Tento mestský dom sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Costa del Sol, priamo pri golfovom ihrisku Aloha. Projekt predstavuje spojenie súčasného dizajnu so žiaducou polohou v srdci "Golfového údolia". Revitalizované bývanie ponúka sofistikovaný vzhľad a príjemnú atmosféru, zameranú na súkromie, prirodzené svetlo a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Je určený pre jednotlivcov, ktorí si cenia kvalitu a polohu na vyhľadávanej španielskej riviére.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v zabezpečenom komunite Los Olivos de Aloha, v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk ako Real Club de Golf Las Brisas. V pešej dostupnosti sú obchody a reštaurácie. Hoci je obklopený zeleňou a golfovými ihriskami, zároveň poskytuje rýchly prístup k rušnému životu v Puerto Banús a Marbelle.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre životný štýl zameraný na relaxáciu a voľnočasové aktivity. Ponúka súkromné terasy s výhľadom na golfové ihriská, ako aj blízkosť pláží a mestských atrakcií. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, vrátane priestrannej kuchyne a dostatku prirodzeného svetla.
Tento mestský dom bol dokončený v roku 1970. Prešiel nedávnou renováciou, ktorá modernizovala jeho vzhľad a funkčnosť. Projekt nie je v štádiu výstavby, ale ide o existujúcu, kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie.
Tento projekt neponúka výhľad na more z každej izby ani priamy prístup na pláž z pozemku. Hoci je oblasť dobre obsluhovaná, nejedná sa o úplne izolovanú vilu, ale o súčasť komunity s komunitným bazénom. Hlučnosť z okolitých golfových ihrísk či dopravných trás môže byť miernym faktorom v závislosti od individuálnej citlivosti.
Tento mestský dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie v prestížnej lokalite s výbornou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou. Je ideálny pre milovníkov golfu, vzhľadom na jeho polohu priamo pri ihrisku. Blízkosť Marbelly a Puerto Banús ho predurčuje aj pre tých, ktorí si užívajú spoločenský život, dobré reštaurácie a nákupy. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo ako investícia na prenájom, vzhľadom na vysoký turistický potenciál regiónu. Nakoľko je dom po kompletnej rekonštrukcii a je okamžite pripravený na nasťahovanie, je vhodný pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby a preferujú okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, ktorá zodpovedá moderným štandardom kvality. Interiéry ponúkajú priestranné izby s dostatkom prirodzeného svetla, čo je podpôsobené juhovýchodnou orientáciou. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Siemens a modernými dokončovacími materiálmi. Kúpeľne sú elegantne zariadené. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, ako je keramika alebo prírodný kameň, bežných v tomto segmente. Vykurovanie a klimatizácia sú riešené modernými systémami, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Okrem klimatizácie je k dispozícii aj krb, ktorý dodáva obývaciemu priestoru útulnosť. Vonkajšie terasy poskytujú priestor na relaxáciu s výhľadom na golfové ihrisko a záhradu.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 1 650 000 €. Ide o mestský dom so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, ktorý ponúka obytnú plochu 273 m². Vzhľadom na jeho polohu priamo pri golfovom ihrisku a v prestížnej časti Costa del Sol, táto cena odráža exkluzivitu lokality a kvalitu rekonštrukcie. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu, kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť, je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Ponuka zahŕňa aj využívanie komunitných zariadení, ako je bazén.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, známej ako "Golfové údolie" na Costa del Sol. Je to oblasť, ktorá spája pokojné životné prostredie s luxusným rezortným charakterom. Dom je súčasťou uzavretej komunity Los Olivos de Aloha, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Denne môžete začať s výhľadom na upravené golfové ihriská, čo je typické pre túto lokalitu. V pešej dostupnosti sú základné obchody, lekáreň a rôzne reštaurácie, čo zjednodušuje každodenné vybavenie. Zároveň ste len pár minút jazdy autom od pulzujúceho života v Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami a plážovými klubmi, ako aj od historického centra Marbelly. Táto poloha umožňuje ľahko prepínať medzi pokojným oddychom a aktívnym spoločenským životom.
