Ta townhouse se nahaja v prestižnem območju Nueva Andalucía na Costa del Sol. Zgrajen v andaluzijskem slogu, ponuja kombinacijo tradicionalne arhitekture in sodobnega udobja. Projekt je del urejene soseske z zrelimi tropskimi vrtovi in velikim bazenom, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje. Lokacija v bližini priljubljenih igrišč za golf in mondenega Puerto Banúsa ponuja edinstveno priložnost za bivanje v eni najbolj iskanih sosesk v dolini golfov.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), se ta townhouse v Nueva Andalucía s ceno 1.395.000 EUR uvršča v višji cenovni razred. Razlogi za to so ekskluzivna lokacija v "Dolini Golfov" in bližina Marbelle ter Puerto Banúsa, ki sta med najbolj iskanimi območji na Costa del Sol. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo apartmaje ali manjše hiše v drugih obalnih mestih, ta nepremičnina ponuja več prostora (230 m²), več spalnic (4) in višji standard dokončanosti, kot je razvidno iz opisa prenove. Lokacija v Nueva Andalucía je bolj osredotočena na življenjski slog, ki vključuje golf, luksuzne marine in restavracije, medtem ko so projekti v Torre del Mar ali Esteponi pogosto bolj usmerjeni k družinam ali tistim, ki iščejo mirnejše obmorsko bivanje z dostopnejšimi cenami. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo z vsemi udobji in so pripravljeni za to plačati premijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v osrčju "Doline Golfov" v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Ta soseska je znana po svoji bližini vrhunskih igrišč za golf, restavracij in nakupovalnih možnosti, vključno s slavnim Puerto Banúsom. Užitke sredozemskega življenjskega sloga dopolnjujejo naravne lepote regije in ugodno podnebje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo kombinacijo živahnega družabnega življenja in mirnega bivalnega okolja. S štirimi spalnicami in sodobno opremljeno kuhinjo, ki se odpira v prostorno dnevno in jedilnico, je primerna za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Bližina plaž, golfov in mestnih dobrin zadovoljuje širok spekter življenjskih slogov.
Ta townhouse je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo kot počitniška nepremičnina. V nasprotju z novogradnjami, kjer gradnja še poteka, ta nepremičnina ponuja stoodstotno dokončanost in že vzpostavljeno okolico v okviru urbane soseske. Prednost dokončane gradnje je v tem, da so vsi objekti in infrastruktura že funkcionalni in urejeni.
Projekt nudi prednosti urbane lokacije z bližino vseh storitev, vendar ni primeren za tiste, ki iščejo popolno osamljenost ali neokrnjeno naravo. Soseska je dobro vzdrževana, vendar ne ponuja ekskluzivnih zasebnih plaž ali lastnih, ločenih športnih objektov izven skupnih prostorov. Oddaljenost od letališča Malaga lahko za nekatere pomeni daljši prevoz.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje v prestižni soseski na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo živeti blizu morja (plaža je oddaljena le 301 meter) in imajo radi golf (več igrišč v bližini). Če cenite mirno, urejeno okolico z zelenimi površinami in bazenom, a hkrati želite imeti vse storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarna, na dosegu roke (nekaj je oddaljenih le nekaj sto metrov), bo ta nepremičnina prava izbira. Z objeti prostori in zasebnim terasnim prostorom je primeren tudi za tiste, ki radi gostijo prijatelje in družino. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za takojšnjo vselitev ali kot počitniška hiša brez čakalnih dob.
Ta townhouse je bil prenovljen z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih zaključnih del, kar zagotavlja odlično stanje nepremičnine. Zasnovan je na dveh nivojih. Vstopni prostor vodi v svetel hodnik. V pritličju sta dve prostorni spalnici, ki si delita kopalnico, ter popolnoma opremljena dizajnerska kuhinja. Dnevni in jedilni prostor se odpirata na zasebno teraso s pogledom na vrtove. V zgornjem nadstropju se nahaja prostorna glavna spalnica z lastno kopalnico in zasebno teraso s panoramskim pogledom na vrtove, bazen in okoliško dolino. Uporabljeni so bili sodobni materiali, ki poudarjajo svetlost in prostornost prostorov, kar ustreza sodobnim standardom kakovosti.
