Dit residentiële project in Nueva Andalucía, Málaga, betreft een bestaande, gerenoveerde townhouse met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen in de exclusieve gemeenschap Los Olivos de Aloha. De woning biedt een woonoppervlakte van 273 m² en is voltooid in 1970, met een oriëntatie op het zuidwesten. Het project profiteert van een ligging aan de kust, in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, en is omgeven door de prestigieuze golfbanen van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella, die bekend staat om zijn golfvallei. De directe nabijheid van golfbanen en de kustlijn, gecombineerd met stedelijke voorzieningen op loopafstand, definieert de locatie. De omgeving biedt een mix van residentieel comfort en recreatieve mogelijkheden, met Marbella en Puerto Banús op korte afstand.
De woning is ingericht met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over drie verdiepingen, en is gericht op kopers die waarde hechten aan ruimte, licht en een verfijnde afwerking. De nadruk ligt op een naadloze binnen-buitenbeleving met een privéterras en tuin, en de aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad draagt bij aan het wooncomfort.
Dit betreft een bestaande, gerenoveerde townhouse, oorspronkelijk gebouwd in 1970. De woning is reeds voltooid en beschikbaar. De recente renovatie heeft geleid tot een uitstekende staat van onderhoud en een moderne afwerking, wat betekent dat er geen toekomstige bouwplanningen of opleverdata voor het pand zelf relevant zijn.
Het project biedt geen nieuwbouwkans; het betreft een bestaande, gerenoveerde townhouse. Er is geen directe toegang tot een privézwembad, enkel een gemeenschappelijk zwembad. De woning is niet specifiek ontworpen voor maximale energie-efficiëntie conform de nieuwste normen, hoewel renovaties mogelijk de isolatie hebben verbeterd. Er is geen privé-tuin, enkel een terras en een gemeenschappelijke tuin.
Dit townhouse in Nueva Andalucía is geschikt voor wie een verfijnde levensstijl nastreeft, met directe toegang tot de golfsport en de nabijheid van de kust. Het is ideaal voor gezinnen of groepen die ruimte en comfort wensen, met 4 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over drie verdiepingen. De renovatie biedt een moderne woonervaring, terwijl de locatie bijdraagt aan een actieve levensstijl. Kopers die waarde hechten aan een beveiligde woonomgeving, gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, en een mix van rust en stedelijke dynamiek, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van internationale scholen en voorzieningen maakt het een praktische keuze voor permanente bewoning, terwijl de ligging nabij jachthavens en stranden ook aantrekkelijk is voor recreatief gebruik.
De woning is recent gerenoveerd, wat wijst op een uitstekende staat van onderhoud en een moderne afwerkingsgraad. De beschrijving vermeldt een eigentijdse keuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een open-plan woon- en eetruimte die veel natuurlijk licht binnenlaat. De slaapkamers en badkamers worden beschreven als elegant, met een master suite die toegang biedt tot een eigen terras. De oriëntatie op het zuidwesten garandeert zonlicht op het terras en in de privétuin. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De specifieke materialen en technische details van de renovatie zijn niet verder gespecificeerd, maar de algemene indruk is die van een hoogwaardige, instapklare woning.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €1,650,000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 273 m². Gezien de ligging in een prestigieuze golfregio en de gerenoveerde staat, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds voltooid is. De prijsstelling is indicatief voor dit type vastgoed in de directe omgeving van golfbanen en nabij Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en toeristische aantrekkingskracht.
Nueva Andalucía, ook wel de Golf Valley genoemd, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een focus op sport en ontspanning. De directe omgeving van dit townhouse wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse golfbanen, zoals Aloha Golf Club, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor dagelijkse praktische haalbaarheid. De nabijheid van de kust, met stranden als Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt tevens recreatiemogelijkheden aan zee. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap, Los Olivos de Aloha, garandeert een gevoel van veiligheid en rust, terwijl de grotere steden Marbella en Málaga binnen acceptabele rijafstand liggen voor culturele uitstapjes en een breder aanbod aan diensten.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de combinatie van een exclusieve woonomgeving en een overvloed aan recreatieve mogelijkheden. Als onderdeel van de prestigieuze 'Golf Valley', biedt het directe toegang tot diverse golfbanen van wereldklasse. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella zorgt voor een levendige sociaal-culturele scene met een breed scala aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Dagelijkse benodigdheden zijn eenvoudig te verkrijgen dankzij de vele voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken. De omgeving is ook gericht op gezinnen, met een ruime keuze aan scholen in de nabije omgeving. De ligging aan de kust draagt bij aan een ontspannen mediterrane levensstijl, met stranden binnen handbereik voor watersport en ontspanning.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire wijk van Marbella, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de talrijke golfbanen die de regio haar bijnaam 'Golf Valley' geven, en de stedelijke centra van Marbella en Puerto Banús. De locatie wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebieden, recreatieve faciliteiten en voorzieningen op loopafstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een district dat bekend staat als de 'Golf Valley' van Marbella. Het project bevindt zich tussen de kosmopolitische stad Marbella (7 km) en de levendige haven van Puerto Banús. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële golfgemeenschap en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en uitgaansleven. Verder gelegen steden zoals Málaga (54 km) bieden uitgebreidere stedelijke en culturele ervaringen, terwijl Algeciras (59 km) toegang biedt tot de Straat van Gibraltar.
Dit townhouse geniet van een strategische ligging. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 45 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand. Golfliefhebbers bevinden zich in het hart van de actie, met golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De nabijheid van Marbella (7 km) en Puerto Banús, met zijn jachthaven en uitgaansleven, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie. Er is ook een elektrische oplaadpaal op 368 meter afstand, wat de stedelijke mobiliteit ten goede komt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 4 maanden. Het gebied kent een gemiddelde van 32 lokale feestdagen per jaar. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en de zeer lichte helling (0.2%) naar het strand dragen bij aan het aangename, vlakke landschap rondom de kustlijn. De vele zonuren en de zachte winters maken het een aantrekkelijke bestemming gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het townhouse biedt uitstekende recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, wat gemakkelijke toegang tot de kust garandeert. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens bereikbaar. De locatie is een droom voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, zoals sportcentra en klimmogelijkheden binnen een paar kilometer. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een district dat bekend staat als de 'Golf Valley' van Marbella. Het project bevindt zich tussen de kosmopolitische stad Marbella (7 km) en de levendige haven van Puerto Banús. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële golfgemeenschap en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en uitgaansleven. Verder gelegen steden zoals Málaga (54 km) bieden uitgebreidere stedelijke en culturele ervaringen, terwijl Algeciras (59 km) toegang biedt tot de Straat van Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL936226
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1,650,000. Dit hogere prijsniveau is verklaarbaar door de exclusieve ligging in de 'Golf Valley', direct aan de kust en nabij Puerto Banús, een van de meest gewilde en prijzige gebieden aan de Costa del Sol. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere kustregio's of minder centrale locaties binnen de Costa del Sol, en bieden doorgaans nieuwbouwappartementen of -woningen tegen een lagere prijsklasse. De 4 slaapkamers, 4 badkamers en de gerenoveerde staat van dit specifieke townhouse, samen met de directe toegang tot golf en zee, rechtvaardigen de premium prijsstelling ten opzichte van de meer generieke nieuwbouwprojecten elders in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID