يقع هذا المنزل المزدوج المكون من 4 غرف نوم في قلب وادي الجولف في نويفا أندالوسيا، مالقة. يمثل المشروع مجتمعًا سكنيًا هادئًا ضمن منطقة مرغوبة، ويوفر مزيجًا من الراحة والوصول السهل إلى وسائل الراحة المحلية. تم الانتهاء من البناء، ويقدم العقار مساحة معيشة تبلغ 230 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات في منطقة معروفة بأسلوب حياتها. يضيف التصميم الأندلسي، المقترن بالحدائق الاستوائية المورقة والمسبح الكبير، إلى جاذبية هذا العقار.
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا المنزل المزدوج في نويفا أندالوسيا بسعر أعلى بكثير، يبدأ من 1,395,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار الموقع المتميز للمشروع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، والقرب من المرافق الفاخرة مثل بويرتو بانوس، والتشطيبات عالية الجودة والتجديدات الحديثة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية أعلى تبحث عن نمط حياة حصري وتجربة سكنية متميزة. تقع المشاريع المقارنة في مناطق قد تكون أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية أو تقدم نطاقات مختلفة من المرافق والتشطيبات. هذا العقار في نويفا أندالوسيا يمثل خيارًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع الحصري والجودة العالية والمرافق القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل المزدوج في نويفا أندالوسيا، على مقربة من مناطق الجذب الرئيسية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمطاعم في ألوها، وعلى بعد 700 متر من مرسى بويرتو بانوس الشهير. يحيط بالعقار العديد من ملاعب الجولف المرموقة، بما في ذلك لاس بريساس وألوها جولف كلوب ولوس نارانخوس، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف.
يوفر هذا المسكن تجربة معيشية متكاملة، مع 4 غرف نوم و4 حمامات موزعة على طابقين. تم تجديده بتشطيبات عالية الجودة، ويتميز بمطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة واسعة تؤدي إلى تراس خاص. الطابق العلوي يضم جناحًا رئيسيًا مع حمام خاص وشرفة توفر إطلالات بانورامية، مما يلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والوظائف.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المزدوج، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. تم تحديثه بالكامل وتشطيبه بمعايير معاصرة، مما يوفر مساحة معيشة حديثة. يقع المشروع ضمن تجمع سكني قائم، ويستفيد من الحدائق الاستوائية المورقة والمسبح المجتمعي، مما يوفر بيئة متكاملة وجاهزة للاستمتاع بها.
لا يوفر هذا المشروع مناظر مباشرة للبحر، على الرغم من قربه من الساحل. لا يوجد في المشروع حمامات سباحة خاصة لكل وحدة؛ بدلاً من ذلك، يعتمد السكان على مسبح مجتمعي. كما أن المنطقة لا تتميز بوجود مساحات خضراء خاصة واسعة لكل عقار، حيث تركز المساحات الخارجية على التراسات الخاصة والمناطق المشتركة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. إنه مثالي للمهنيين الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل بويرتو بانوس، والذين يرغبون في الاستمتاع بسبل الراحة على مسافة قريبة. يعتبر مناسبًا لعشاق الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف الشهيرة. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن منزل لقضاء العطلات، بفضل المناخ الدافئ والبيئة المريحة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الخارجية، فإن هذا العقار يوفر توازنًا مثاليًا. كما أنه خيار جيد لمن يسعون لإعادة تأهيل منزلهم بتشطيبات عالية الجودة في موقع مرغوب.
تم تجديد هذا المنزل المزدوج بالكامل، مما يبرز تركيزًا قويًا على الجودة والتشطيبات العصرية. تشمل التشطيبات عالية الجودة مواد مختارة بعناية لتحقيق مظهر فاخر وعملي. يمتد هذا إلى المطبخ المجهز بالكامل بتصميم حديث، والحمامات التي تم تحديثها، بما في ذلك الحمام الرئيسي الملحق. تم الانتهاء من المساحات الداخلية بتفاصيل دقيقة، مع الاهتمام بالإضاءة والتصميم لتعزيز الشعور بالرحابة. تشمل وسائل الراحة الحديثة نظام تكييف الهواء الساخن والبارد، وتدفئة تحت الأرضية، وواي فاي مدمج، وخزائن مدمجة، مما يضمن الراحة والعملية. يضيف التراس الخاص والمساحات الخارجية المعتنى بها إلى جودة السكن، مما يوفر مساحات ممتعة للاسترخاء في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذا المنزل المزدوج المكون من 4 غرف نوم و4 حمامات من 1,395,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 230 مترًا مربعًا، ويقع في موقع متميز في نويفا أندالوسيا. نظرًا لطبيعة العقار المكتمل والمجدد بالكامل، فإنه يقدم قيمة كبيرة في سوق العقارات المرموقة في كوستا ديل سول. يتيح الموقع، الذي يقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الترفيهية، جاذبية إضافية. نظرًا لكونه عقارًا واحدًا متاحًا، فإنه يمثل فرصة مميزة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر جاهز للانتقال.
يقع هذا العقار في منطقة نويفا أندالوسيا، وهو يوفر تجربة معيشية هادئة ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. الحياة اليومية هنا تتميز بالسهولة والراحة، حيث تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد السوبر ماركت والصيدلية مسافة قصيرة، مما يسهل المهام اليومية. توفر المنطقة مزيجًا فريدًا من الهدوء السكني والقرب من مراكز الترفيه والتسوق، مثل بويرتو بانوس. تتيح الحدائق الاستوائية المورقة والمسبح المجتمعي بيئة مريحة للاسترخاء، بينما تضمن المناظر الطبيعية للجبال ووادي الجولف المحيط تجربة بصرية ممتعة. هذا المزيج يجعله مكانًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة مريح ونشط في آن واحد.
يقع هذا المسكن في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة بوفرة وسائل الراحة والبيئة السكنية المريحة. يقع العقار على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. تبعد الصيدلية 353 مترًا، والسوبر ماركت 353 مترًا، مما يعزز سهولة الوصول. تقع المرافق الصحية مثل المستشفى على بعد 1.9 كم. يساهم قربها من بويرتو بانوس (700 متر) في توفير خيارات ترفيهية وتسوق متنوعة. تتوفر أيضًا خدمات مثل محطة شحن المركبات الكهربائية (368 مترًا) و 10 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يشير إلى سهولة التنقل في المنطقة.
يقع هذا العقار في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية راقية تقع غرب ماربيا. خريطة الموقع توضح قربها من الساحل، بويرتو بانوس، ووادي الجولف، مما يؤكد على موقعها المتميز الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية ووسائل الراحة الحضرية.
يقع هذا المشروع في نويفا أندالوسيا، غرب مدينة ماربيا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا رئيسيًا من كوستا ديل سول، وهي معروفة بكونها وجهة سكنية فاخرة. تبعد عن ماربيا مسافة 7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات الحضرية لهذه المدينة الكبيرة التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. إلى الشرق، تقع مدينة مالاغا على بعد 54 كم، وهي مركز اقتصادي وثقافي رئيسي في المنطقة. تقع مدينة الجيراس على بعد 59 كم غربًا. يوفر هذا الموقع المركزي توازنًا بين هدوء الحياة السكنية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات.
تتميز المنطقة بوجود شبكة نقل قوية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم جويًا، وهو أمر مريح للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، وتضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف الأخرى. تتوفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها دون الحاجة إلى سيارة خاصة دائمًا.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. الميل نحو الشاطئ هو 0.0%، مما يعني أنه مسطح تمامًا. يقع أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، على بعد 2.2 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوصول ممتاز إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، وهو قريب جدًا. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، بالإضافة إلى ذا رينج جولف ليشنز وريال كلوب دي جولف لاس بريساس. تشمل المرافق الرياضية مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) وصالات رياضية متنوعة. توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو ديportivo خوسيه بانوس (0.7 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في نويفا أندالوسيا، غرب مدينة ماربيا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا رئيسيًا من كوستا ديل سول، وهي معروفة بكونها وجهة سكنية فاخرة. تبعد عن ماربيا مسافة 7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات الحضرية لهذه المدينة الكبيرة التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. إلى الشرق، تقع مدينة مالاغا على بعد 54 كم، وهي مركز اقتصادي وثقافي رئيسي في المنطقة. تقع مدينة الجيراس على بعد 59 كم غربًا. يوفر هذا الموقع المركزي توازنًا بين هدوء الحياة السكنية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL786569
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