Cena te nepremičnine znaša 1.395.000 EUR. Gre za dokončan townhouse s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ki ponuja 230 m² bivalne površine. Območje Nueva Andalucía velja za eno najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol, kar se odraža tudi v cenovni ravni. V primerjavi z drugimi projekti na tem območju, ki so lahko cenejši, a ponujajo manj prostora ali so v slabšem stanju, se ta nepremičnina pozicionira kot premium ponudba. Na voljo je takoj, brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Nueva Andalucía, ki se nahaja v bližini Marbelle, predstavlja dinamično bivalno okolje. Soseska La Rinconada, zgrajena v andaluzijskem slogu, ponuja mirno oazo s tropskimi vrtovi in skupnim bazenom. Dnevno življenje je zaznamovano z lahkotnostjo dostopa do številnih storitev, restavracij in trgovin v bližnji soseski Aloha. Bližina plaže Playa de Puerto Banús, oddaljene le 301 meter, omogoča pogoste obiske ob morju. Območje je priljubljeno med ljubitelji golfa, saj je v neposredni bližini več vrhunskih igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas. Ugodno podnebje z veliko sončnih dni skozi vse leto omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta, zlasti v petmesečnem obdobju, ko je temperatura morja primerna za kopanje.
Lokacija v Nueva Andalucía, znani kot "Dolina Golfov", ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje. Soseska La Rinconada, z andaluzijsko arhitekturo, se ponaša z zrelimi tropskimi vrtovi in skupnim bazenom. Bližina mestnih dobrin, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in restavracije (70 v krogu 2 km), zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Tudi večje mestne sredine, kot sta Marbella (7 km) in Algeciras (59 km), so lahko dostopne za širše nakupe ali kulturne izlete. S 3.856 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19,1 °C je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta La Rinconada v Nueva Andalucía, ki je del širšega območja zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter koncentracijo igrišč za golf v "Dolini Golfov". Zemljevid omogoča vpogled v razporeditev urbanih dobrin in dostopnost do pomembnih prometnih povezav, kot je letališče Malaga.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča hiter dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle (7 km, 147.958 prebivalcev), ki ponuja širok spekter kulturnih, nakupovalnih in kulinaričnih užitkov. Glavno mesto pokrajine, Málaga (54 km, 579.076 prebivalcev), je lahko dostopno za obiskovalce, ki iščejo večje mestne izkušnje, medtem ko je Algeciras (59 km, 121.957 prebivalcev) pomembno prometno središče na zahodu regije. Ta položaj omogoča uravnoteženo življenje med mirno sosesko in bližino večjih mestnih središč.
Nepremičnina je zelo dobro povezana z okoliškimi dobrinami in transportnimi vozlišči. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro dostopnost do morja. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V neposredni bližini so tudi številna igrišča za golf, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarket (353 m), lekarna (64 m) in različne restavracije ter kavarne so na dosegu hoje, kar zagotavlja visoko raven udobja. Območje podpira tudi mobilnost z več kot 50 postajami javnega prevoza, vključno z električnimi polnilnicami (368 m).
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C skozi leto. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Petmesečni plavalni sezoni (ko je temperatura morja nad 20 °C) sledi prijetno obdobje za raziskovanje pokrajine ali golf. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino in skoraj ničelna naklonitev proti plaži zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Domačini in obiskovalci imajo dostop do več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), ki je najbližja, ter Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je regija znana kot "Dolina Golfov" z igrišči kot so Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in Magna Marbella Golf (2,8 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter možnosti za vodne športe v marinah, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča hiter dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle (7 km, 147.958 prebivalcev), ki ponuja širok spekter kulturnih, nakupovalnih in kulinaričnih užitkov. Glavno mesto pokrajine, Málaga (54 km, 579.076 prebivalcev), je lahko dostopno za obiskovalce, ki iščejo večje mestne izkušnje, medtem ko je Algeciras (59 km, 121.957 prebivalcev) pomembno prometno središče na zahodu regije. Ta položaj omogoča uravnoteženo življenje med mirno sosesko in bližino večjih mestnih središč.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL786569
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
