Nueva Andalucía'da yer alan bu taş ev, Golf Vadisi'nin aranan bölgelerinden birinde yer almaktadır. Muhteşem tropikal bahçeler ve geniş bir yüzme havuzu ile çevrili, Endülüs tarzı bu yerleşim yerinde bulunan bu mülk, Aloha'daki birçok yerel olanak, mağaza ve restorana yürüme mesafesindedir. Dünyaca ünlü Puerto Banús'un sunduğu tasarım mağazaları ve restoranlara da kolayca ulaşılabilir. Las Brisas, Aloha Golf Club ve Los Naranjos gibi seçkin golf sahalarıyla çevrili olması, golf tutkunları için ideal bir konuma sahiptir. Bu bölge, yaşam kalitesi ve olanakları ile öne çıkmaktadır.
Costa del Sol'daki Nueva Andalucía, genellikle Marbella'nın lüks yaşam tarzı ve golf olanaklarıyla ilişkilendirilir. Bu taş ev, bu bölgenin sunduğu olanaklara odaklanmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269,950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205,000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259,000) gibi projeler genellikle daha yeni yapılardır ve daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir. Bu projeler genellikle daha çok apartman veya villa tarzı konutlar sunar ve konumları itibarıyla Nueva Andalucía'nın sunduğu Golf Vadisi ve Puerto Banús'a yakınlık gibi özelliklerden yoksundur. Etherna Homes 2 gibi projeler Estepona'nın gelişmekte olan bölgelerinde yer alırken, Aquamar ve Lantana Residencial daha çok aile odaklı ve sahil kasabası atmosferi sunar. Bu taş evin fiyatı (€1,395,000), konumu, büyüklüğü ve yenilenmiş kalitesi göz önüne alındığında, bu bölgedeki lüks segmentteki talebi yansıtmaktadır. Diğer karşılaştırılan projeler daha çok ilk konut alıcılarına veya daha mütevazı bütçelere hitap ederken, bu mülk, üst düzey bir yaşam tarzı ve seçkin bir lokasyon arayan alıcılar için konumlandırılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu taş ev, Nueva Andalucía'nın kalbinde, yaşamın ve eğlencenin merkezinde yer almaktadır. Kıyıya yakınlığı, plajlara ve ünlü Puerto Banús marinaya kolay erişim sağlar. Golf sahaları, restoranlar, mağazalar ve uluslararası okullar gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de canlı sosyal yaşama kolayca entegre olmak isteyenler için uygundur.
Dört yatak odalı ve dört banyolu bu geniş taş ev, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Modern ve çağdaş bir tasarıma sahip olması, yüksek kaliteli bitişler ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Özel teraslar, panoramik manzaralar ve ortak havuz, yaşam kalitesini artırırken, golf sahalarına ve denize yakınlığı aktif bir yaşam tarzını destekler. Hem kalıcı konut hem de tatil evi olarak tercih edilebilir.
Mevcut durumda tamamlanmış bir yapıya sahip olan bu taş ev, hemen yaşanabilir durumda sunulmaktadır. Yenilenmiş ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış olması, modern yaşam standartlarına uygun bir konfor sağlamaktadır. İnşaat durumu 'tamamlandı' olarak belirtilmiştir, bu da alıcıların herhangi bir bekleme süresi olmadan mülke taşınabileceği anlamına gelir. Proje, mevcut yapının estetiğini koruyarak modern dokunuşlarla zenginleştirilmiştir.
Bu mülk, doğrudan birinci hat deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, özel havuz yerine ortak bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Golf sahalarına yakınlığına rağmen, mülkün doğrudan bir golf sahasına bakmadığı unutulmamalıdır. Enerji verimliliği etiketi hakkında spesifik bilgi mevcut değildir. Kendi arazisi üzerinde müstakil bir ev yerine, bir topluluk içinde yer alan bir taş evdir.
Bu taş ev, hem İspanya'da kalıcı olarak yaşamak isteyen hem de tatillerini geçirmek için bir yer arayanlar için uygundur. Golf tutkunları için Las Brisas, Aloha ve Los Naranjos gibi dünyaca ünlü sahalara yakınlığı büyük bir avantajdır. Çocuklu aileler, bölgedeki uluslararası okullara kolay erişim sayesinde bu evi tercih edebilirler. Aktif bir yaşam tarzını benimseyenler, plajlara, spor merkezlerine ve marinaya yakınlığı sayesinde çeşitli aktivitelere kolayca ulaşabilirler. Ayrıca, sürekli hareket halinde olan ve sosyal bir yaşamı tercih edenler için Puerto Banús'un sunduğu olanaklar çekici olacaktır. Evi, yıl boyunca kullanmak isteyenler veya sadece belirli sezonlarda tatil yapmak isteyenler için de idealdir. Yenilenmiş ve kullanıma hazır olması, hızlı bir taşınma süreci arayanlar için uygunluk sağlar.
