Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse στη Νουέβα Ανδαλουσία της Μάλαγα, με εμβαδόν 273 m², έτοιμη προς κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι €1.650.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970, με την τρέχουσα κατάσταση να υποδεικνύει πρόσφατη ανακαίνιση. Η θέση του παρέχει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και μια αστική γειτονιά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, στην περιοχή 'Golf Valley', προσφέροντας άμεση θέα σε γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την ηρεμία του γκολφ με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, παραλίες και μαρίνες, όπως το Puerto Banús, μόλις 1 χλμ μακριά.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές βεράντες και τον κήπο, καλύπτει ανάγκες για άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την αρχική κατασκευή να χρονολογείται στο 1970. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις έχουν ανανεώσει πλήρως τους εσωτερικούς χώρους, προσδίδοντας σύγχρονα χαρακτηριστικά και αισθητική, διατηρώντας παράλληλα την ουσία του μεσογειακού στυλ.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή δυνατότητες επέκτασης πέραν της υπάρχουσας δομής. Δεν περιλαμβάνονται επιπλέον χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ή αποθηκευτικοί χώροι πέραν των ενσωματωμένων. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη και όχι ιδιωτική.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία σε μια εδραιωμένη, προνομιακή περιοχή της Costa del Sol. Ταιριάζει σε οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια, καθώς και σε λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για όσους επιδιώκουν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας στην ανανέωση. Αν και τα ακριβή υλικά δεν περιγράφονται λεπτομερώς, η αναφορά σε 'σύγχρονο σχεδιασμό', 'υψηλής ποιότητας φινιρίσματα' στην κουζίνα (Siemens) και η γενική αίσθηση 'εκλεπτυσμένης και φιλόξενης' κατοικίας, υποδηλώνουν επένδυση σε ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές. Η ύπαρξη τζακιού και κλιματισμού ενισχύει την άνεση.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €1.650.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι η άμεση μεταβίβαση είναι δυνατή. Η διαθεσιμότητα δεν επηρεάζεται από μελλοντικές φάσεις κατασκευής. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος, την κατάσταση (μετά από ανακαίνιση) και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η θέα στο γκολφ και η εγγύτητα σε δημοφιλείς περιοχές.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, γνωστή ως 'Golf Valley', είναι μια ζωντανή περιοχή που συνδυάζει πολυτελή διαβίωση με πρακτική προσβασιμότητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ, πολυτελή εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που ισορροπεί την ηρεμία των πράσινων εκτάσεων με την ενέργεια ενός κοσμοπολίτικου περιβάλλοντος. Η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα του Puerto Banús και την πόλη της Μαρμπέγια ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ψώνια και νυχτερινή ζωή.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία, κοντά στο Puerto Banús, προσφέρει έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Η γειτονιά είναι γνωστή για τα πολυτελή ακίνητα, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Υπάρχουν 69 εστιατόρια, 10 καφέ, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο σε ακτίνα 2 χλμ, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων υποδηλώνει μια περιοχή που προσελκύει διεθνείς επισκέπτες, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση κατοικημένης ηρεμίας.
Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία, γνωστή ως 'Golf Valley'. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα του Puerto Banús και τις παραλίες της Μεσογείου, καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ενεργού τρόπου ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στη Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια (7 χλμ) και της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της διάσημης Costa del Sol, γνωστής για την υψηλή ποιότητα ζωής, τα πολυτελή ακίνητα και τις τουριστικές υποδομές. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε ήρεμες παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε ζωντανά αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 45 χλμ ευθεία γραμμή. Η κοντινή απόσταση από το Puerto Banús (1 χλμ) και την πόλη της Μαρμπέγια (7 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ, με 10 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, καθιστώντας την προσβάσιμη ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό σέζον να εκτείνεται για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία είναι σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.2%), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίου φήμης για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos, το Real Club de Golf Las Brisas και το The Range golf lessons σε ακτίνα 2 χλμ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ) και οι εγκαταστάσεις αναρρίχησης (Rocodromo) είναι διαθέσιμα για τους λάτρεις του αθλητισμού.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στη Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια (7 χλμ) και της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της διάσημης Costa del Sol, γνωστής για την υψηλή ποιότητα ζωής, τα πολυτελή ακίνητα και τις τουριστικές υποδομές. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε ήρεμες παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε ζωντανά αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL936226
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα project στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (€269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), αυτό το townhouse στη Νουέβα Ανδαλουσία αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η τιμή εκκίνησης των €1.650.000 αντανακλά την εξαιρετική τοποθεσία σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, γνωστή ως 'Golf Valley'. Ενώ τα συγκρινόμενα project προσφέρουν προσιτές επιλογές σε άλλες περιοχές, το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, θέα σε γήπεδο γκολφ, άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου όπως η μαρίνα του Puerto Banús, και ένα εδραιωμένο, ασφαλές περιβάλλον. Η ανακαίνιση και τα 4 υπνοδωμάτια προσθέτουν αξία σε σχέση με απλούστερες προσφορές, τοποθετώντας το ως μια επιλογή για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα διαβίωσης και κύρους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID