Ten townhouse w Nueva Andalucía, położony w prestiżowej dzielnicy Golf Valley, oferuje wytworną odsłonę śródziemnomorskiego stylu życia. Położenie przy polu golfowym Aloha Golf Club i bliskość kluczowych udogodnień tworzą podstawę dla mieszkańców ceniących prywatność, naturalne światło i płynne przejście między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Obiekt łączy w sobie wyrafinowanie z przyjazną atmosferą, tworząc przestrzeń do odpoczynku i rekreacji w sercu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie obiektu w Nueva Andalucía, tuż przy polu golfowym Aloha Golf Club, zapewnia bezpośredni dostęp do terenów zielonych i widoków na grę w golfa. Bliskość centrum miasta Marbella (7 km) i luksusowej mariny Puerto Banús (1 km) równoważy spokój z dostępem do miejskich atrakcji i nadmorskiego życia. Otoczenie oferuje połączenie udogodnień i naturalnego piękna.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortowego stylu życia śródziemnomorskiego, łączącego prywatność z bliskością natury i udogodnień. Cztery sypialnie i cztery łazienki, rozłożone na trzech poziomach, zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości. Układ sprzyja płynnemu przejściu między wnętrzem a zewnętrzem, z tarasem i prywatnym ogrodem skierowanym na południowy-zachód.
Ten obiekt został ukończony w 1970 roku i przeszedł niedawno renowację, co stanowi dowód na jego dbałość o zachowanie nowoczesnego standardu przy jednoczesnym zachowaniu historycznego charakteru. Status obiektu jako 'Gereed' oznacza, że jest on dostępny do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Inwestycja ta oferuje gotowe rozwiązanie dla osób szukających domu w ustalonym terminie.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa znajduje się w odległości 2.6 km. Chociaż posiada basen, jest on wspólny dla społeczności, co oznacza brak prywatnego basenu. Lokalizacja w dzielnicy miejskiej może wiązać się z wyższym poziomem hałasu w porównaniu do bardziej odizolowanych posiadłości. Projekt nie posiada własnego parkingu, polegając na dostępności miejsc w okolicy lub w ramach społeczności.
Ten dom typu townhouse jest odpowiedni dla osób poszukujących rezydencji o podwyższonym standardzie w prestiżowej lokalizacji, z naciskiem na styl życia blisko natury i aktywnego wypoczynku. Sprawdzi się dla rodzin potrzebujących czterech sypialni i przestrzeni do życia. Jest to również atrakcyjna opcja dla miłośników golfa, oferująca bezpośredni dostęp do pól golfowych i liczne inne pola w pobliżu. Osoby ceniące sobie spokój, ale jednocześnie pragnące mieć łatwy dostęp do miejskich atrakcji, takich jak plaże, restauracje i centra handlowe, znajdą tu idealne połączenie. Status gotowości do zamieszkania czyni go idealnym wyborem dla osób, które chcą się wprowadzić bez zbędnego czekania, np. na nadchodzący sezon lub po prostu pragną szybko zmienić swoje miejsce zamieszkania. Również inwestorzy poszukujący nieruchomości w znanej i cenionej lokalizacji mogą rozważyć ten zakup.
Choć szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie zostały podane, opis wskazuje na 'wysokiej klasy wykończenia' i 'nowoczesny luksus', szczególnie w kontekście kuchni Siemens. Stan 'Doskonały' sugeruje, że nieruchomość przeszła niedawny remont, co przekłada się na wysoką jakość instalacji i estetykę. Dom posiada klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Obecność kominka może dodawać przytulności w chłodniejsze miesiące. Widoki na góry, pole golfowe i ogród podkreślają wysoką jakość otoczenia, która wpisuje się w ogólny standard nieruchomości. Okna zorientowane na południowy-zachód zapewniają dobre nasłonecznienie, co wpływa na komfort mieszkania.
Cena tego domu typu townhouse wynosi 1.650.000 €, co plasuje go w segmencie premium rynku nieruchomości w Nueva Andalucía. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na budowę. W dzielnicy tej odnotowano 4743 transakcje, co świadczy o dużej aktywności rynkowej. Różnorodność cenowa w regionie jest znacząca, z ofertami zaczynającymi się od około 205.000 € w innych częściach wybrzeża. Jednakże, ze względu na lokalizację przy polu golfowym, jakość wykończenia i udogodnienia, ta nieruchomość reprezentuje ofertę z wyższej półki, skierowaną do nabywców poszukujących luksusu i ekskluzywności.
Nueva Andalucía, znane jako 'Dolina Golfowa', to obszar charakteryzujący się spokojem i bliskością terenów zielonych, idealny dla miłośników golfa i natury. Ten dom typu townhouse znajduje się w ekskluzywnym, strzeżonym osiedlu Los Olivos de Aloha, które oferuje pielęgnowane ogrody i wspólny basen. Dzień tutaj może upływać od porannej kawy na tarasie z widokiem na pole golfowe, po popołudniowe spacery po okolicy lub relaks przy basenie. Bliskość sklepów (353 m), apteki (64 m) i restauracji (69 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne życie jest wygodne. Wieczory można spędzić na tarasie, podziwiając widoki na góry lub pole golfowe, z dala od zgiełku, ale z łatwym dostępem do życia nocnego w Puerto Banús i Marbelli (odpowiednio 1 km i 7 km).
Życie w Nueva Andalucía, znanej jako Dolina Golfowa, koncentruje się wokół spokoju i bliskości terenów zielonych. Ten dom typu townhouse znajduje się w zamkniętej społeczności Los Olivos de Aloha, zapewniającej bezpieczeństwo i prywatność. Infrastruktura w promieniu 1-2 km jest bogata: znajduje się tu centrum handlowe (353 m), apteka (64 m), kilka banków (4) i restauracji (69). Lokalizacja jest również korzystna pod względem edukacji, z 41 szkołami podstawowymi i 28 średnimi w okolicy. W promieniu 2 km dostępne są również placówki medyczne (1 szpital, 1 dentysta). Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami autobusowymi i 10 liniami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, choć ze względu na charakter dzielnicy i dostępność udogodnień, posiadanie samochodu jest zazwyczaj preferowane.
Ten dom typu townhouse znajduje się w Nueva Andalucía, znanej jako Dolina Golfowa, pomiędzy Marbellą a San Pedro de Alcántara. Lokalizacja ta jest ceniona za bliskość pól golfowych, luksusowych marin oraz udogodnień miejskich, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie niż samo centrum Marbelli.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznej Marbelli (7 km), znanej z luksusowych plaż, sklepów i restauracji. Miasto Málaga, stolica prowincji, oddalone jest o 54 km i stanowi główne centrum kulturalne i transportowe regionu. Na zachód, Algeciras (59 km) oferuje połączenia promowe z Afryką. Położenie Nueva Andalucía w ramach Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie z dala od największych skupisk miejskich.
Obiekt oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się w odległości 2.6 km, a centrum Puerto Banús z jego mariną i sklepami zaledwie 1 km. Miasto Marbella oddalone jest o 7 km, a lotnisko Málaga-Costa del Sol o około 45 km drogą prostą (w locie ptaka), co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe. W promieniu kilkuset metrów dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak supermarket (353 m) i apteka (64 m). Dla miłośników golfa, pola takie jak Los Naranjos czy The Range są w zasięgu 2 km. Dostęp do infrastruktury jest wspierany przez 50 przystanków komunikacji publicznej i 10 linii.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, położona na wysokości 10 m n.p.m., cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 17.8°C i zakresem od 12°C do 26°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co sprzyja rekreacji nad wodą. Obszar ten jest znany z dużej liczby słonecznych dni w roku, co jest typowe dla Costa del Sol. Położenie z widokiem na pole golfowe i góry zapewnia kontakt z naturą, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) ułatwia dostęp do wybrzeża. Odległość od morza (2.6 km do najbliższej plaży) sprawia, że można korzystać z morskiej bryzy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, oddalona jest o 2.6 km, co jest łatwo dostępne. W okolicy znajduje się wiele pól golfowych, w tym Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i Los Naranjos (2.0 km), co czyni ten obszar rajem dla golfistów. W promieniu 3.8 km znajdują się centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2.9 km). Dostęp do portów, takich jak Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), otwiera możliwości żeglarskie i związane z życiem nadmorskim. Bliskość Marbelli (7 km) zapewnia dostęp do szerszej gamy plaż i udogodnień, w tym centrów sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznej Marbelli (7 km), znanej z luksusowych plaż, sklepów i restauracji. Miasto Málaga, stolica prowincji, oddalone jest o 54 km i stanowi główne centrum kulturalne i transportowe regionu. Na zachód, Algeciras (59 km) oferuje połączenia promowe z Afryką. Położenie Nueva Andalucía w ramach Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie z dala od największych skupisk miejskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL936226
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Region Costa del Sol oferuje zróżnicowane opcje nieruchomości, od których cena tego townhouse w Nueva Andalucía znacząco odbiega. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205.000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259.000 €) reprezentują ofertę z niższej i średniej półki cenowej, często są to nowe budowy zlokalizowane dalej od głównych centrów i pól golfowych. Ten obiekt w Nueva Andalucía, wyceniony na 1.650.000 €, należy do segmentu luksusowego, co jest uzasadnione jego położeniem przy polu golfowym w jednej z najbardziej prestiżowych dolin golfowych na Costa del Sol, bliskością Puerto Banús i Marbelli oraz faktem, że jest to nieruchomość po renowacji w zamkniętej społeczności. Podczas gdy inne regiony oferują niższe ceny, Nueva Andalucía przyciąga nabywców poszukujących ekskluzywnego stylu życia, wysokiej jakości udogodnień i unikalnej lokalizacji, co przekłada się na wyższą wartość rynkową.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID