Dit project in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een stedelijke woonervaring op loopafstand van voorzieningen en stranden. Met vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over 230 m² woonoppervlak, is het een ruime optie voor gezinnen of groepen. De woning is reeds gebouwd, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De ligging in de populaire Golf Vallei combineert de nabijheid van recreatieve faciliteiten met de dynamiek van een kustregio.
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse (€1.395.000). Dit prijsverschil is waarschijnlijk te wijten aan de exclusieve locatie in de gevestigde Golf Vallei, de directe nabijheid van Puerto Banús, de omvang van de woning (4 slaapkamers, 230 m² woonoppervlak) en de reeds voltooide, gerenoveerde staat. De andere projecten lijken te focussen op nieuwbouw in opkomende of meer betaalbare kustgebieden, met lagere instapprijzen, mogelijk kleinere eenheden of minder centrale locaties. Dit project richt zich duidelijk op een koperssegment dat bereid is meer te betalen voor prestige, ruimte en een directe levensstijl aan de Costa del Sol, inclusief nabijheid tot high-end voorzieningen en golf.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk nabij Marbella, bevindt dit project zich in een stedelijke enclave. De directe nabijheid van de kustlijn en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants onderstreept het gemak van deze locatie. Het is een gebied waar stedelijk comfort naadloos overvloeit in de ontspanningsmogelijkheden van de Costa del Sol.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een ruime residentie in een levendige omgeving. Met vier slaapkamers en vier badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten, wat het aantrekkelijk maakt voor wie een actieve levensstijl ambieert.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase achter de rug is. Dit biedt het voordeel van directe beschikbaarheid, zonder wachttijd op oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken en genieten van de reeds aanwezige infrastructuur en gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit project biedt geen gloednieuwe, nog niet bewoonde staat, aangezien het reeds gebouwd en beschikbaar is. Het biedt geen landelijk, afgelegen karakter; de locatie is bewust stedelijk en levendig met voorzieningen op korte afstand. Verder is het geen project dat zich primair richt op off-grid leven, gezien de integratie in de lokale infrastructuur.
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een reeds bestaande woning in een gevestigde, levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij hen die waarde hechten aan directe beschikbaarheid en een complete, instapklare residentie. Gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, met vier slaapkamers en vier badkamers, zullen hier een passende woonoplossing vinden. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met meerdere top-golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella biedt daarnaast een breed scala aan entertainment, gastronomie en winkelmogelijkheden, wat het geschikt maakt voor wie een actieve sociale levensstijl zoekt. Mensen die een tweede woning overwegen voor vakanties of een semi-permanente verblijfplaats, zullen profiteren van de zonnige ligging en de uitgebreide recreatieve faciliteiten.
De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt naar een hedendaags niveau, wat duidt op een focus op moderne esthetiek en functionaliteit. De beschrijving vermeldt hoogwaardige afwerkingen, hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd worden. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste designkeuken en ruime woon- en eetgedeeltes die uitkomen op een privé-terras, suggereren een comfortabel leefniveau. De badkamers, waaronder een en-suite badkamer voor de hoofdslaapkamer, dragen bij aan het luxegevoel. Hoewel details over specifieke bouwtechnieken of installaties ontbreken, indiceert de term 'uitstekende staat' een goede onderhoudsstatus en een hoge standaard van de uitgevoerde renovaties.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €1.395.000. Dit is een vastgestelde prijs voor de gehele woning, die vier slaapkamers en vier badkamers omvat met een woonoppervlak van 230 m². Aangezien het project reeds gereed is, is de woning per direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties op basis van afwerking of specifieke eenheden, wat suggereert dat dit de prijs is voor het aangeboden object.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Golf Vallei', is een residentiële wijk ten westen van Marbella, bekend om zijn gevarieerde aanbod aan villa's en townhouses, omgeven door gerenommeerde golfbanen. Dit project bevindt zich in een stedelijke setting binnen deze wijk, wat betekent dat voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand liggen. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, voegt een maritiem element toe aan de woonervaring. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke gemakken als recreatieve mogelijkheden, zoals golf en strandactiviteiten. De omgeving is levendig, met een mix van permanente bewoners en seizoensgebonden bezoekers, wat zorgt voor een dynamische sfeer gedurende het hele jaar.
Het leven in Nueva Andalucía, met dit project als uitvalsbasis, is gekenmerkt door een combinatie van stedelijk gemak en de nabijheid van recreatieve hotspots. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand, worden dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld. De omgeving is levendig, ondersteund door 70 restaurants en 10 cafés binnen een 2 km radius. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella (7 km) biedt toegang tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen. De ligging in de 'Golf Vallei' trekt een internationale gemeenschap aan, wat zorgt voor een kosmopolitische sfeer. De gemeenschappelijke tropische tuinen en het zwembad bieden ontspanningsmogelijkheden binnen de residentie zelf.
Deze kaart toont de locatie van het project binnen Nueva Andalucía, een residentieel gebied nabij Marbella, Spanje. De markering geeft de directe nabijheid van de kustlijn en bekende recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús aan. De stedelijke context met voorzieningen op loopafstand is hier duidelijk zichtbaar.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De afstand tot Marbella bedraagt slechts 7 km, wat snelle toegang biedt tot haar uitgebreide voorzieningen en levendige sfeer. Verder westwaarts liggen steden als Estepona, terwijl Málaga, de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven, op 54 km afstand ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van grotere stedelijke centra, met goede verbindingen naar zowel lokale als internationale bestemmingen.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 45 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op slechts 301 meter te vinden, terwijl andere zoals Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km verderop liggen. De dichtstbijzijnde golfbaan, Golf Los Naranjos, is 2.0 km verwijderd. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 70 restaurants, 4 banken, 4 apotheken en 1 tandarts, wat duidt op een uitstekende beschikbaarheid van voorzieningen. Vijftig OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid vergroten de mobiliteit, hoewel een auto voor sommige uitstapjes praktisch kan zijn.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het project geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. De regio telt historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau dicht bij de kust zorgt voor een mild microklimaat, zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid bevordert. De ligging op het zuiden georiënteerde aspect van de woning zou de blootstelling aan zonlicht maximaliseren.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De nabijheid van de kust is een significant kenmerk, met Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km), die een breed scala aan sportieve activiteiten faciliteren. De jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en de omgeving van Marbella bieden aanvullende recreatieve en sociale mogelijkheden.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De afstand tot Marbella bedraagt slechts 7 km, wat snelle toegang biedt tot haar uitgebreide voorzieningen en levendige sfeer. Verder westwaarts liggen steden als Estepona, terwijl Málaga, de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven, op 54 km afstand ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van grotere stedelijke centra, met goede verbindingen naar zowel lokale als internationale bestemmingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL786569
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
