Este townhouse se sitúa en Nueva Andalucía, Málaga, en el corazón del codiciado Valle del Golf. La propiedad ofrece un estilo de vida mediterráneo en una urbanización consolidada, rodeada de exuberantes jardines tropicales y una piscina comunitaria. Su ubicación permite un acceso peatonal a numerosas comodidades y se encuentra a corta distancia de la renombrada Puerto Banús, combinando la tranquilidad residencial con la vibrante vida de la costa.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), este townhouse en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de mercado significativamente superior, con un precio de €1.395.000. Esta diferencia de precio se justifica por la ubicación 'prime' en el corazón del Valle del Golf y su proximidad a la exclusividad de Puerto Banús, así como por la calidad de la urbanización y las reformas recientes. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen acceso a la costa y comodidades generales a precios más asequibles, este townhouse se dirige a un comprador que busca una residencia de lujo consolidada en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, también representa una opción de obra nueva a un coste inferior, sugiriendo que el mercado de Nueva Andalucía, especialmente para propiedades reformadas y bien situadas, opera con valoraciones considerablemente más altas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nueva Andalucía, este townhouse se beneficia de su proximidad inmediata a una amplia gama de servicios urbanos. La zona es conocida por su concentración de campos de golf de prestigio y su fácil acceso a marinas y playas, ofreciendo un entorno dinámico y bien conectado para la vida diaria y el ocio.
Diseñado para quienes buscan confort y funcionalidad, este hogar de cuatro dormitorios responde a diversas necesidades. La distribución en dos niveles, la cocina de diseño equipada y las amplias zonas de estar abiertas, junto con terrazas privadas y vistas a jardines, satisfacen tanto la vida familiar como el entretenimiento.
Aunque el proyecto está finalizado y listo para habitar, la descripción sugiere reformas recientes con acabados contemporáneos de alta calidad. La estructura y el diseño se integran en una urbanización existente, proporcionando una experiencia de vida moderna dentro de un entorno establecido y cuidado.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar, ya que su ubicación principal se centra en el valle del golf y las comodidades urbanas circundantes. Tampoco incluye piscina privada; en su lugar, cuenta con acceso a una piscina comunitaria dentro de la urbanización.
Este townhouse es adecuado para compradores que priorizan la ubicación dentro de una zona residencial prestigiosa, con acceso inmediato a servicios y ocio. Es ideal para familias que buscan una vivienda espaciosa y reformada, con comodidades como jardines comunitarios y piscina, en un entorno seguro y bien conectado. También se ajusta a las necesidades de golfistas, dada su proximidad a múltiples campos de renombre. Para quienes valoran la cercanía a Puerto Banús y Marbella, con su oferta gastronómica, comercial y náutica, esta propiedad representa una opción sólida para una residencia principal o una lujosa casa de vacaciones.
La propiedad ha sido reformada con un estándar contemporáneo, utilizando acabados de alta calidad. Se destaca el uso de materiales selectos tanto en las zonas interiores como exteriores. La cocina de diseño está completamente equipada, y los baños han sido actualizados. Los detalles como armarios empotrados y el uso de climatización (caliente/frío) y calefacción por suelo radiante contribuyen a un alto nivel de confort y durabilidad, asegurando una experiencia de vida moderna y confortable.
El precio de este townhouse se sitúa en €1.395.000, reflejando su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía y sus acabados de alta calidad. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, distribuidos en 230 m² de superficie habitable. Al estar finalizado, está disponible para ocupación inmediata. La oferta en esta zona, especialmente de propiedades reformadas y bien presentadas, tiende a mantener un valor estable, atractiva para compradores que buscan calidad y localización.
Nueva Andalucía es una zona residencial consolidada, reconocida por su alta concentración de campos de golf de primer nivel, conocida como el 'Valle del Golf'. La vida aquí se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad de sus urbanizaciones ajardinadas y la vibrante actividad de Puerto Banús y Marbella, ambas a poca distancia. Los residentes disfrutan de un estilo de vida activo, con fácil acceso a instalaciones deportivas, restaurantes y tiendas. La presencia de escuelas internacionales y la cercanía a centros médicos refuerzan su atractivo como lugar de residencia permanente o vacacional para familias y profesionales.
La vida en Nueva Andalucía se define por su entorno urbano consolidado y sus comodidades accesibles. Con supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías a pocos minutos a pie o en coche, la conveniencia es una constante. La proximidad a centros deportivos y educativos, como escuelas internacionales, complementa la oferta. A pesar de estar en un área urbana, las urbanizaciones suelen ofrecer un ambiente tranquilo gracias a sus cuidados jardines y diseño residencial, permitiendo un ritmo de vida relajado pero conectado.
La ubicación de este townhouse en Nueva Andalucía lo sitúa en un enclave privilegiado de la Costa del Sol. Rodeado por el dinámico entorno de Marbella y el afamado Valle del Golf, ofrece acceso inmediato a playas, puertos deportivos y una infraestructura de ocio y servicios de primer orden.
Este townhouse se encuentra en Nueva Andalucía, un área residencial de prestigio situada al oeste de Marbella. Está estratégicamente posicionado entre la vibrante vida de Marbella y las extensas áreas de golf que le dan nombre. La cercanía a Puerto Banús, con su famoso puerto deportivo y oferta de lujo, es un factor clave. Las principales ciudades de la región como Marbella (7 km) y Málaga (54 km) son fácilmente accesibles, proporcionando acceso a una mayor diversidad de servicios y oportunidades culturales.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, facilitando los viajes internacionales. Los principales puntos de interés están a distancias razonables: playas como la de Puerto Banús a 301 metros, y otras como Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km; varios campos de golf de primer nivel se encuentran a 2 km. Las ciudades de Marbella y Málaga son fácilmente accesibles por carretera, ofreciendo una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de salud.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a solo 7 metros sobre el nivel del mar, este townhouse se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.1°C y una media que oscila entre 12°C y 27°C. La región disfruta de aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El entorno, aunque urbano, está caracterizado por jardines tropicales maduros, que aportan un toque de naturaleza y frescura a la vida cotidiana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un gran atractivo, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar están a 2.2 km. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como Golf Los Naranjos, The Range y Real Club de Golf Las Brisas a escasos kilómetros. Además, existen diversas instalaciones deportivas y centros de ocio, como centros de CrossFit y rocódromos, así como marinas como Puerto Deportivo José Banús a 0.7 km, que ofrecen actividades náuticas y sociales.
Fuente: OpenStreetMap
Este townhouse se encuentra en Nueva Andalucía, un área residencial de prestigio situada al oeste de Marbella. Está estratégicamente posicionado entre la vibrante vida de Marbella y las extensas áreas de golf que le dan nombre. La cercanía a Puerto Banús, con su famoso puerto deportivo y oferta de lujo, es un factor clave. Las principales ciudades de la región como Marbella (7 km) y Málaga (54 km) son fácilmente accesibles, proporcionando acceso a una mayor diversidad de servicios y oportunidades culturales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL786569
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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