Dit townhouse, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, vertegenwoordigt een woonoptie in een gevestigde stedelijke omgeving nabij de kust. Met een woonoppervlak van 230 m² en 4 slaapkamers, is het project voltooid en klaar voor bewoning. De locatie biedt directe toegang tot diverse voorzieningen, wat duidt op een leefstijl gericht op gemak en nabijheid van stedelijke faciliteiten. De regio staat bekend om zijn golfbanen en jachthavens, wat bijdraagt aan het recreatieve profiel van de omgeving.
In vergelijking met de vermelde vergelijkbare projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), bevindt dit townhouse zich in een significant hogere prijsklasse, beginnend bij €1.395.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de locatie in Nueva Andalucía, een van de meest exclusieve en gevestigde gebieden aan de Costa del Sol, in tegenstelling tot de genoemde projecten die in Torre del Mar en Mijas/Estepona liggen. Deze projecten zijn waarschijnlijk moderner van opzet en mogelijk nog in aanbouw, wat de lagere instapprijs verklaart. Het aangeboden townhouse in Nueva Andalucía is reeds voltooid en biedt bovendien een grotere woonoppervlakte (230 m² versus waarschijnlijk kleinere eenheden in de vergelijkbare projecten). De nabijheid van wereldberoemde golfbanen, de jachthaven van Puerto Banús en de directe kustligging dragen bij aan de hogere marktwaarde. Terwijl de vergelijkbare projecten opties bieden voor een bredere markt, richt dit townhouse zich op kopers die bereid zijn te investeren in een premium locatie met volwassen infrastructuur en een gevestigde levensstijl.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
De woning bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat grenst aan de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en een apotheek. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen positioneert het project binnen een dynamisch en recreatief georiënteerd deel van de Costa del Sol.
Dit townhouse is gericht op kopers die waarde hechten aan een leefomgeving met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten. De indeling met vier slaapkamers en de stedelijke ligging zijn geschikt voor gezinnen, professionals of huishoudens die een actieve levensstijl nastreven, met de mogelijkheid om zowel de nabije stedelijke voorzieningen als de kustlijn te benutten.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat het townhouse direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproces dat nog moet plaatsvinden. Dit aspect elimineert de wachttijd die geassocieerd wordt met nieuwbouwprojecten en biedt de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname na aankoop.
Dit project biedt geen nieuwe bouwkansen of aanpassingsmogelijkheden tijdens de constructie, aangezien het reeds is opgeleverd. Het is gelegen in een bestaande urbanisatie, wat impliceert dat het geen nieuw te ontwikkelen grootschalige infrastructuur of exclusieve, afgelegen locaties biedt. De stedelijke omgeving brengt tevens de kenmerkende geluidsniveaus en verkeerspatronen van een dergelijk gebied met zich mee.
Deze woning is geschikt voor kopers die een gevestigde woonomgeving op prijs stellen met directe toegang tot zowel stedelijke gemakken als recreatieve hotspots. Het is een optie voor personen of gezinnen die een permanente residentie overwegen en de voorkeur geven aan een locatie waar dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en medische voorzieningen op loopafstand zijn. Ook voor degenen die een vakantiewoning zoeken en waarde hechten aan nabijheid van de zee, jachthavens en golfbanen, biedt dit townhouse functionaliteit. Het feit dat de woning reeds is voltooid, maakt het aantrekkelijk voor kopers die niet willen wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject. De aanwezigheid van vier slaapkamers kan ook duiden op een behoefte aan ruimte voor gasten of een groeiend gezin. De stedelijke context van Nueva Andalucía past bij een levensstijl die drukte en nabijheid van sociale en commerciële activiteit niet schuwt.
De woning is beschreven als zijnde uitstekend gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen tot een zeer eigentijdse standaard. Dit impliceert dat de gebruikte materialen en de installatietechniek van een modern niveau zijn. Hoewel specifieke details over de materialen van vloeren, muren, keukens en badkamers niet gedetailleerd zijn, suggereert de term 'hoogwaardige afwerkingen' dat er aandacht is besteed aan esthetiek en duurzaamheid. De vermelding van 'design keuken' en 'en-suite badkamer' duidt op moderne faciliteiten. Het klimaatbeheersingssysteem omvat zowel warme als koude lucht (airconditioning) en vloerverwarming, wat wijst op een focus op comfort gedurende het hele jaar. De uitstekende staat van onderhoud van de woning is een indicatie van een hoge kwaliteit van de uitgevoerde renovaties.
Het townhouse wordt aangeboden vanaf €1.395.000. Dit segment van de vastgoedmarkt, met een focus op ruime woningen in gevestigde gebieden zoals Nueva Andalucía, heeft een specifiek prijsniveau. De prijsstelling is indicatief voor woningen met vier slaapkamers en een aanzienlijk woonoppervlak in deze gewilde regio. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke, reeds voltooide object, wat betekent dat er geen variatie is in bouwfases of specifieke afwerkingsopties die nog gekozen kunnen worden. De prijs reflecteert de locatie, de grootte van de woning en de algemene marktwaarde in deze zone van de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, is een woonwijk die bekend staat om zijn concentratie aan golfbanen, vaak aangeduid als de 'Golf Vallei'. Dit specifieke townhouse bevindt zich binnen een bestaande urbanisatie die rust en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuinen biedt. De directe nabijheid van de kust en de jachthaven van Puerto Banús, een centrum van luxe en recreatie, definieert de dagelijkse omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loop- of korte rijafstand bereikbaar, wat een praktisch dagelijks leven faciliteert. De ligging suggereert een leefstijl die een balans zoekt tussen de rust van een residentiële gemeenschap en de dynamiek van een populaire toeristische en recreatieve zone. Het stedelijke karakter van Nueva Andalucía betekent dat er altijd activiteit in de buurt is, wat zowel voordelen als aandachtspunten met zich meebrengt qua geluid en drukte, afhankelijk van de exacte locatie binnen de wijk.
De woning ligt in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn gevarieerde omgeving, variërend van residentiële zones tot commerciële centra en recreatiegebieden. De directe omgeving van het townhouse wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants en winkels. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, een centrum van maritieme activiteit en luxe, biedt een specifieke lifestyle-context. Golfbanen zoals Las Brisas en Los Naranjos bevinden zich binnen een korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. De stedelijke ligging impliceert dat de omgeving levendig is, met verkeersbewegingen en sociale interactie. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en een ziekenhuis (1.9 km) zijn binnen acceptabele afstanden voor dagelijks gebruik.
De kaart toont Nueva Andalucía als een stedelijk gebied, gekenmerkt door een mix van residentiële zones, groene ruimtes en commerciële centra. De nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen is visueel duidelijk. De ligging van het townhouse binnen dit netwerk van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden wordt gemarkeerd, wat de context voor het dagelijks leven versterkt.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella. Marbella zelf is een bekende stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. De woning bevindt zich westelijk van het centrum van Marbella, op ongeveer 7 km afstand. De grotere stad Málaga ligt circa 54 km oostwaarts. Geografisch gezien is Nueva Andalucía strategisch gepositioneerd tussen de kustlijn en de bergketens die het achterland van de Costa del Sol vormen. Deze ligging biedt zowel toegang tot de voorzieningen van een grotere stad als de rust van de omliggende natuur.
De bereikbaarheid van de woning is een belangrijk kenmerk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km afstand, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 301 meter afstand, wat zeer directe toegang tot de kustlijn betekent. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn binnen 2.0 km bereikbaar. Essentiële stedelijke voorzieningen zijn ook nabij: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid suggereert dat openbaar vervoer een optie is, hoewel de stedelijke omgeving en de nabijheid van vele voorzieningen ook mobiliteit per auto of fiets bevorderen.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied rond Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond 19.1°C en een bereik van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren per jaar wordt geschat op 3.856, wat duidt op een zonnige locatie. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De woning bevindt zich op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging nabij de kustvlakte. De helling naar het strand is 0.0%, wat een vlak terrein impliceert. Deze omstandigheden dragen bij aan een leefomgeving die gericht is op buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De nabijheid van stranden is een prominent kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, wat directe toegang tot de kust biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) is een centrum voor watersport en recreatie. Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en een klimhal bevinden zich binnen een straal van 3 km, wat de recreatieve mogelijkheden voor een brede groep bewoners ondersteunt.
Πηγή: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella. Marbella zelf is een bekende stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. De woning bevindt zich westelijk van het centrum van Marbella, op ongeveer 7 km afstand. De grotere stad Málaga ligt circa 54 km oostwaarts. Geografisch gezien is Nueva Andalucía strategisch gepositioneerd tussen de kustlijn en de bergketens die het achterland van de Costa del Sol vormen. Deze ligging biedt zowel toegang tot de voorzieningen van een grotere stad als de rust van de omliggende natuur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL786569
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
