Šis elegantiškas namas su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais yra Nueva Andalūzijoje, prestižiniame Golfo slėnyje, prie Aloha golfo klubo. Jis siūlo rafinuotą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, derindamas šiuolaikinį dizainą su puikia vieta Kosta del Sol. Neseniai renovuotas, šis būstas yra prašmatnus ir svetingas, sukurtas tiems, kurie vertina privatumą, natūralią šviesą ir sklandų gyvenimą tarp vidaus ir lauko erdvių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namai įsikūrę prie pat Aloha golfo klubo aikštyno, Nueva Andalūzijos širdyje, siūlydami tiesioginį ryšį su golfo laukais. Tai suteikia ramią, bet tuo pačiu metu gyvybingą aplinką, vos kelios minutės nuo Puerto Banús ir Marbeljos. Gyvenimas čia orientuotas į ramybę ir laisvalaikį, su saulės apšviestais rytais ir atsipalaiduojančiais vakarais.
Šis būstas skirtas tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo būdo Kosta del Sol, vertina ramybę, privatumą ir tiesioginę prieigą prie golfo aikštynų. Su 4 miegamaisiais ir erdviomis, šviesiomis erdvėmis, jis idealiai tinka šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Jis siūlo derinti gamtos grožį su miesto patogumais.
Šis miško tipo namas yra „Los Olivos de Aloha“ bendrijoje, užbaigtas statyti 1970 m. ir neseniai renovuotas, todėl siūlo puikią būklę ir šiuolaikinius patogumus. Jis yra paruoštas gyventi, suteikdamas galimybę greitai įsikurti ir mėgautis visais privalumais.
Nors projektas yra puikiai įrengtas ir siūlo daugybę patogumų, jis nepasiūlys naujausios statybos garantijų, nes statybos metai yra 1970 m. Bendra bendrijos baseino ir bendrų sodų priežiūra gali reikšti papildomus mėnesinius mokesčius. Taip pat, nepaisant artumo prie jūros, tai ne pirma linija prie pat jūros kranto.
Šis namas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba prabangios antrosios rezidencijos Kosta del Sol. Jis puikiai atitinka golfo entuziastų poreikius, siūlydamas tiesioginę prieigą prie golfo aikštynų ir pasaulinio lygio golfo klubų. Taip pat jis tiks tiems, kurie vertina ramią aplinką ir privatumą, bet nenori atsisakyti miesto patogumų, restoranų, parduotuvių, pramogų, kurie pasiekiami vos per kelias minutes. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie nori derinti atsipalaidavimą su aktyviu gyvenimo būdu, mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyventi stilingai bei patogiai, netoli tarptautinių mokyklų ir kitų šeimai svarbių objektų.
Namas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atlikta neseniai atliktos renovacijos dėka. Šiuolaikinis dizainas derinamas su kokybiškomis medžiagomis, siekiant sukurti prabangią ir funkcionalią erdvę. Atviro plano svetainė ir valgomasis yra šviesūs, su dideliais langais, atsiveriančiais į terasą ir privatų sodą su vaizdu į golfo laukus. Virtuvė yra moderni, su „Siemens“ buitine technika ir aukštos kokybės apdaila. Vonios kambariai taip pat įrengti moderniai ir prašmatniai. Namas turi oro kondicionavimo sistemą efektyviam temperatūros palaikymui ištisus metus, o židinys suteikia jaukumo vėsesniais vakarais. Grindų danga ir sienų apdaila atspindi aukštą kokybės standartą, užtikrinant ilgaamžiškumą ir estetiką.
Šis 4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių namas yra siūlomas už €1,650,000. Tai reprezentuoja aukštesnį kainos segmentą Kosta del Sol, atspindintį jo prestižinę vietą prie golfo aikštynų, neseniai atliktą renovaciją ir erdvią (273 m²) gyvenamąją erdvę. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali greitai įsikurti. Kainos variacijos šiame segmente paprastai priklauso nuo konkretaus namo dydžio, sklypo, vaizdų ir baigtų renovacijų kokybės. Šis konkretus pasiūlymas yra vertinamas atsižvelgiant į jo privalumus, puikią lokaciją, aukštą apdailos lygį ir privatumą.
Gyvenimas šioje vietoje Nueva Andalūzijoje, Kosta del Sol, susijęs su aukščiausios klasės poilsiu ir patogumu. Namas įsikūręs prestižiniame „Los Olivos de Aloha“ rezidenciniame kvartale, kuris siūlo saugumą ir ramybę, turėdamas prižiūrimus sodus ir bendruomenės baseiną. Kiekvienas rytas prasideda saulės apšviestais vaizdais į vešliuosius golfo aikštynų žaliuosius plotus, o diena gali būti skirta golfui, paplūdimiui ar miesto pramogoms. Nors ramybė yra prioritetas, artumas prie Marbeljos ir Puerto Banús užtikrina, kad visada būsite arti gyvybingo kurortinio gyvenimo, restoranų, parduotuvių ir naktinių pramogų. Tai vieta, kur galima mėgautis Viduržemio jūros regiono klimatu ir gyvenimo ritmu, turint viską ranka pasiekiama.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje, vadinamoje „Golfo slėniu“, reiškia buvimą vienoje iš Kosta del Sol labiausiai geidžiamų vietų. Aplinka yra ypač palanki golfo mėgėjams, su keliais pasaulinio lygio golfo laukais vos už kelių minučių. Tačiau tai ne tik golfas; ši vieta siūlo platų paslaugų spektrą. Prestižinis Puerto Banús su savo jachtų uostu, prabangiais restoranais ir parduotuvėmis yra lengvai pasiekiamas. Taip pat netoliese yra Marbelja su savo istoriniu senamiesčiu, moderniais prekybos centrais ir gyvybinga kultūrine scena. Visos kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės, bankai ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu, užtikrinant patogų ir lengvą gyvenimo ritmą.
