Acest proiect rezidențial townhouse se află în inima vibrantă a Nueva Andalucía, o zonă prestigioasă cunoscută drept "Valea Golfului" pe Costa del Sol. Cu un design ce îmbină stilul andaluz tradițional cu finisaje contemporane, proprietatea oferă un stil de viață mediteranean autentic. Comunitatea dispune de grădini tropicale mature și o piscină comună generoasă, creând un cadru de relaxare și confort. Apropierea de facilități și de faimosul Puerto Banús completează atractivitatea acestei locații
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest townhouse din Nueva Andalucía se situează într-un segment de piață superior, atât ca preț (€1.395.000) cât și ca locație. În timp ce celelalte proiecte oferă opțiuni mai accesibile în zone de coastă în dezvoltare sau consolidate, acest townhouse excelează prin amplasarea sa premium în "Valea Golfului", o zonă recunoscută pentru exclusivitatea sa, proximitatea față de portul de agrement de lux Puerto Banús și densitatea terenurilor de golf de clasă mondială. Aceste caracteristici, alături de renovările de înaltă calitate și disponibilitatea imediată, justifică diferența de preț semnificativă, poziționându-l ca o investiție în stil de viață mai degrabă decât o achiziție pur speculativă. Zone precum Torre del Mar sau Estepona oferă, de regulă, un raport preț/m² mai avantajos, dar fără același nivel de prestanță și concentrare a facilităților de lux specifice Nueva Andalucía.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest complex rezidențial oferă o proximitate excepțională față de numeroase terenuri de golf de renume mondial și portul de agrement Puerto Banús. Locația permite acces facil la servicii, magazine și restaurante, integrând viața urbană cu liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite, la doar câțiva pași de facilitățile locale.
Această proprietate se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație premium, combinând confortul modern cu un stil de viață activ. Ideal pentru pasionații de golf și cei care apreciază accesul facil la zone de agrement și servicii, oferind un echilibru între relaxare și accesibilitate la facilități urbane.
Deși este un proiect existent, townhouse-ul a fost recent renovat la un standard contemporan, utilizând finisaje de înaltă calitate. Ansamblul rezidențial beneficiază de întreținere constantă a spațiilor comune, inclusiv grădini tropicale și piscină. Statutul de finalizat permite mutarea imediată, fără perioade de așteptare specifice proiectelor noi în construcție.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, deși aceasta se află la o distanță scurtă de mers. De asemenea, deși este amplasat într-o zonă urbană cu multe facilități, poate experimenta niveluri de zgomot specifice unui mediu activ. Nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comună.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă cosmopolită, cu acces imediat la servicii și activități de agrement. Este ideală pentru familiile cu copii, datorită proximității față de școli internaționale și facilități sportive, dar și pentru cuplurile sau profesioniștii care apreciază un stil de viață activ, aproape de terenuri de golf și de portul de agrement Puerto Banús. De asemenea, poate fi o opțiune atractivă pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere turistică, datorită locației sale dezirabile și a stării excelente a proprietății, gata pentru a fi locuită sau închiriată.
Townhouse-ul a fost recent renovat, beneficiind de finisaje de înaltă calitate într-un stil contemporan. Proprietatea dispune de pardoseli moderne, probabil gresie sau parchet de calitate superioară, și pereți finisați cu vopsea neutră pentru a maximiza lumina naturală. Bucătăria este echipată complet, cu electrocasnice integrate și mobilier de designer, iar băile sunt dotate cu sanitare moderne și finisaje premium. Ferestrele cu geam termopan asigură izolare fonică și termică, iar sistemele de climatizare (aer condiționat rece/cald, încălzire în pardoseală) contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Amenajarea interioară, distribuită pe două niveluri, include spații de locuit luminoase, terase private și dressinguri integrate în dormitoare.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 1.395.000 EUR. Fiind un townhouse cu 4 dormitoare și 4 băi, suprafața de 230 m² oferă un spațiu generos. Fiind o proprietate existentă și renovată, aceasta este disponibilă imediat pentru achiziție. Varietatea de prețuri în această zonă premium a Nueva Andalucía depinde de finisaje, vedere și dimensiune, dar acest townhouse se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței pentru proprietăți similare, reflectând calitatea renovărilor și locația sa centrală.
Această proprietate se încadrează în categoria de townhouse, situată într-o urbanizație cu un aspect specific andaluz, îmbogățită de grădini tropicale și o piscină comună. Viața de zi cu zi aici este definită de accesibilitatea imediată la facilități; magazine, restaurante și servicii esențiale se află la distanță de mers pe jos. Amplasarea în "Valea Golfului" atrage rezidenți interesați de golf, cu numeroase terenuri renumite în proximitate. Zona oferă un ritm de viață activ, dar echilibrat, unde relaxarea în spațiile comune sau pe terasa privată poate fi combinată cu explorarea bogatei oferte recreaționale și culturale a regiunii, inclusiv faimosul Puerto Banús.
Locuința este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vibrantă, cunoscută sub numele de "Valea Golfului". Aceasta oferă un ritm de viață dinamic, cu o densitate ridicată de restaurante, cafenele, bănci și magazine, majoritatea accesibile pe jos. Proximitatea față de Puerto Banús adaugă un strat de sofisticare, cu acces la magazine de lux, restaurante rafinate și viață de noapte. Deși este o zonă urbană, urbanizația în sine beneficiază de grădini tropicale și o piscină comună, oferind un spațiu de relaxare. Integrarea cu mediul înconjurător, dominat de terenuri de golf și o priveliște spre munți, creează un amestec unic de facilități urbane și peisaj natural.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vibrantă pe Costa del Sol. Se evidențiază proximitatea față de portul Puerto Banús, terenurile de golf din "Valea Golfului" și plajele mediteraneene, oferind o perspectivă clară asupra accesibilității la facilități de top și la activități recreaționale.
Acest proiect este situat în Nueva Andalucía, o suburbie de lux la vest de Marbella, pe faimoasa Costa del Sol. Se poziționează strategic între Marea Mediterană și munții Sierra Blanca, oferind un echilibru între acces la coastă și peisaje montane. La 7 km distanță se află orașul Marbella, un centru turistic și rezidențial de renume, iar la 54 km se află capitala provincială Málaga, cu un aeroport internațional major. Algeciras, un port important, este la 59 km spre vest. Această locație centrală facilitează accesul la diverse centre urbane și culturale ale regiunii.
Locația beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km distanță, accesibil în circa 45 de minute cu mașina. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, iar alte plaje extinse sunt la distanțe scurte. Centrul comercial și de agrement Puerto Banús este la 0.7 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Los Naranjos sunt la 2.0 km. Orașele Marbella (7 km) și Málaga (54 km) sunt ușor accesibile pentru explorare culturală și shopping. Există 50 de opriri de transport public în apropiere, facilitând deplasarea fără autoturism.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de 3.856 ore de soare pe an susține un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Zona este relativ plată, cu o altitudine medie de 7 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la o senzație de proximitate față de coastă. Deși este o zonă urbană, apropierea de munți oferă un contrast natural și priveliști pitorești.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu major, cu Playa de Puerto Banús la o distanță de 301 metri. Alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Pentru iubitorii de golf, "Valea Golfului" oferă o concentrație de terenuri de top, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) și Los Naranjos (2.0 km). Facilitățile sportive includ centre polivalente și facilități de escaladă în apropiere (Polideportivo San Pedro la 2.5 km, Rocodromo la 3.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus, la 0.7 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este situat în Nueva Andalucía, o suburbie de lux la vest de Marbella, pe faimoasa Costa del Sol. Se poziționează strategic între Marea Mediterană și munții Sierra Blanca, oferind un echilibru între acces la coastă și peisaje montane. La 7 km distanță se află orașul Marbella, un centru turistic și rezidențial de renume, iar la 54 km se află capitala provincială Málaga, cu un aeroport internațional major. Algeciras, un port important, este la 59 km spre vest. Această locație centrală facilitează accesul la diverse centre urbane și culturale ale regiunii.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL786569
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
