Tento priestranný radový dom sa nachádza v srdci prestížnej oblasti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ponúka moderné bývanie v rámci pokojnej urbanizácie s dobre udržiavanými záhradami a spoločným bazénom. Lokalita poskytuje pohodlný prístup k rozsiahlej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a prestížnych golfových ihrísk, ktoré oblasť preslávili. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dynamickej, no zároveň pokojnej časti Malagy.
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento radový dom v Nueva Andalucía predstavuje segment s vyššou cenovou hladinou. Tieto porovnávané projekty sú zvyčajne nové výstavby s apartmánmi a vilami v cenových reláciách, ktoré sú prístupnejšie širšiemu spektru kupujúcich. Tento konkrétny objekt, s cenou 1 395 000 €, je určený pre kupujúcich hľadajúcich priestrannejšie bývanie (4 spálne, 230 m²), s kompletnou rekonštrukciou a v prestížnejšej lokalite "Golfového údolia" blízko Marbelly a luxusného prístavu Puerto Banús. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať moderné apartmány v rámci rozvíjajúcich sa oblastí, tento dom vyniká polohou v etablovanom rezidenčnom centre s vynikajúcou infraštruktúrou a blízkosťou k prémiovým golfovým ihriskám a plážovým klubom. Jeho hodnota je primárne zakotvená v exkluzívnej lokalite a rozsahu vykonaných rekonštrukčných prác, čo ho odlišuje od cenovo dostupnejších možností v iných častiach pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom je situovaný priamo v centre diania v oblasti Nueva Andalucía, známej ako "Golfové údolie". Nachádza sa v mestskej zástavbe s obchodmi a reštauráciami na dosah, čo zaručuje dostupnosť služieb. Jeho poloha ponúka dobré spojenie s okolitými rekreačnými a spoločenskými zariadeniami, pričom dôležité centrá ako Marbella sú len kúsok cesty autom.
Vhodné pre kupujúcich, ktorí preferujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ideálne pre milovníkov golfu a tých, ktorí vyhľadávajú aktívny životný štýl s možnosťami športu a rekreácie. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka komfortné bývanie pre celoročný pobyt alebo sezónne využitie.
Tento radový dom je po kompletnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nie je klasifikovaný ako novostavba v zmysle čerstvo postavenej nehnuteľnosti, ale jeho vynikajúci stav a moderné úpravy zodpovedajú súčasným štandardom. Obyvatelia môžu oceniť okamžitú pripravenosť nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, hoci je k nej relatívne blízko. Nezabezpečuje súkromný bazén, ale ponúka prístup k spoločným bazénom v rámci urbanizácie. Vzhľadom na mestskú polohu sa neočakáva úplne izolované vidiecke prostredie. V dome nie sú k dispozícii výhľady na more z každej miestnosti.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v dynamickom prostredí pri Stredozemnom mori. Je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú dostatok priestoru (4 spálne) a zároveň chcú mať na dosah školy a ihriská. Golfisti ocenia blízkosť k niekoľkým renomovaným golfovým ihriskám. Páry alebo jednotlivci, ktorí si cenia mestský komfort, blízkosť k reštauráciám, obchodom a kultúrnym možnostiam, si tiež prídu na svoje. Vďaka polohe a vybaveniu je vhodný aj ako rekreačný dom alebo na dlhodobý prenájom, pričom poskytuje vynikajúci prístup k pláži a prístavu pre voľnočasové aktivity.
Tento radový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na vysokokvalitné materiály a moderný dizajn. Interiér disponuje priestrannou obývacou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na súkromnú terasu s výhľadom na záhradu a spoločné priestory. Vybavenie zahŕňa plne vybavenú dizajnovú kuchyňu a moderné kúpeľne. Klimatizácia (teplá a studená) a podlahové kúrenie zabezpečujú komfort počas celého roka. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Wi-Fi pripojenie je samozrejmosťou. Dvojúrovňové usporiadanie umožňuje oddelenie obytných a súkromných zón, pričom horné poschodie ponúka hlavnú spálňu s vlastnou terasou a panoramatickým výhľadom.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 1 395 000 €. Táto cena zodpovedá charakteru radového domu so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, ktorý sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía. Ponuka zahŕňa obytnú plochu 230 m². Keďže je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie, nie je tu žiadne čakanie na dokončenie výstavby. Cena odráža polohu v blízkosti golfových ihrísk, prístavu a mestskej vybavenosti, ako aj vysoký štandard dokončenia po rekonštrukcii.
Nueva Andalucía je známa ako "Golfové údolie" a ponúka jedinečnú atmosféru pre milovníkov golfu a luxusného životného štýlu. Táto oblasť je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella. Dom sa nachádza v rámci pokojnej urbanizácie s tropickými záhradami a spoločným bazénom. Denne môžete využívať služby ako sú obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Okolie je vhodné pre aktívny životný štýl, s blízkosťou k pláži, prístavu Puerto Banús a mnohým športovým zariadeniam. Vzduchová vzdialenosť k pláži Playa de Puerto Banús je približne 300 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu.
Nachádzate sa v obytnej komunite v srdci obľúbenej oblasti Nueva Andalucía, známej ako "Golfové údolie". Urbanizácia sa vyznačuje zrelými tropickými záhradami a spoločným bazénom, čo vytvára príjemné prostredie. Všetky potrebné služby ako sú obchody, reštaurácie a lekárne sú v pešej dostupnosti (lekáreň 64 m, supermarket 353 m). Blízkosť medzinárodných škôl (British International School 4.2 km) ocenia rodiny. Okolie je ideálne pre aktívny životný štýl, na dosah máte golfové ihriská, pláže a športové centrá.
Tento objekt sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, známej ako "Golfové údolie", na západ od centra Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizácie, s blízkosťou k prístavu Puerto Banús, golfovým ihriskám a širokej škále služieb, čo zdôrazňuje jeho výhodnú polohu pre pohodlný životný štýl.
Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly (7 km). Je súčasťou metropolitnej oblasti Costa del Sol. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km) ponúka Nueva Andalucía pokojnejšie rezidenčné prostredie s dôrazom na golf a luxusný životný štýl, pričom si zachováva vynikajúcu dostupnosť k mestským službám a dopravným uzlom.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km. V pešej dostupnosti nájdete supermarket (353 m), lekáreň (64 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 2 km golfové ihriská ako Golf Los Naranjos. Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a umožňuje užívanie si slnečného počasia počas väčšiny roka. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete. S približne 3856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 7 metrov nad morom a minimálne stúpanie k pláži prispievajú k pohodlnému pobytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ľahko dostupná. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež na dosah. Pre golfistov je k dispozícii množstvo ihrísk v okruhu 3 km, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športové aktivity sú podporované aj blízkymi športovými centrami ako Polideportivo San Pedro (2.5 km). Maríny ako Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly (7 km). Je súčasťou metropolitnej oblasti Costa del Sol. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km) ponúka Nueva Andalucía pokojnejšie rezidenčné prostredie s dôrazom na golf a luxusný životný štýl, pričom si zachováva vynikajúcu dostupnosť k mestským službám a dopravným uzlom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL786569
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