Šis žemėlapis rodo Nueva Andalūzijos padėtį, „Golfo slėnio“ širdyje, tarp Marbeljos ir Puerto Banús. Jis pabrėžia tiesioginį priėjimą prie Aloha golfo klubo ir artumą prie kitų svarbių golfo aikštynų, paplūdimių ir uostų. Žemėlapis vizualizuoja patogią prieigą prie regiono pagrindinių transporto arterijų ir miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalūzija yra strategiškai patogioje Marbeljos savivaldybės dalyje, tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara. Ji laikoma Kosta del Sol golfo sostine. Nuo čia Marbeljos miestas su savo istoriniu senamiesčiu, prekybos centrais ir uostu yra pasiekiamas vos per 7 km. Malagos miestas, su savo tarptautiniu oro uostu ir didesne infrastruktūra, yra už maždaug 54 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu, bet vis tiek gyvybingu gyvenimu Golfo slėnyje. Algeciras, esantis už 59 km, siūlo papildomas transporto galimybes, ypač susijusias su keltų paslaugomis į Šiaurės Afriką.
Šis namas yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kitas populiarus, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2.2 km. Oro uostas Málaga-Costa del Sol yra maždaug 45 km atstumu tiesia linija, užtikrinant gerą tarptautinį susisiekimą. Kasdienės reikšmės, tokios kaip prekybos centras, yra vos už 353 metrų. Sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant ligoninę, yra už 1.9 km. Golfo entuziastai turės daugybę pasirinkimo galimybių, su „Golf Los Naranjos“ vos už 2.0 km ir kitais garsiais klubais. Visos šios vietos yra lengvai pasiekiamos automobiliu ar kitomis transporto priemonėmis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol klimatas yra vienas iš pagrindinių regiono patrauklumų. Nueva Andalūzijoje vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o šilčiausi mėnesiai pasižymi maloniu karščiu. Saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus, o maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra viršija 20°C, todėl maudymosi sezonas yra ilgas. Dėl santykinai nedidelio aukščio virš jūros lygio (10 m) ir beveik plokščio reljefo link jūros (0.2% nuolydis), regionas yra lengvai pasiekiamas ir malonus judėti. Švelnus klimatas su sausomis vasaromis ir lengvomis žiemomis leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, įskaitant golfo žaidimą ir poilsį prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo puikias galimybes poilsiui ir rekreacijai. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o netoliese yra ir kitų, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Daugelis regiono paplūdimių yra apdovanoti „Mėlynąja vėliava“ už švarą ir paslaugas. Golfo mėgėjai turės platų pasirinkimą, pradedant „Golf Los Naranjos“ (2.0 km) ir baigiant kitais garsiais golfo klubais. Sporto entuziastams netoliese yra įvairūs sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km). Jūrų transporto mėgėjai gali pasinaudoti Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) paslaugomis. Įvairios tarptautinės mokyklos taip pat yra netoliese, suteikdamos patogumą šeimoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra strategiškai patogioje Marbeljos savivaldybės dalyje, tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara. Ji laikoma Kosta del Sol golfo sostine. Nuo čia Marbeljos miestas su savo istoriniu senamiesčiu, prekybos centrais ir uostu yra pasiekiamas vos per 7 km. Malagos miestas, su savo tarptautiniu oro uostu ir didesne infrastruktūra, yra už maždaug 54 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu, bet vis tiek gyvybingu gyvenimu Golfo slėnyje. Algeciras, esantis už 59 km, siūlo papildomas transporto galimybes, ypač susijusias su keltų paslaugomis į Šiaurės Afriką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL936226
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas Nueva Andalūzijoje yra aukščiausios klasės pasiūlymas lyginant su kitais Kosta del Sol regiono būstais. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar, „Lantana Residencial“ Mijas ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje prasideda nuo ženkliai žemesnės kainos (nuo €205,000 iki €269,950), tačiau jos dažniausiai yra mažesnių plotų, naujesniuose, bet mažiau prestižiniuose rajonuose, ir siūlo standartinius apartamentus ar vilas, o ne prabangius, prie golfo aikštynų esančius namus. Šis objektas, kainuojantis €1,650,000, yra skirtas pirkėjams, ieškantiems išskirtinės vietos „Golfo slėnyje“, su tiesiogine prieiga prie golfo, arti Puerto Banús prabangos ir Marbeljos paslaugų. Jo dydis (273 m²), 4 miegamieji ir neseniai atlikta renovacija pateisina aukštesnę kainą. Regiono didesni miestai, kaip Marbelja (54 km, 579,076 gyventojai) ir Algeciras (59 km, 121,957 gyventojai), siūlo kitokią aplinką; Marbelja yra arčiau ir siūlo panašaus lygio paslaugas, bet privačių namų prie pat golfo aikštynų pasiūla yra ribota. Tuo tarpu Estepona ir Mijas, nors ir populiarūs, neturi tokio „Golfo slėnio“ prestižo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID