Ten townhouse w Nueva Andalucía, położony w prestiżowej dzielnicy Golf Valley, oferuje luksusowe życie blisko udogodnień. Projekt łączy nowoczesny design z andaluzyjskim stylem, otoczony bujną zielenią i wspólnym basenem. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, stylu i dogodnej lokalizacji na wybrzeżu Costa del Sol, łącząca spokój rezydencjalnej okolicy z bliskością miejskiego życia.
Rynek nieruchomości w Nueva Andalucía, w szczególności w segmencie domów szeregowych o podwyższonym standardzie, charakteryzuje się wysokimi cenami ze względu na prestiżową lokalizację i ogranicjoną podaż. Prezentowana nieruchomość, z ceną wywoławczą 1.395.000 euro za 230 m², plasuje się w górnym segmencie rynku. Jest to zauważalnie droższe niż oferty w miejscowościach takich jak Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 euro) czy Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 euro), które oferują inne rodzaje nieruchomości, często w dalszej odległości od głównych centrów turystycznych i luksusowych marin. Nawet porównując z innymi projektami na Costa del Sol, jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259.000 euro), cena tej nieruchomości jest znacząco wyższa. Ta różnica wynika z unikalnej lokalizacji w sercu 'Doliny Golfowej', bliskości światowej sławy pól golfowych i ekskluzywnej mariny Puerto Banús, a także z faktu, że jest to ukończona, luksusowo wyremontowana posiadłość. Projekty w Esteponie czy Mijas często są nowymi budowami oferującymi apartamenty lub mniejsze domy, podczas gdy omawiana nieruchomość to przestronny dom szeregowy w ugruntowanej, bardzo pożądanej lokalizacji, co uzasadnia wyższą cenę rynkową.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w sercu Nueva Andalucía, znanej jako 'Dolina Golfowa'. Bezpośrednie sąsiedztwo licznych pól golfowych, a także bliskość mariny Puerto Banús i plaż, definiuje charakter tej lokalizacji. Dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, znajduje się w zasięgu spaceru.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących wysoką jakość wykończenia i nowoczesny design, połączony z komfortem przestronnego domu. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają prywatność i wygodę dla rodziny lub gości. Położenie oferuje dostęp do aktywnego trybu życia, z możliwościami rekreacji na świeżym powietrzu.
Projekt jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. Oznacza to, że nabywcy mogą wprowadzić się natychmiast po zakupie, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Zastosowane materiały i technologie odpowiadają współczesnym standardom budowlanym.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, mimo bliskości wybrzeża. Jest częścią urbanizacji z wspólnym basenem, co oznacza brak prywatnego basenu. Nieruchomość nie posiada własnego ogrodu, a jedynie prywatny taras. Lokalizacja w centrum miejskim wiąże się z pewnym poziomem hałasu ulicznego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol, które cenią sobie dostęp do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, dzięki czterem sypialniom i bliskości szkół międzynarodowych, takich jak British International School. Jest to również doskonała opcja dla miłośników golfa, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w promieniu dwóch kilometrów. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu liczne możliwości rekreacji, od sportów wodnych na pobliskich plażach po zajęcia w centrach sportowych. Bliskość Puerto Banús zaspokoi potrzeby osób szukających rozrywki, zakupów i gastronomii na wysokim poziomie. Dom, dzięki swojemu usytuowaniu i standardowi, może również służyć jako luksusowy dom wakacyjny, zapewniający komfortowy pobyt w słonecznym klimacie przez większą część roku.
Dom przeszedł gruntowny remont, uzyskując wysoki standard wykończenia w nowoczesnym stylu. Przestronny salon z jadalnią otwiera się na prywatny taras z widokiem na ogrody. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zaprojektowana zgodnie z najnowszymi trendami. Sypialnie, w tym główna z łazienką, oferują komfort i prywatność. Zastosowano klimatyzację (ciepłą i zimną) oraz ogrzewanie podłogowe (U/F Heating). Okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a wyposażenie obejmuje m.in. wbudowane szafy i prywatny taras. Widoki obejmują otaczające góry i dolinę golfową. Materiały wykończeniowe są wysokiej jakości, co potwierdza doskonały stan nieruchomości.
Dom szeregowy o powierzchni 230 m² z czterema sypialniami i czterema łazienkami jest oferowany w cenie wywoławczej 1.395.000 euro. Jest to obiekt w pełni ukończony, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Cena odzwierciedla lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych stref Costa del Sol, bliskość pól golfowych i plaż, a także wysoki standard wykończenia. Ze względu na charakter nieruchomości i jej lokalizację, oferta może być skierowana do segmentu rynku poszukującego luksusowych rezydencji do stałego zamieszkania lub jako dom wakacyjny. Brak informacji o dodatkowych opłatach związanych z utrzymaniem wspólnych części urbanizacji.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica, znana jako 'Dolina Golfowa', oferująca unikalne połączenie życia miejskiego z bliskością natury i udogodnień rekreacyjnych. Położenie tego domu szeregowego zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury: w zasięgu spaceru znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie, a także apteka i punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Bliskość znanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos czy Las Brisas, przyciąga entuzjastów tego sportu. Jednocześnie, oddalona zaledwie o kilkaset metrów od plaży Playa de Puerto Banús, oferuje możliwość korzystania z uroków wybrzeża Costa del Sol. Dzielnica ta jest również dobrze skomunikowana z pobliskimi miastami, takimi jak Marbella, co ułatwia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji kulturalnych. Lokalizacja łączy życie w spokojnej, rezydencjalnej części z dostępem do tętniącego życiem portu Puerto Banús, znanego z luksusowych jachtów, butików i restauracji.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', oferuje unikalny styl życia, łączący bliskość morza z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia pełną obsługę codziennych potrzeb. Lokalizacja jest wyjątkowo dogodna dla graczy w golfa, z polami takimi jak Los Naranjos czy Las Brisas w odległości około 2 km. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Centrum miasta Marbella oddalone jest o 7 km, oferując szerszy zakres usług i atrakcji. Wysokość terenu wynosi 7 m n.p.m., co zapewnia przyjemny klimat i minimalizuje ryzyko związane z podnoszącym się poziomem morza. Dostępność 50 przystanków komunikacji miejskiej w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie.
Lokalizacja Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, jest strategicznie położona między wybrzeżem a znaną Doliną Golfową. Oferuje doskonałą równowagę między dostępem do plaż, marin i udogodnień miejskich, a spokojem rezydencjalnych osiedli. Bliskość kluczowych punktów, takich jak Puerto Banús i renomowane pola golfowe, podkreśla prestiż i atrakcyjność tej okolicy na Costa del Sol.
Nueva Andalucía stanowi część gminy Marbella, położonej w prowincji Málaga. Jest to prestiżowa enklawa zlokalizowana na zachód od centrum Marbelli, znana z wysokiej jakości życia i luksusowych nieruchomości. Odległość do centrum Marbelli (7 km) jest niewielka, co zapewnia łatwy dostęp do jej pełnej oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej. Málaga, główne miasto prowincji, oddalone jest o 54 km i oferuje międzynarodowe lotnisko oraz bogate życie kulturalne. Algeciras, ważne miasto portowe, znajduje się w odległości 59 km. Nueva Andalucía jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol, łączącym plaże z wewnętrznymi terenami Golf Valley.
Obiekt zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2.2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km drogą powietrzną. Supermarket znajduje się w odległości 353 metrów, a szpital 1.9 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są w zasięgu 2.0 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 368 metrów, a apteka 64 metry. Marina Puerto Deportivo José Banús znajduje się zaledwie 0.7 km od nieruchomości, oferując dostęp do usług portowych i restauracji.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, z średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Długość dnia sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku, z historyczną liczbą 3,856 godzin słonecznych rocznie. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 5 miesięcy, co umożliwia kąpiele morskie od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Położenie na wysokości 7 m n.p.m. i płaski teren (0.0% nachylenia do plaży) zapewniają komfortowe warunki. Bliskość gór stanowi naturalne tło dla krajobrazu, oferując jednocześnie ochłodzenie w gorętsze dni. Lokalny mikroklimat sprzyja uprawie tropikalnej roślinności, co widać w otaczających ogrodach urbanizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bogate możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 m od nieruchomości. W odległości 2.2 km znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, a 3.1 km Playa de Nagüeles. Region jest mekką dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) oferuje dostęp do sportów wodnych i rejsów.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi część gminy Marbella, położonej w prowincji Málaga. Jest to prestiżowa enklawa zlokalizowana na zachód od centrum Marbelli, znana z wysokiej jakości życia i luksusowych nieruchomości. Odległość do centrum Marbelli (7 km) jest niewielka, co zapewnia łatwy dostęp do jej pełnej oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej. Málaga, główne miasto prowincji, oddalone jest o 54 km i oferuje międzynarodowe lotnisko oraz bogate życie kulturalne. Algeciras, ważne miasto portowe, znajduje się w odległości 59 km. Nueva Andalucía jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol, łączącym plaże z wewnętrznymi terenami Golf Valley.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL786569
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
