Acest townhouse elegant, situat în inima renumitei "Văi a Golfului" din Nueva Andalucía, oferă o perspectivă rafinată asupra vieții mediteraneene. Beneficiind de o renovare recentă, proprietatea combină designul contemporan cu o locație excepțională pe Costa del Sol, fiind ideală pentru cei care apreciază intimitatea, lumina naturală și o tranziție fluidă între spațiile interioare și exterioare. Amplasarea sa permite acces facil la terenurile de golf de renume, la glamourul din Puerto Banús și la plajele din Marbella, echilibrând liniștea cu vivacitatea coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială și facilități de lux. Locația oferă o legătură directă cu peisajul verde al văii, beneficiind în același timp de acces rapid la zonele urbane și la atracțiile de coastă, creând un echilibru între retragere și conectivitate.
Acest townhouse este conceput pentru a satisface nevoile celor care caută un stil de viață mediteranean activ, combinând confortul modern cu proximitatea față de activități recreative și servicii esențiale. Spațiile interioare luminoase și accesul la terase private, alături de facilitățile comunitare, răspund dorinței de relaxare și divertisment.
Construit inițial în 1970, acest townhouse a trecut printr-o renovare completă, aducând designul și finisajele la standarde contemporane. Deși structura este existentă, intervențiile moderne asigură eficiență și estetică actualizată, adaptând spațiul la cerințele actuale, cu mențiunea că lucrările s-au finalizat.
Acest proiect nu oferă o construcție nouă sau o vedere directă la mare, fiind un townhouse existent, renovat, cu orientare spre terenul de golf. Facilitățile de tip piscină sunt comune, iar accesul la spații comerciale sau servicii necesită deplasare, deși majoritatea se află în proximitate.
Acest townhouse se adresează cu precădere familiilor sau profesioniștilor care caută un stil de viață activ și confortabil, la un standard înalt. Este potrivit pentru cei care doresc să locuiască aproape de terenuri de golf de renume, la mică distanță de plajă și de centrele urbane animate precum Marbella. Persoanele care apreciază un mediu sigur, o comunitate bine întreținută și acces la facilități diverse (restaurante, magazine, școli) vor găsi aici un cămin ideal. De asemenea, este o opțiune pentru investitori, datorită locației sale de prestigiu și a potențialului de închiriere.
Townhouse-ul dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând un design contemporan și o atenție deosebită la detalii. Spațiile interioare sunt luminoase, cu un accent pe livingul în plan deschis și pe integrarea cu zonele exterioare. Bucătăria este dotată cu electrocasnice moderne, inclusiv un blat de inducție, iar băile sunt amenajate elegant. Materialele utilizate, precum și sistemele de climatizare (aer condiționat și șemineu), contribuie la un confort sporit pe tot parcursul anului. Terasele private și grădinile adaugă valoare spațiului de locuit, oferind priveliști spre golf și munte.
Prețul de listă pentru acest townhouse este de 1.650.000 €, reflectând locația sa premium în "Valea Golfului" și finisajele de înaltă calitate. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, dar prețul poate varia în funcție de negocieri specifice sau oferte ulterioare. Ca un townhouse cu 4 dormitoare și 4 băi, prețul este poziționat în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă, având în vedere suprafața utilă de 273 m² și facilitățile oferite.
Amplasat strategic în Nueva Andalucía, acest townhouse oferă un ritm de viață centrat pe confort și accesibilitate. Diminețile pot începe cu priveliștea terenurilor de golf verzi, urmate de acces facil la cafenele locale, magazine și plajă, aflate la doar câțiva pași distanță. Seara, terasa privată devine un spațiu de relaxare, ideal pentru a admira apusul. Fiind parte dintr-o comunitate închisă, beneficiază de securitate și liniște, în timp ce agitația din Puerto Banús și Marbella este la o scurtă distanță. Locația se potrivește celor care doresc o reședință principală sau secundară, oferind un echilibru între viața activă și cea liniștită.
Situat în Nueva Andalucía, o zonă vibrantă, acest townhouse oferă o experiență de viață urbană combinată cu proximitatea față de natură. În imediata apropiere se găsesc numeroase restaurante (69 în raza de 2 km), cafenele și magazine, precum și servicii esențiale precum farmacii (3) și bănci (4). Accesul la plajele din zonă, cum ar fi Playa de Puerto Banús (301 m), este facil, iar centrele sportive și de agrement sunt, de asemenea, ușor accesibile. Școlile internaționale și centrele de sănătate completează oferta pentru un trai cotidian complet.
Amplasarea proiectului în Nueva Andalucía, la vest de Marbella, oferă o perspectivă asupra integrării într-o zonă rezidențială de top, cunoscută pentru terenurile sale de golf și proximitatea față de Puerto Banús și plajele Mediteranei. Această zonă este renumită pentru stilul de viață premium și accesul la facilități.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Nueva Andalucía, o localitate distinctă din provincia Málaga, la doar 7 km de orașul cosmopolit Marbella. Se află la o distanță semnificativă de alte centre urbane majore, cum ar fi Málaga (54 km) și Algeciras (59 km), poziționându-l într-o zonă rezidențială de prestigiu, dar cu acces facil la infrastructura regională.
Locația beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km (distanță aeriană), facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt la mică distanță, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri. Zonele de golf de renume, precum Los Naranjos, sunt accesibile în aproximativ 2 km. De asemenea, facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri, farmacii și centre medicale, sunt situate la distanțe rezonabile, multe fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei (10m deasupra nivelului mării) și panta aproape plată spre mare (0.2%) contribuie la o experiență de coastă confortabilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă o varietate bogată de opțiuni recreative. Plajele precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Los Naranjos (2.0 km) și The Range golf lessons (2.0 km) sunt în imediata apropiere. De asemenea, sunt disponibile centre sportive, inclusiv Polideportivo San Pedro (2.9 km), și facilități nautice la Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este situat în Nueva Andalucía, o localitate distinctă din provincia Málaga, la doar 7 km de orașul cosmopolit Marbella. Se află la o distanță semnificativă de alte centre urbane majore, cum ar fi Málaga (54 km) și Algeciras (59 km), poziționându-l într-o zonă rezidențială de prestigiu, dar cu acces facil la infrastructura regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL936226
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest townhouse din Nueva Andalucía se poziționează într-un segment de piață semnificativ superior, reflectând locația sa de prestigiu în "Valea Golfului" și finisajele de lux. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni de locuire noi, mai accesibile, în regiuni cu caracteristici diferite, proprietatea analizată se distinge prin proximitatea imediată față de terenuri de golf de renume internațional și de glamourul stațiunilor de pe Costa del Sol, precum Marbella și Puerto Banús. Prețul de 1.650.000 € este justificat de exclusivitatea zonei, suprafața generoasă, renovarea de înaltă calitate și accesul la un stil de viață mediteranean premium, mult căutat de cumpărătorii internaționali care prioritizează locația și facilitățile de agrement.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID