Dette byhus, beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en raffineret middelhavsoplevelse. Med en ideel beliggenhed tæt på både golfbaner og kysten, kombinerer ejendommen moderne design med en eftertragtet placering. Området er kendt for sin livlige atmosfære, men tilbyder samtidig en rolig livsstil, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger komfort og bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på den prestigefyldte Golf Valley. Den tilbyder nem adgang til faciliteter og strande, hvilket sikrer en balance mellem ro og urban bekvemmelighed. Områdets infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med kort afstand til både natur og byliv.
Boligen er velegnet til dem, der værdsætter en aktiv livsstil tæt på natur og faciliteter. Med fire soveværelser og fire badeværelser er der plads til familie og gæster. Den moderne indretning og de udendørs opholdsområder appellerer til personer, der søger komfort og en forbindelse til middelhavslivet.
Dette byhus blev oprindeligt opført i 1970 og er blevet renoveret. Selvom det ikke er nybyggeri, er standen fremragende, og ejendommen tilbyder moderne bekvemmeligheder. Den historiske byggeperiode indikerer en etableret konstruktion, der har vist sig holdbar over tid.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller de allernyeste designinnovationer, som typisk findes i helt nye projekter. Den er beliggende i et etableret område, og visse opgraderinger kan være nødvendige over tid for at matche de allerseneste standarder. Den repræsenterer ikke en investering i et projekt under opførelse.
Denne ejendom er ideel for familier, der søger en rummelig bolig med nem adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Par, der ønsker en aktiv livsstil med golf, strand og byliv lige uden for døren, vil også finde ejendommen attraktiv. Den passer til købere, der foretrækker at bo i et veletableret område med en eksisterende infrastruktur frem for et helt nyt projekt. Personer, der planlægger en delvis eller fuld flytning til Costa del Sol, vil værdsætte den praktiske beliggenhed tæt på internationale skoler og sundhedspleje. Desuden er ejendommen velegnet til dem, der søger en bolig med potentiale for udlejning, givet områdets popularitet blandt turister og golfspillere.
Ejendommen fremstår med en fremragende stand, som følge af en nylig renovering. Selvom specifikke detaljer om materialer og mærker ikke er angivet, indikerer den generelle beskrivelse af 'moderne design' og 'høj kvalitet' en opdatering af både interiør og eksteriør. Dette omfatter sandsynligvis opgraderinger af køkken og badeværelser, nye gulve, maling og potentielt forbedringer af VVS- og elinstallationer. Orienteringen mod sydvest sikrer godt naturligt lysindfald, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære. Udsigten til golfbanen og bjergene tilføjer visuel værdi. Komforten forstærkes af klimaanlæg og en pejs, hvilket giver mulighed for behagelig brug året rundt. Fælles faciliteter som swimmingpool og have bidrager yderligere til ejendommens kvalitet og appel.
Prisen for dette byhus er sat til €1.650.000. Dette afspejler ejendommens størrelse på 273 m², antallet af værelser (4 soveværelser, 4 badeværelser) og dens attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía. Som et hus der allerede er bygget og renoveret, kan det overtages med det samme. Prisen indikerer et segment af ejendomsmarkedet, der fokuserer på etablerede, rummelige boliger i eftertragtede områder, hvor kvalitet og beliggenhed er afgørende faktorer. Der er en vis variation i ejendomme af denne type og størrelse i området, men denne prispositionering placerer den i den øvre ende, sandsynligvis på grund af dens specifikke placering og renoveringsstandard.
Nueva Andalucía, kendt som 'Golf Valley', er et populært boligområde på Costa del Sol. Det tilbyder en livlig atmosfære med et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Beliggenheden tæt på Marbella og Puerto Banús giver adgang til eksklusive marinaer, shoppingmuligheder og et pulserende natteliv. Området tiltrækker både fastboende og feriegæster, hvilket skaber en international og dynamisk befolkning. Dagligdagen her kan indebære morgenmad på en lokal café, efterfulgt af en runde golf eller en tur til stranden. Om aftenen er der et rigt udvalg af restauranter, fra lokale tapasbarer til gourmetrestauranter. Den tætte beliggenhed på store byer som Marbella sikrer, at alle bekvemmeligheder er inden for rækkevidde.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et dynamisk og internationalt miljø. Med faciliteter inden for gåafstand, som en supermarked (353 m), apotek (64 m) og diverse restauranter (69 inden for 2 km), er dagligdagen praktisk. Beliggenheden tæt på Puerto Banús (1 km) og Marbella (7 km) giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Transportmulighederne er gode med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter bevægelse i området og til omkringliggende byer. Afstanden til Malaga Lufthavn på 45 km sikrer god international forbindelse. Området er kendetegnet ved sine grønne områder, især golfbanerne, men også nærheden til kysten med strande som Playa de Puerto Banús (301 m).
Dette byhus ligger i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol, kendt som 'Golf Valley' i Nueva Andalucía. Kortet viser ejendommens nærhed til Puerto Banús marina, adskillige golfbaner og kystlinjen. Placeringen understreger en livsstil med nem adgang til både fritidsaktiviteter og byens bekvemmeligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er centralt placeret i Nueva Andalucía, en bydel i den vestlige del af Marbella kommune. Den befinder sig i 'Golf Valley', kendt for sine golfbaner og eksklusive atmosfære. Afstanden til Marbella centrum er blot 7 km, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter og liv. Málaga, den regionale hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger 54 km væk. Algeciras, en vigtig havneby mod vest, er ca. 59 km væk. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på en større by og samtidig nyde en mere afslappet livsstil i et kendt ferieområde.
Ejendommen har en fremragende beliggenhed med hensyn til tilgængelighed. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km væk. Golfentusiaster har direkte adgang til 'Golf Valley' med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Store byer som Marbella er kun 7 km væk, mens Málaga Lufthavn, med forbindelser til hele Europa, ligger ca. 45 km derfra. Supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for bil til daglige gøremål. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig, med 50 stoppesteder og 10 OV-linjer i nærheden.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C og et gennemsnit på 17,8°C årligt. Området har omkring 320 solskinsdage om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen strækker sig typisk over 4 måneder, hvor vandtemperaturen ligger på 20°C eller højere. Ejendommen ligger i 10 meters højde over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving. Den relativt flade hældning (0,2%) mod stranden indikerer et let tilgængeligt kystområde. Den frodige natur omkring golfbanerne og den nærliggende kystlinje tilbyder muligheder for afslapning og udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder rige rekreative muligheder. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) giver nem adgang til kystlinjen. Der er adskillige golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), hvilket gør området til et paradis for golfspillere. For sportsentusiaster findes der også faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). Marinaerne, som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), tilbyder maritime aktiviteter og en livlig atmosfære. Det samlede udbud af fritidsaktiviteter sikrer, at der altid er noget at foretage sig, hvad enten det er afslapning på stranden, sport eller kulturelle oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er centralt placeret i Nueva Andalucía, en bydel i den vestlige del af Marbella kommune. Den befinder sig i 'Golf Valley', kendt for sine golfbaner og eksklusive atmosfære. Afstanden til Marbella centrum er blot 7 km, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter og liv. Málaga, den regionale hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger 54 km væk. Algeciras, en vigtig havneby mod vest, er ca. 59 km væk. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på en større by og samtidig nyde en mere afslappet livsstil i et kendt ferieområde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL936226
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), repræsenterer dette byhus i Nueva Andalucía en markant højere prisklasse. Disse sammenligningsprojekter er enten nybyggeri eller ligger i andre regioner/byer langs Costa del Sol, og deres pris indikerer et andet markedsegment, typisk for nyere lejlighedskomplekser eller huse i mindre etablerede områder. Den angivne pris på €1.650.000 for ejendommen i Nueva Andalucía afspejler dens premium beliggenhed i 'Golf Valley', dens størrelse, renoveringsstandard og nærhed til eksklusive destinationer som Puerto Banús og Marbella. Mens de nævnte projekter tilbyder overkommelige adgangspunkter til boligmarkedet på Costa del Sol, positionerer denne ejendom sig i den øvre ende, henvendt til købere, der søger en etableret, luksuriøs livsstil i et af de mest prestigefyldte områder på kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID