Този проект предлага градски живот в сърцето на престижния район Nueva Andalucía, известен още като "Долината на голфарите" на Коста дел Сол. Разположен в близост до оживената Марина Банус и световноизвестни голф игрища, имотът съчетава удобството на градската среда с достъпа до луксозни удобства и природни красоти. Това е място, където модерният комфорт среща средиземноморския начин на живот, предлагайки баланс между активен отдих и спокойствие.
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този имот в Nueva Andalucía се отличава със своята централна локация в престижен район, който съчетава градски удобства с близост до природни и спортни атракции. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, те обикновено са разположени в по-малко централни или по-отдалечени зони, които може да изискват повече пътуване до основните удобства. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) също предлага нови жилища, но Nueva Andalucía е утвърден район с висока стойност и установена инфраструктура. Цената от €1,395,000 за този четиристаен имот отразява ексклузивността на локацията, качеството на реновацията и директния достъп до луксозни удобства като голф игрища и пристанището Пуерто Банус. Докато други райони на Коста дел Сол може да предлагат по-големи проекти или по-ниски ценови точки, Nueva Andalucía предлага уникална комбинация от лайфстайл, удобство и престиж, която трудно може да бъде намерена другаде.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в урбанизирана зона на Nueva Andalucía, с директен достъп до градски удобства. Близостта до плажа Playa de Puerto Banús (301 м) и пристанището осигурява лесен достъп до морски активности и крайбрежни ресторанти. Околната среда е комбинация от жилищни зони и зелени площи, което допринася за приятна атмосфера.
Този градски имот е подходящ за хора, търсещи динамичен начин на живот с лесен достъп до развлечения, спорт и търговски обекти. С четири спални и четири бани, той предлага пространство за семейства или за тези, които ценят допълнителни стаи за гости или домашни занимания. Близостта до голф игрища и плажове отговаря на нуждите на любителите на активния отдих.
Имотът е завършен и готов за обитаване, предлагайки модерно изпълнение без нужда от допълнително строителство. Това елиминира времето за чакане и позволява незабавно ползване. Състоянието „готово“ означава, че всички строителни и довършителни работи са приключени, съгласно най-новите стандарти за качество.
Проектът не предлага директна гледка към морето от всички стаи, въпреки че е близо до брега. Също така, въпреки че е в близост до удобства, имотът се намира в жилищна зона, което може да означава определено ниво на градска активност. Възможно е също така, че специфични удобства като частен басейн не са налични, а се разчита на общи съоръжения.
Този имот представлява добра възможност за хора, които ценят удобството на градския живот, съчетано с близост до природни и спортни атракции. Идеален е за семейства, търсещи просторен дом в добре развит район с отлична инфраструктура и образователни институции в близост, като British International School. Също така, той е подходящ за инвеститори, които търсят имот в популярен туристически район на Коста дел Сол, който може да бъде отдаван под наем през сезоните. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко световноизвестни игрища, а тези, които търсят ваканционен дом, ще се насладят на лесния достъп до плажовете и оживения нощен живот на Пуерто Банус. Активните хора, които искат да живеят близо до спортни центрове и плажни заведения, също ще намерят този имот за привлекателен.
Имотът е реновиран до много съвременен стандарт, с акцент върху висококачествени материали и покрития. Обзавеждането включва напълно оборудвана дизайнерска кухня и модерни бани. Системите за климатичен контрол осигуряват комфорт през цялата година, като включват отопление и охлаждане (Hot A/C, Cold A/C). Интегрираното подово отопление (U/F Heating) добавя допълнителен лукс. Всички спални разполагат с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Наличието на самостоятелна тераса, Wi-Fi свързаност и самостоятелна перална стая допринасят за функционалността и модерния начин на живот. Южното изложение на имота осигурява добро естествено осветление.