Bu taş ev, baştan sona yüksek kaliteli malzemeler ve çağdaş standartlarla yenilenmiştir. Geniş ve aydınlık giriş holü, ferah bir karşılama sunar. Tam donanımlı tasarım mutfak, modern mutfak gereçleri ve şık dolaplarla donatılmıştır. Açık plan yaşam ve yemek alanı, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için geniş ve davetkar bir alan yaratır. Odalarda bulunan gömme dolaplar, depolama alanı sağlarken, ebeveyn yatak odasındaki ebeveyn banyosu ekstra konfor sunar. Zeminler, modern ve dayanıklı malzemelerle döşenmiştir. İklimlendirme sistemi, hem sıcak hem de soğuk hava sağlayan klima ile donatılmıştır; ayrıca yerden ısıtma sistemi de konforu artırır. Özel teraslar, evin iç mekanlarını dış mekanla sorunsuz bir şekilde birleştirir. Bu nitelikler, mülkün genel kalitesini ve yaşam konforunu yükseltmektedir.
Bu dört yatak odalı taş ev, €1,395,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü (230 m²), dört yatak odası ve dört banyosu ile birlikte sunulan yenilenmiş ve yüksek kaliteli bitişleri yansıtmaktadır. Mülk şu anda satışta olup, mevcut yapısı itibarıyla hemen taşınmaya hazırdır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, Nueva Andalucía'nın prestijli Golf Vadisi içindeki konumu göz önüne alındığında makul bir seviyededir. Farklı katlarda veya manzaralarda ek seçenekler bulunmamaktadır; bu, tek bir mülk için belirlenmiş bir fiyattır.
Nueva Andalucía'nın hareketli yaşamıyla iç içe olan bu taş ev, hem sakinliği hem de olanaklara yakınlığı bir arada sunar. Sabahları, geniş terasa adım atarak bahçenin yeşilliği ve havuzun sakinliği eşliğinde güne başlayabilirsiniz. Yakındaki Aloha bölgesindeki mağazalar ve restoranlar, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için idealdir. Öğleden sonraları, 300 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'ta vakit geçirebilir veya yakındaki golf sahalarından birinde kendinizi geliştirebilirsiniz. Akşamları ise Puerto Banús'un canlı atmosferinde keyifli vakit geçirebilirsiniz. Bölge, sürekli bir hareketlilik sunarken, yerleşim yerinin huzurlu atmosferi ile dengelenmiştir. Uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için de cazip bir seçenektir. Golf, deniz ve şehir yaşamının birleştiği bu bölge, çeşitli ilgi alanlarına hitap eder.
Nueva Andalucía'nın bu bölgesi, hem yerleşim hem de tatil için oldukça canlı bir çevredir. Kıyıya yakınlığı sayesinde plajlara kolayca ulaşılabilirken, Golf Vadisi içindeki konumu golf meraklıları için birçok seçenek sunar. Günlük yaşam, yakındaki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar sayesinde oldukça pratiktir. Puerto Banús'un hareketli atmosferi, alışveriş, yeme-içme ve gece hayatı için bir çekim merkezidir. Ayrıca, bölgedeki uluslararası okullar ve spor merkezleri, çeşitli yaş gruplarına hitap eden olanaklar sunar. 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı kolaylaştırır. Yüksek sezonda hareketli olsa da, yerleşim yerinin kendisi sakin bir yaşam sunar.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki taş evin konumunu göstermektedir. Kıyı şeridi, golf sahaları, marinalar ve şehir merkezleri gibi önemli noktalarla olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini ve projenin stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Golf Vadisi olarak da bilinen prestijli bir bölgedir. Marbella şehir merkezine 7 km mesafede bulunan bu konum, büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim sağlarken, kendi sakin yaşam alanını korur. Málaga'ya 54 km ve Algeciras'a 59 km mesafede olması, bölgesel seyahatler için stratejik bir nokta oluşturur. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Málaga Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan bu taş ev, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer alır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler 353 metre, eczaneler ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Golf sahaları da oldukça yakındır; Los Naranjos Golf Club 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km mesafededir. Bölgede 70'den fazla restoran, 4 banka ve 4 eczane gibi zengin bir sosyal ve ticari altyapı bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ılıman bir bölgedir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişirken, yıllık ortalama 19.1°C'dir. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı alan bölgede, beş ay boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir yüzme sezonu yaşanır. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alan bu konum, denize yakınlığı ve düz arazi yapısıyla bilinir. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve yıl boyunca keyifli bir yaşam tarzı için elverişlidir. Yüksekliği ve konumu, aşırı hava koşullarından korunmaya yardımcı olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu taş ev, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Los Naranjos, Las Brisas ve Magna Marbella Golf gibi sahalara kolayca ulaşılabilir. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler bulunur. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Golf Vadisi olarak da bilinen prestijli bir bölgedir. Marbella şehir merkezine 7 km mesafede bulunan bu konum, büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim sağlarken, kendi sakin yaşam alanını korur. Málaga'ya 54 km ve Algeciras'a 59 km mesafede olması, bölgesel seyahatler için stratejik bir nokta oluşturur. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL786569
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
