Този проект предлага градски живот в сърцето на престижния район Nueva Andalucía, известен още като "Долината на голфарите" на Коста дел Сол. Разположен в близост до оживената Марина Банус и световноизвестни голф игрища, имотът съчетава удобството на градската среда с достъпа до луксозни удобства и природни красоти. Това е място, където модерният комфорт среща средиземноморския начин на живот, предлагайки баланс между активен отдих и спокойствие.
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този имот в Nueva Andalucía се отличава със своята централна локация в престижен район, който съчетава градски удобства с близост до природни и спортни атракции. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, те обикновено са разположени в по-малко централни или по-отдалечени зони, които може да изискват повече пътуване до основните удобства. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) също предлага нови жилища, но Nueva Andalucía е утвърден район с висока стойност и установена инфраструктура. Цената от €1,395,000 за този четиристаен имот отразява ексклузивността на локацията, качеството на реновацията и директния достъп до луксозни удобства като голф игрища и пристанището Пуерто Банус. Докато други райони на Коста дел Сол може да предлагат по-големи проекти или по-ниски ценови точки, Nueva Andalucía предлага уникална комбинация от лайфстайл, удобство и престиж, която трудно може да бъде намерена другаде.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в урбанизирана зона на Nueva Andalucía, с директен достъп до градски удобства. Близостта до плажа Playa de Puerto Banús (301 м) и пристанището осигурява лесен достъп до морски активности и крайбрежни ресторанти. Околната среда е комбинация от жилищни зони и зелени площи, което допринася за приятна атмосфера.
Този градски имот е подходящ за хора, търсещи динамичен начин на живот с лесен достъп до развлечения, спорт и търговски обекти. С четири спални и четири бани, той предлага пространство за семейства или за тези, които ценят допълнителни стаи за гости или домашни занимания. Близостта до голф игрища и плажове отговаря на нуждите на любителите на активния отдих.
Имотът е завършен и готов за обитаване, предлагайки модерно изпълнение без нужда от допълнително строителство. Това елиминира времето за чакане и позволява незабавно ползване. Състоянието „готово“ означава, че всички строителни и довършителни работи са приключени, съгласно най-новите стандарти за качество.
Проектът не предлага директна гледка към морето от всички стаи, въпреки че е близо до брега. Също така, въпреки че е в близост до удобства, имотът се намира в жилищна зона, което може да означава определено ниво на градска активност. Възможно е също така, че специфични удобства като частен басейн не са налични, а се разчита на общи съоръжения.
Този имот представлява добра възможност за хора, които ценят удобството на градския живот, съчетано с близост до природни и спортни атракции. Идеален е за семейства, търсещи просторен дом в добре развит район с отлична инфраструктура и образователни институции в близост, като British International School. Също така, той е подходящ за инвеститори, които търсят имот в популярен туристически район на Коста дел Сол, който може да бъде отдаван под наем през сезоните. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко световноизвестни игрища, а тези, които търсят ваканционен дом, ще се насладят на лесния достъп до плажовете и оживения нощен живот на Пуерто Банус. Активните хора, които искат да живеят близо до спортни центрове и плажни заведения, също ще намерят този имот за привлекателен.
Имотът е реновиран до много съвременен стандарт, с акцент върху висококачествени материали и покрития. Обзавеждането включва напълно оборудвана дизайнерска кухня и модерни бани. Системите за климатичен контрол осигуряват комфорт през цялата година, като включват отопление и охлаждане (Hot A/C, Cold A/C). Интегрираното подово отопление (U/F Heating) добавя допълнителен лукс. Всички спални разполагат с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Наличието на самостоятелна тераса, Wi-Fi свързаност и самостоятелна перална стая допринасят за функционалността и модерния начин на живот. Южното изложение на имота осигурява добро естествено осветление.
Имотът е наличен за продажба на цена от 1 395 000 евро. Тази цена се отнася за конкретния имот с четири спални и четири бани, предлагащ 230 кв. м. жилищна площ. Като завършен проект, той е готов за незабавно настаняване. Ценовата категория отразява локацията в престижен район на Коста дел Сол, близостта до луксозни удобства като голф игрища и пристанището, както и високото качество на завършек. Наличността е ограничена до този конкретен имот, което подчертава неговата ексклузивност на пазара.
Nueva Andalucía, често наричана „Долината на голфарите“, е престижен район, който предлага изключителен начин на живот. Този градски имот е разположен в сърцето на този район, което означава, че повечето ежедневни нужди са на пешеходно разстояние. Открийте разнообразие от ресторанти, кафенета, супермаркети и магазини само на минути от дома си. Близостта до известни голф игрища като Las Brisas и Los Naranjos, както и до луксозното пристанище Пуерто Банус, прави мястото привлекателно за любителите на спорта и луксозния живот. Въпреки градската си локация, районът е известен със своите добре поддържани градини и спокойни жилищни общности, предлагащи баланс между оживеност и уединение. Ежедневният ритъм тук е свързан с достъп до средиземноморски плажове, възможности за спорт и културни събития, като всичко това е лесно достъпно.
Животът в Nueva Andalucía предлага динамичен и луксозен начин на живот. Като жилищна зона, тя е известна със своите добре поддържани зелени площи, включително зрели тропически градини и голям общ басейн, които осигуряват спокойна атмосфера. Районът е изключително удобен за ежедневно живеене, като на пешеходно разстояние са разположени множество удобства, от малки магазини и аптеки до ресторанти и кафенета. Близостта до училища, като British International School, го прави привлекателен и за семейства. Централното разположение улеснява достъпа до културни събития и местни празненства, като същевременно предлага и спокойствието на жилищен район. Всяко утро може да започне с лека разходка до близката аптека или до супермаркета, а вечерта да завърши с вечеря в някой от многобройните ресторанти в района.
Тази карта показва разположението на имота в Nueva Andalucía, на Коста дел Сол. Тя подчертава близостта до ключови точки като плажове, голф игрища, търговски центрове и пристанището Пуерто Банус. Визуалното представяне помага да се разбере градската структура и удобствата, които правят района толкова привлекателен за жители и посетители.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Nueva Andalucía е стратегически разположена западно от Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Това положение осигурява лесен достъп както до космополитния живот на Марбея (7 км), така и до природните красоти на вътрешността на Андалусия. Близостта до оживеното пристанище Пуерто Банус (0.7 км) добавя елемент на лукс и забавление. Сравнено с по-големите градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км), Nueva Andalucía предлага по-спокойна, но добре осигурена среда, която съчетава удобствата на градския живот с предимствата на крайбрежието.
Локацията предлага отлична свързаност и достъп до широк спектър от удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на по-малко от 400 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), което улеснява ежедневните покупки. За любителите на голфа, няколко престижни игрища като Los Naranjos и Las Brisas са на около 2 км. Град Марбея е на 7 км, а Малага - на 54 км, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с над 3 800 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е около 19.1°C, варираща между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Топлият климат поддържа плувния сезон продължителен, обикновено около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, в равнинна зона, което осигурява лек достъп до плажа. Климатът благоприятства дейности на открито през целия ден, като предлага приятни условия за голф, плажни спортове и разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Nueva Andalucía е богат на възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на пешеходно разстояние, предлагайки достъп до морето и крайбрежни заведения. Плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са лесно достъпни. За любителите на голфа, комплексът е заобиколен от световноизвестни игрища като Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и Magna Marbella Golf (2.8 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и възможности за водни спортове в близките пристанища допълват разнообразието от занимания.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía е стратегически разположена западно от Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Това положение осигурява лесен достъп както до космополитния живот на Марбея (7 км), така и до природните красоти на вътрешността на Андалусия. Близостта до оживеното пристанище Пуерто Банус (0.7 км) добавя елемент на лукс и забавление. Сравнено с по-големите градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км), Nueva Andalucía предлага по-спокойна, но добре осигурена среда, която съчетава удобствата на градския живот с предимствата на крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL786569
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