Имотът е наличен за продажба на цена от 1 395 000 евро. Тази цена се отнася за конкретния имот с четири спални и четири бани, предлагащ 230 кв. м. жилищна площ. Като завършен проект, той е готов за незабавно настаняване. Ценовата категория отразява локацията в престижен район на Коста дел Сол, близостта до луксозни удобства като голф игрища и пристанището, както и високото качество на завършек. Наличността е ограничена до този конкретен имот, което подчертава неговата ексклузивност на пазара.
Nueva Andalucía, често наричана „Долината на голфарите“, е престижен район, който предлага изключителен начин на живот. Този градски имот е разположен в сърцето на този район, което означава, че повечето ежедневни нужди са на пешеходно разстояние. Открийте разнообразие от ресторанти, кафенета, супермаркети и магазини само на минути от дома си. Близостта до известни голф игрища като Las Brisas и Los Naranjos, както и до луксозното пристанище Пуерто Банус, прави мястото привлекателно за любителите на спорта и луксозния живот. Въпреки градската си локация, районът е известен със своите добре поддържани градини и спокойни жилищни общности, предлагащи баланс между оживеност и уединение. Ежедневният ритъм тук е свързан с достъп до средиземноморски плажове, възможности за спорт и културни събития, като всичко това е лесно достъпно.
Животът в Nueva Andalucía предлага динамичен и луксозен начин на живот. Като жилищна зона, тя е известна със своите добре поддържани зелени площи, включително зрели тропически градини и голям общ басейн, които осигуряват спокойна атмосфера. Районът е изключително удобен за ежедневно живеене, като на пешеходно разстояние са разположени множество удобства, от малки магазини и аптеки до ресторанти и кафенета. Близостта до училища, като British International School, го прави привлекателен и за семейства. Централното разположение улеснява достъпа до културни събития и местни празненства, като същевременно предлага и спокойствието на жилищен район. Всяко утро може да започне с лека разходка до близката аптека или до супермаркета, а вечерта да завърши с вечеря в някой от многобройните ресторанти в района.
Тази карта показва разположението на имота в Nueva Andalucía, на Коста дел Сол. Тя подчертава близостта до ключови точки като плажове, голф игрища, търговски центрове и пристанището Пуерто Банус. Визуалното представяне помага да се разбере градската структура и удобствата, които правят района толкова привлекателен за жители и посетители.
Nueva Andalucía е стратегически разположена западно от Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Това положение осигурява лесен достъп както до космополитния живот на Марбея (7 км), така и до природните красоти на вътрешността на Андалусия. Близостта до оживеното пристанище Пуерто Банус (0.7 км) добавя елемент на лукс и забавление. Сравнено с по-големите градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км), Nueva Andalucía предлага по-спокойна, но добре осигурена среда, която съчетава удобствата на градския живот с предимствата на крайбрежието.
Локацията предлага отлична свързаност и достъп до широк спектър от удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на по-малко от 400 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), което улеснява ежедневните покупки. За любителите на голфа, няколко престижни игрища като Los Naranjos и Las Brisas са на около 2 км. Град Марбея е на 7 км, а Малага - на 54 км, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с над 3 800 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е около 19.1°C, варираща между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Топлият климат поддържа плувния сезон продължителен, обикновено около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, в равнинна зона, което осигурява лек достъп до плажа. Климатът благоприятства дейности на открито през целия ден, като предлага приятни условия за голф, плажни спортове и разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Nueva Andalucía е богат на възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на пешеходно разстояние, предлагайки достъп до морето и крайбрежни заведения. Плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са лесно достъпни. За любителите на голфа, комплексът е заобиколен от световноизвестни игрища като Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и Magna Marbella Golf (2.8 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и възможности за водни спортове в близките пристанища допълват разнообразието от занимания.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía е стратегически разположена западно от Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Това положение осигурява лесен достъп както до космополитния живот на Марбея (7 км), така и до природните красоти на вътрешността на Андалусия. Близостта до оживеното пристанище Пуерто Банус (0.7 км) добавя елемент на лукс и забавление. Сравнено с по-големите градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км), Nueva Andalucía предлага по-спокойна, но добре осигурена среда, която съчетава удобствата на градския живот с предимствата на крайбрежието.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL786569
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
