lista para su uso, eliminando la incertidumbre asociada a proyectos en curso.
Este adosado no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias; las vistas principales se centran en el jardín, la montaña y el campo de golf. La propiedad no dispone de piscina privada, sino de acceso a una piscina comunitaria. Tampoco se incluye mobiliario de forma estándar, siendo este opcional, y la orientación principal de la terraza es este, limitando la luz solar directa en otras franjas horarias.
Esta vivienda es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona establecida de la Costa del Sol, con énfasis en la funcionalidad y el acceso a servicios. Las cuatro habitaciones y cuatro baños ofrecen flexibilidad para familias o para quienes reciben visitantes con frecuencia. El diseño renovado y la disponibilidad inmediata son idóneos para aquellos que desean mudarse sin demoras. La proximidad a campos de golf y a la playa, junto con la vida urbana de Nueva Andalucía, atrae a quienes valoran una combinación de ocio y conveniencia. Los residentes que priorizan la vida comunitaria encontrarán atractivo el acceso a jardines y piscina. También es una opción para inversores que buscan propiedades en ubicaciones codiciadas con potencial de alquiler, dada la popularidad de la zona para turismo y expatriados.
La propiedad ha sido recientemente renovada con un estilo contemporáneo, buscando ofrecer un ambiente moderno y funcional. Se mencionan características como suelos de madera, doble acristalamiento y la disponibilidad de fibra óptica, que contribuyen al confort y la eficiencia. El sistema de climatización (aire acondicionado) asegura un ambiente agradable durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento integradas. La cocina de planta abierta se conecta al salón-comedor, facilitando la interacción social. La orientación este de la terraza principal, con acceso directo a los jardines, sugiere un diseño enfocado en la conexión interior-exterior y el disfrute de las mañanas. El solárium en la azotea añade un espacio adicional al aire libre. El acabado opcional de mobiliario permite personalizar el espacio según las preferencias individuales.
La propiedad se ofrece a un precio de 675.000 €. Este precio corresponde a un adosado de cuatro dormitorios y cuatro baños con 133 m² de superficie habitable, ya finalizado y reformado. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una propiedad lista para habitar. La ubicación en Nueva Andalucía, un área consolidada de la Costa del Sol, influye en la valoración, situándola en un segmento de mercado que busca propiedades residenciales establecidas con acceso a múltiples servicios y ocio. No se indican variaciones de precio por tipología o ubicación dentro de la urbanización, sugiriendo un precio fijo para esta unidad específica.
Este adosado en Nueva Andalucía se presenta como una residencia funcional para el día a día. La distribución en tres plantas con cuatro dormitorios y cuatro baños permite una separación de espacios, adecuada para familias o para alojar invitados. La reciente renovación, en un estilo contemporáneo, facilita una entrada inmediata en la vida cotidiana. El acceso directo a jardines y piscina comunitarias fomenta un estilo de vida activo y social, integrado en la dinámica de la urbanización. La proximidad a servicios como supermercados (a 353 m) y farmacias (a 64 m), junto con la presencia de numerosas opciones de restauración en un radio de 2 km, simplifica las rutinas diarias. La cercanía a campos de golf y a la costa, a menos de 3 km de playas como Playa de Puerto Banús, complementa la oferta recreativa para residentes.
Vivir en Nueva Andalucía, dentro de Sol Europa Golf, implica un ritmo de vida urbano con acceso a numerosas comodidades. La cercanía a pie a una farmacia (64 m) y a un supermercado (353 m) simplifica las compras diarias. La zona cuenta con una alta densidad de restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías, ofreciendo variedad gastronómica. La presencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias en el área circundante, junto con 5 centros de salud, subraya el carácter residencial y familiar de la ubicación. La vida nocturna y el ambiente del cercano Puerto Banús añaden un componente social y de ocio. La proximidad a campos de golf y a la costa, con playas a poca distancia, permite la integración de actividades deportivas y recreativas en la rutina semanal, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y ocio al aire libre.
Esta representación visual sitúa el proyecto dentro de la dinámica área de Nueva Andalucía, en la Costa del Sol. Permite apreciar la proximidad a puntos de interés clave como playas, campos de golf, marinas y centros urbanos. La disposición geográfica revela la accesibilidad a la infraestructura de transporte y la densidad de servicios en la zona, contextualizando la ubicación del adosado dentro de un entorno residencial consolidado y bien comunicado.
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, consolidándose como un área residencial de prestigio en la Costa del Sol. Su posición la coloca entre la vibrante vida urbana de Marbella y las tranquilas zonas costeras. La cercanía a Puerto Banús, a solo 1.0 km, con su marina y oferta de ocio, es un punto clave de su atractivo. La comunicación con otras ciudades de la Costa del Sol es fluida, permitiendo acceder a Málaga capital en aproximadamente 45 km. Hacia el oeste, se conecta con el corredor costero que lleva a San Pedro de Alcántara y Estepona. Esta localización central dentro de la franja costera malagueña facilita el acceso a una amplia gama de servicios, infraestructuras turísticas y oportunidades recreativas.
La propiedad goza de una buena conectividad. Se encuentra a una distancia de 45 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal punto de entrada aéreo internacional. Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús, están a solo 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar se encuentran a 2.2 km. La oferta de golf es extensa, con campos como Los Naranjos a 2.0 km y The Range a 2.0 km. Para las necesidades diarias, un supermercado está a 353 metros y una farmacia a 64 metros. El transporte público está representado por 10 líneas y 50 paradas en la zona. El hospital más cercano se ubica a 1.9 km. La infraestructura vial permite un acceso relativamente rápido a las poblaciones circundantes y a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, y una media anual de 17.8°C. La zona presenta una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima suave y a la proximidad de la costa. La región disfruta de un número considerable de horas de sol al año, lo que favorece actividades al aire libre. El potencial para el disfrute de la playa y el mar se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La topografía general es llana en las inmediaciones de la costa, con una pendiente mínima hacia el mar (0.2%), facilitando el acceso a la playa. Las vistas a la montaña también forman parte del paisaje circundante, añadiendo un elemento natural al entorno urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Nueva Andalucía es diversa. A 301 metros se encuentra Playa de Puerto Banús, una opción de fácil acceso. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (a 2.2 km) y Playa de Nagüeles (a 3.1 km) amplían las posibilidades costeras. La zona es un centro neurálgico para el golf, con campos de renombre como Los Naranjos (a 2.0 km) y The Range (a 2.0 km) a poca distancia. Para los aficionados a los deportes, existen centros como el Polideportivo San Pedro (a 2.9 km) y opciones de escalada. Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo José Banús (a 1.0 km), ofrecen actividades náuticas y un ambiente de ocio. La presencia de numerosas opciones de restauración y ocio complementa la oferta deportiva y de playa, creando un entorno dinámico para el tiempo libre.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, consolidándose como un área residencial de prestigio en la Costa del Sol. Su posición la coloca entre la vibrante vida urbana de Marbella y las tranquilas zonas costeras. La cercanía a Puerto Banús, a solo 1.0 km, con su marina y oferta de ocio, es un punto clave de su atractivo. La comunicación con otras ciudades de la Costa del Sol es fluida, permitiendo acceder a Málaga capital en aproximadamente 45 km. Hacia el oeste, se conecta con el corredor costero que lleva a San Pedro de Alcántara y Estepona. Esta localización central dentro de la franja costera malagueña facilita el acceso a una amplia gama de servicios, infraestructuras turísticas y oportunidades recreativas.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL490679
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
