פרויקט מגורים זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור יוקרתי בלב אזור "עמק הגולף" (Golf Valley) שבקוסטה דל סול. עם נוף להרים וקרבה לשירותים, הוא מציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה מבוקשת, המשלבת גישה נוחה למרינות, מסעדות ומתקני ספורט.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), פרויקט זה בולט במחירו הגבוה יותר, המשקף את המיקום היוקרתי והמבוקש בנואבה אנדלוסיה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, הם לרוב ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או מציעים יחידות קטנות יותר. הפרויקט הנדון, עם 4 חדרי שינה ושטח נרחב, מכוון לקהל יעד המחפש נכס פרימיום בסביבה מפותחת, קרוב למרינות, מגרשי גולף ושירותים עירוניים. מחיר זה משקף את האיכות הגבוהה, הגישה הנוחה לחוף הים (301 מטר) והמיקום המרכזי בעמק הגולף, שהם גורמים המשפיעים משמעותית על ערך הנכס באזור זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בנואבה אנדלוסיה מבטיח קרבה למגוון מתקני נופש, כולל מגרשי גולף ברמה עולמית, מרינות יוקרתיות וחופים. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי ספר, תוך שמירה על אווירה שלווה.
הבית מתאים למי שמחפש מגורים מודרניים ומרווחים בסביבה מפותחת. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הוא מספק מענה למשפחות או לקבוצות, תוך דגש על נוחות ופונקציונליות.
הפרויקט הושלם ומספק יחידות מגורים מוכנות לאכלוס. הדבר מאפשר העברה מהירה של הבעלות והכניסה לדירה ללא צורך בהמתנה לבנייה, תוך הנאה מגימור איכותי.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, והמיקום הוא עירוני עם קרבה לשירותים, מה שעשוי להצביע על רמת רעש מסוימת. הוא ממוקם בגובה נמוך (7 מטר מעל פני הים) ואינו מיועד לאלו המחפשים בידוד מוחלט.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור פופולרי ומפותח. הוא אידיאלי למשפחות או קבוצות המחפשות חלל מרווח עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, ונהנות מקרבה למגרשי גולף, מרינות ומתקני פנאי. הגימור המודרני והאיכותי, בשילוב עם חצר פרטית ומרפסת המשקיפה לגנים, פונה לאלו המעריכים נוחות ואסתטיקה. מיקומו האורבני, עם גישה נוחה לשירותים, הופך אותו למתאים למי שמעוניין באורח חיים פעיל ונגיש.
הבית עבר שיפוץ מקיף המדגיש גימורים מודרניים ואיכותיים. רמת הגימור גבוהה, כפי שניתן לראות בחדרי השינה המרווחים, חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית, ובמטבח המעוצב והמאובזר במלואו. הסלון ופינת האוכל פתוחים ומובילים למרפסת פרטית המשקיפה לגנים. בנוסף, ישנה מערכת מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי (U/F Heating). השילוב של חומרים איכותיים, עיצוב עכשווי ופונקציונליות מבטיח חווית מגורים ברמה גבוהה.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 1,395,000 אירו. המכירה מתייחסת ליחידה קיימת, מה שמאפשר רכישה מיידית. המחיר משקף את מיקומו המבוקש באזור יוקרתי, את גודל הנכס (230 מ"ר, 4 חדרי שינה) ואת איכות הגימור ששופצה ברמה גבוהה. זמינות הנכס מיידית, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
נואבה אנדלוסיה, הידועה גם כ"עמק הגולף", מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת קרבה למרכזי בילוי יוקרתיים עם סביבה טבעית של גבעות ירוקות ומדרונות. האזור מאופיין באורח חיים פעיל, עם דגש על גולף, יאכטות ואירועי תרבות. הפרויקט ממוקם בתוך מתחם מגורים מטופח, המוקף בגנים טרופיים ובריכה קהילתית. המרחק הקצר למסעדות, חנויות ובתי ספר מבטיח נוחות יומיומית, בעוד שהקרבה למרינה של פוארטו באנוס פותחת עולם של אפשרויות בילוי ימי.
החיים בנואבה אנדלוסיה סובבים סביב שילוב של פנאי ונוחות עירונית. האזור מציע מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, כולל מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות שיניים. הגישה הנוחה למרינות, כמו פוארטו באנוס, פותחת אפשרויות לבילוי ימי ולילי. למי שאוהב ספורט, קיימים מגרשי גולף רבים, מרכזי ספורט ומרכזי טיפוס. האזור מפותח מבחינה תחבורתית, עם 50 תחנות אוטובוס המחברות אותו לאזורים סמוכים, וקרבה לכבישים ראשיים.
המיקום ממוקם באופן אסטרטגי בנואבה אנדלוסיה, המכונה "עמק הגולף", אזור יוקרתי המשתרע בין הרי ה-Sierra Blanca לים התיכון. הקרבה למרינות, מגרשי גולף ושירותים עירוניים מדגישה את אופי הפרויקט כמגורים באזור מפותח ונגיש.
נואבה אנדלוסיה מהווה חלק מהרצף העירוני של מרבייה, עיר גדולה ותוססת המונה כ-148,000 תושבים, ונמצאת במרחק 7 ק"מ. במרחק נסיעה דומה ניתן להגיע למרבייה עצמה, ולחופיה. העיר מלאגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק של 54 ק"מ ומציעה שירותים ומתקנים רחבים יותר. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ותחבורה.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי. חוף הים הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק 301 מטרים בלבד. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה (353 מ' ו-64 מ' בהתאמה). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למתעניינים בגולף, מגרשי גולף מובילים כמו Los Naranjos נמצאים במרחק של 2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.1 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. הוא מתאפיין בכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של חמישה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). המיקום בגובה 7 מטר מעל פני הים, ובשטח מישורי, תורם לתחושת הקרבה לים ולאוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים בולטת, כאשר Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 301 מטרים. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) זמינים גם הם. עמק הגולף, המפורסם בריכוז מגרשי הגולף שלו, נמצא בקרבת מקום, עם אפשרויות כמו Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה מהווה חלק מהרצף העירוני של מרבייה, עיר גדולה ותוססת המונה כ-148,000 תושבים, ונמצאת במרחק 7 ק"מ. במרחק נסיעה דומה ניתן להגיע למרבייה עצמה, ולחופיה. העיר מלאגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק של 54 ק"מ ומציעה שירותים ומתקנים רחבים יותר. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ותחבורה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL786569
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