Život v tejto lokalite znamená kombináciu pokoja a dostupnosti. Nachádzate sa v zabezpečenej komunite, ktorá ponúka súkromie a bezpečnosť, s komunitným bazénom ako bonusom. Okolie je charakteristické svojou zeleňou a golfovými ihriskami, čo vytvára príjemnú atmosféru. Základné vybavenie ako lekáreň, supermarket a niekoľko reštaurácií je v pešej dostupnosti do 10 minút chôdze. Pre náročnejších sú k dispozícii luxusné reštaurácie a exkluzívne obchody v neďalekom Puerto Banús a centre Marbelly. Mesto Marbella je vzdialené len 7 km a ponúka širšiu škálu služieb vrátane nemocníc, škôl a kultúrnych pamiatok. Dopravná dostupnosť je dobrá, s blízkymi zastávkami verejnej dopravy.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, oblasť známa ako "Golfové údolie", na juhu provincie Málaga. Je strategicky umiestnená v blízkosti mesta Marbella a luxusnej maríny Puerto Banús, čo ju robí ideálnym miestom pre milovníkov golfu a plážového života s prístupom k mestským službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento mestský dom sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella na juhu Andalúzie. Je situovaný v "Golfovom údolí", prestížnej oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Od väčšieho mesta Marbella je vzdialený len 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k jeho službám a kultúrnemu vyžitiu. Provincia Málaga, ktorej je súčasťou, má centrum v meste Málaga, vzdialenom 54 km. V porovnaní s mestami ako Algeciras (59 km) je táto lokalita zameraná skôr na luxusný turizmus a rezidenčné bývanie s dôrazom na golf a plážové aktivity.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym zariadeniam. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je odtiaľto vzdialené približne 45 km. Supermarket a lekáreň sa nachádzajú v okruhu 400 metrov, čo zabezpečuje pohodlné každodenné nákupy. V blízkom okolí sa nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos (2 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Mestá Marbella a Puerto Banús sú ľahko dostupné autom do 10-15 minút, pričom poskytujú širokú škálu obchodov, reštaurácií a zábavy. Autobusové zastávky sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje pohyb po regióne.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 17.8°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Dĺžka slnečného svitu je vysoká, s plným využitím slnka počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, na pomerne rovinatom teréne s minimálnym sklonom smerom k moru (0.2%). Okolie je charakteristické svojou zeleňou, najmä golfovými ihriskami, čo prispieva k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza viacero pláží, pričom najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Medzi ďalšie dostupné pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Región je svetoznámy svojimi golfovými ihriskami, pričom v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú The Range golf lessons (2 km), Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km). V blízkosti sa nachádza aj luxusná marina Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), ktorá ponúka širokú škálu vodných športov a rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento mestský dom sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella na juhu Andalúzie. Je situovaný v "Golfovom údolí", prestížnej oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Od väčšieho mesta Marbella je vzdialený len 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k jeho službám a kultúrnemu vyžitiu. Provincia Málaga, ktorej je súčasťou, má centrum v meste Málaga, vzdialenom 54 km. V porovnaní s mestami ako Algeciras (59 km) je táto lokalita zameraná skôr na luxusný turizmus a rezidenčné bývanie s dôrazom na golf a plážové aktivity.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL936226
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento mestský dom v Nueva Andalucía predstavuje inú cenovú kategóriu a cieľový trh. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú nové apartmány a vily v rozvíjajúcich sa oblastiach s nižšími cenami, tento dom je zameraný na prémiový segment trhu. Poloha priamo v "Golfovom údolí", blízkosť luxusných destinácií ako Marbella a Puerto Banús, a vysoký štandard rekonštrukcie (so spotrebičmi Siemens) ospravedlňujú jeho cenu 1 650 000 €. Tieto porovnávané projekty sú skôr zamerané na rodinné bývanie alebo dovolenkové rezorty nižšej a strednej triedy, zatiaľ čo tento dom cielí na náročného klienta hľadajúceho exkluzivitu, polohu a životný štýl. Cena v tomto projekte reflektuje nielen samotnú nehnuteľnosť, ale aj prestížnu adresu, dlhodobú atraktivitu lokality a jej stabilitu na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID