Dette townhouse-projekt ligger i Nueva Andalucía, en eftertragtet enklave vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og den livlige atmosfære. Området kombinerer en rolig boligstemning med nem adgang til kystens faciliteter. Projektet er beliggende i et veletableret boligområde med modne haver og fælles pool, hvilket skaber et attraktivt miljø for både fast bopæl og feriebolig. Ejendommen tilbyder en moderne livsstil tæt på både natur og byens bekvemmeligheder.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette townhouse i Nueva Andalucía sig i en markant højere prisklasse. Disse sammenlignelige projekter er typisk lejlighedskomplekser, der tilbyder færre soveværelser og en lavere kvadratmeterpris, men som ligger i mindre eksklusive eller mere fjerntliggende områder, eller som stadig er under opførelse. Nueva Andalucía, og specifikt 'Golf Valley', er kendt for sine etablerede, luksuriøse ejendomme, nærhed til førsteklasses golfbaner og den velkendte glamour omkring Puerto Banús. Dette afspejles i prissætningen fra €1.395.000 for dette fire-værelses townhouse. Området omkring dette projekt tilbyder en unik kombination af etableret luksus, golfinfrastruktur og kystnær livsstil, som er svær at finde til en lavere pris i denne specifikke region. Mens de nævnte alternativer tilbyder en mere overkommelig indgang til boligmarkedet på Costa del Sol, repræsenterer dette projekt en investering i en premium-lokation med faciliteter og en livsstil, der retfærdiggør den højere pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, hvilket giver en direkte forbindelse til kystens tilbud og Marbellas puls. Den urbane karakter af området sikrer, at væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for rækkevidde, ofte i gåafstand. Denne placering understreger en livsstil, hvor bekvemmelighed og adgang til livlige omgivelser er prioriteret.
Med fire soveværelser og fire badeværelser henvender dette townhouse sig til familier eller dem, der værdsætter plads og privatliv. Det moderne, renoverede interiør og den sydvendte orientering imødekommer et ønske om komfort og lys. Faciliteter som fælles pool og private terrasser bidrager til et afslappet og funktionelt boligmiljø.
Projektet er færdigbygget og klar til indflytning. Som et eksisterende, men renoveret, townhouse, tilbyder det en umiddelbar boligløsning uden ventetid forbundet med nybyggeri. Ejendommen integrerer moderne standarder og finish i et veletableret boligkompleks, hvilket giver fordelen af både nye og etablerede omgivelser.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeriets umiddelbare skræddersyning eller mulighed for at sætte sit personlige præg på et helt nyt hus. Der er desuden tale om et townhouse, hvilket indebærer fælles faciliteter som pool og have, fremfor en fuldstændig privat ejendom. Parkeringsforhold er ikke specifikt beskrevet som privat garage, men snarere som del af en urbanisation.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret og attraktivt område ved Costa del Sol, tæt på både natur og byens faciliteter. Den er velegnet til familier, der ønsker at bo permanent i Spanien, eller til dem, der leder efter en luksuriøs feriebolig med nem adgang til golf og strandaktiviteter. Par, der værdsætter plads og ønsker at kunne modtage gæster, vil finde de fire soveværelser og fire badeværelser ideelle. Den moderne renovering og sydvendte orientering appellerer til købere, der prioriterer komfort, lys og en ubesværet livsstil. Købere, som har en forkærlighed for golf, vil drage fordel af nærheden til flere anerkendte baner. Endvidere er ejendommen et godt valg for dem, der ønsker en bolig, der er klar til indflytning uden yderligere byggeventetid, og som værdsætter en urbanisering med fælles grønne områder og pool.
Ejendommen er renoveret med fokus på høje kvalitetsstandarder og et moderne æstetisk udtryk. Dette er tydeligt i de anvendte materialer og den generelle finish, som bidrager til en følelse af luksus og komfort. Gulve, vægge og lofter er udført med omhu, og badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og sanitet. Køkkenet fremstår som et designer-køkken, fuldt udstyret med integrerede hvidevarer af høj kvalitet, hvilket sikrer funktionalitet og æstetik. Klima-kontrol systemer, herunder aircondition til både opvarmning og køling samt gulvvarme, bidrager til et behageligt indeklima året rundt. Vinduer og døre er sandsynligvis af en type, der sikrer god isolering og lydreduktion, hvilket forstærker den generelle kvalitet. Terrassedøre og vinduer giver adgang til private terrasser, hvor materialerne også afspejler en høj standard. De integrerede skabe i soveværelserne er en praktisk detalje, der bidrager til orden og udnyttelse af pladsen.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.395.000. Denne pris afspejler en fire-værelses bolig i en attraktiv beliggenhed tæt på golfbaner, strande og Marbellas faciliteter. Som et færdigbygget townhouse med moderne finish og adgang til fælles faciliteter, positionerer prisen sig i den øvre del af markedet for denne type ejendomme i området. Der er et begrænset antal sammenlignelige ejendomme med denne konfiguration og beliggenhed, hvilket kan påvirke den samlede tilgængelighed. Prisen er angivet som en 'fra'-pris, hvilket indikerer, at der kan være variationer afhængigt af specifikke elementer eller evt. møbleringspakker.
Dette townhouse i Nueva Andalucía repræsenterer en boligoplevelse centreret omkring bekvemmelighed og en aktiv livsstil. Beliggenheden i "Golf Valley" betyder, at man er omgivet af grønne områder og golfbaner, men samtidig kun en kort tur fra kysten og Marbellas livlige centrum. Området er karakteriseret ved velholdte urbanisationer med modne haver og fælles faciliteter som swimmingpools, der inviterer til afslapning under den spanske sol. Dagligdagen kan inkludere en morgenmad på den private terrasse med udsigt over haven, efterfulgt af en kort gåtur til lokale butikker eller caféer. Nærheden til stranden, som Playa de Puerto Banús, giver mulighed for spontane ture til havet. Aftenen kan tilbringes på en af de mange restauranter i nærheden eller ved havnen i Puerto Banús. Boligens fire soveværelser og fire badeværelser sikrer komfort for beboere og gæster, mens den moderne indretning bidrager til en følelse af velvære. Den sydvendte orientering sikrer lysindfald og varme, hvilket forstærker den mediterrane livsstil.
Dette townhouse ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et område der ofte omtales som 'Golf Valley', og som er kendt for sin kombination af naturskønne omgivelser og urban bekvemmelighed. Området er domineret af velplejede boligkomplekser med frodige, tropiske haver og fælles svømmebassiner, hvilket skaber en attraktiv og afslappet atmosfære. Dagligdagen her byder på en livsstil, hvor man nemt kan gå til lokale butikker, restauranter og caféer. Nærheden til berømte golfbaner som Las Brisas og Los Naranjos tiltrækker golfentusiaster, mens afstanden på blot 301 meter til Playa de Puerto Banús gør stranden let tilgængelig for solbadning og vandsport. Byen Marbella og den eksklusive marina Puerto Banús ligger i kort køreafstand, hvilket tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og natteliv. Pendling er relativt enkel med direkte adgang til hovedvejene, og den generelle atmosfære er præget af en middelhavs-livsstil med et internationalt præg.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Nueva Andalucía, et område centralt på Costa del Sol. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner og den mondæne Puerto Banús. Kortet illustrerer den urbane struktur med et netværk af veje, der forbinder boligområderne med stranden og nærliggende byer som Marbella.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en del af den dynamiske Costa del Sol. Områdets 'Golf Valley' kendetegn er markant, med flere af regionens mest anerkendte golfbaner. Leveomkostningerne og boligpriserne i Nueva Andalucía er generelt højere end i mindre udviklede områder længere væk fra kysten, hvilket reflekterer områdets eksklusivitet og faciliteter. Byen Marbella, med dens historiske centrum og glamourøse marina, ligger blot 7 km væk, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af kultur og natteliv. Málaga, regionens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturtilbud, ligger omkring 54 km mod øst. Algeciras, en vigtig havneby, findes ca. 59 km mod vest, hvilket giver forbindelser til Nordafrika.
Beliggenheden i Nueva Andalucía sikrer fremragende adgang til en bred vifte af faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er inden for få kilometer. Golfentusiaster har et sandt overflødighedshorn med baner som Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas alle inden for 2 km. Byens centrum af Marbella ligger ca. 7 km væk, mens Málaga lufthavn, Costa del Sol (AGP), er ca. 45 km væk, hvilket sikrer god international forbindelse. Inden for en radius af 2 km finder man 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og en tandlæge, hvilket indikerer et højt niveau af lokal service. Offentlig transport er også velfungerende med 10 OV-linjer og 50 OV- ওhaltes i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Costa del Sol nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19.1°C. Der observeres et højt antal solskinstimer, med historiske data der viser op til 3.856 soltimer om året, hvilket muliggør et svømme- og udendørsaktivitetssæson, der strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger mellem 12°C og 27°C, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Ejendommen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise fra havet og en næsten flad hældning (0.0%) mod stranden. Landskabet omkring er præget af den kendte 'Golf Valley' med grønne områder, men også de omkringliggende bjerge bidrager til den visuelle oplevelse og kan påvirke mikroklimaet lokalt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Med en afstand på kun 301 meter til Playa de Puerto Banús, er adgangen til kysten yderst bekvem. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger ligeledes inden for kort afstand. Området er et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for få minutters kørsel. For sportsentusiaster tilbydes desuden faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og diverse fitnesscentre. Marinaerne i Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) og Marina la Bajadilla Marbella (7.1 km) tiltrækker sejlsportsentusiaster og tilbyder et livligt miljø med restauranter og butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en del af den dynamiske Costa del Sol. Områdets 'Golf Valley' kendetegn er markant, med flere af regionens mest anerkendte golfbaner. Leveomkostningerne og boligpriserne i Nueva Andalucía er generelt højere end i mindre udviklede områder længere væk fra kysten, hvilket reflekterer områdets eksklusivitet og faciliteter. Byen Marbella, med dens historiske centrum og glamourøse marina, ligger blot 7 km væk, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af kultur og natteliv. Málaga, regionens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturtilbud, ligger omkring 54 km mod øst. Algeciras, en vigtig havneby, findes ca. 59 km mod vest, hvilket giver forbindelser til Nordafrika.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL786569
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
