Detta townhouse i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en elegant boendemiljö. Fastigheten är belägen i hjärtat av Costa del Sols prestigefyllda Golf Valley och kombinerar modern design med ett exklusivt läge. Bostaden, som färdigställdes 1970, har genomgått renoveringar och fokuserar på privatliv, naturligt ljus och en smidig övergång mellan inomhus- och utomhusliv. Denna bostad vänder sig till köpare som söker en raffinerad medelhavslivsstil med bekvämt avstånd till både golf och kustens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, ett område känt för sina golfbanor och närhet till kusten. Den direkta anslutningen till Aloha Golf Club och närheten till stränder som Playa de Puerto Banús, endast 301 meter bort, ger en klar fördel för den boende. Den urbana miljön säkerställer att nödvändiga bekvämligheter finns inom räckhåll, vilket underlättar vardagen.
Detta townhouse tillgodoser behovet av rymliga bostäder med fokus på livskvalitet och bekvämlighet. Med fyra sovrum och fyra badrum, samt en boyta på 273 m², finns gott om utrymme för både familj och gäster. Den sydvästliga orienteringen och den privata terrassen med utsikt över golfbanan erbjuder möjligheter till avkoppling och social samvaro utomhus, i linje med en önskan om soliga dagar och medelhavsliv.
Fastigheten, som färdigställdes 1970, har genomgått renoveringar för att möta dagens standarder. Även om det inte är ett nybyggt projekt, indikerar den genomförda renoveringen att bostaden är i utmärkt skick. Köpare kan förvänta sig en moderniserad bostad med funktionella ytor och bekvämligheter som är anpassade för dagens boendekrav, snarare än att behöva vänta på en byggprocess.
Detta townhouse erbjuder inte den direkt anslutning till havet som vissa kustfastigheter har, även om stranden är inom gångavstånd. Det är inte heller ett nybyggt projekt, vilket innebär att det kan finnas äldre strukturella element eller system som inte uppfyller de allra senaste energikraven. Det gemensamma poolområdet är en facilitet, men individuella pooler saknas.
Detta townhouse passar utmärkt för den som söker en kombination av aktiv fritid och avkoppling i en medelhavsmiljö. Det är idealiskt för golfare som vill ha sina favoritbanor precis utanför dörren, men även för familjer eller par som uppskattar närheten till både Puerto Banús och Marbella stad med dess restauranger, butiker och nöjesliv. Bostaden lämpar sig för permanentboende eller som en exklusiv semesterbostad, där man kan njuta av soliga dagar året runt. De som värdesätter ett etablerat område med god infrastruktur och bekvämligheter som ligger inom gång- eller kort bilavstånd kommer också att finna detta boende attraktivt. Den rymliga planlösningen och utomhusytorna gör det till ett bra val för den som ofta har gäster.
Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och håller en utmärkt standard. Den moderna Siemens-köket med högkvalitativa ytskikt bidrar till en känsla av modern lyx. Planlösningen är öppen och ljus, med fokus på att maximera naturligt ljusinsläpp och skapa en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusytor. Det sydvästläge terrassen och den privata trädgården med utsikt över golfbanan är utformade för att erbjuda en bekväm livsstil. Sovrummen är rymliga, inklusive en master suite med egen terrass och badrum. Badrummen är elegant utformade. Överlag indikerar beskrivningen en hög nivå av finish och materialval som passar ett premiumsegment på Costa del Sol.
Fastigheten är prissatt till 1 650 000 €, vilket placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden för townhouses i området. Denna prisnivå reflekterar dess premiumläge i Golf Valley, den stora boytan på 273 m², de fyra sovrummen och badrummen, samt den utmärkta renoverade standarden. Tillgängligheten kan variera, men vid tidpunkten för denna analys är bostaden till salu. Priset antyder en färdigställd och renoverad produkt, där inga ytterligare större investeringar förväntas omedelbart efter köpet, förutom eventuella personliga anpassningar.
Nueva Andalucía, beläget mellan Marbella och Puerto Banús, är ett dynamiskt område som erbjuder en balanserad livsstil. Detta townhouse ligger mitt i Golf Valley, vilket innebär att golfentusiaster har omedelbar tillgång till flera världsberömda banor. Samtidigt är närheten till Puerto Banús med dess lyxiga marina, shopping och restauranger påtaglig. Bostaden ligger också inom bekvämt räckhåll för lokala affärer och dagliga förnödenheter, vilket skapar en miljö där man kan njuta av både lugnet i ett bostadsområde och pulsen från kustlivet. Soliga dagar kan tillbringas på den privata terrassen med utsikt över golfbanan, eller på någon av de närliggande stränderna. Denna plats passar de som söker en aktiv livsstil med tillgång till både sportaktiviteter och stadens bekvämligheter, allt inom en etablerad och välskött miljö.
Att bo i detta townhouse i Nueva Andalucía innebär att leva i en miljö där bekvämligheter finns inom räckhåll. Med en mataffär endast 353 meter bort och ett sjukhus 1.9 km bort, är de mest väsentliga tjänsterna lättillgängliga. Området erbjuder också 69 restauranger och 10 kaféer inom en 2 km radie, vilket ger ett brett utbud av matupplevelser. Dessutom finns 4 banker och 1 apotek inom 1 km, vilket underlättar vardagliga bankärenden och hälsovård. Närheten till offentlig transport med 50 hållplatser och 10 linjer ger alternativ för rörlighet, även om en bil är att föredra för att fullt ut kunna utforska regionen.
Denna fastighet är belägen i det eftertraktade området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Kartan illustrerar närheten till kustlinjen, Marbellas berömda hamn Puerto Banús, och det prestigefyllda "Golf Valley". Läget erbjuder en kombination av strandliv, golf och stadens bekvämligheter, allt inom en kompakt och välansluten region.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta townhouse är beläget i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommun, på Costa del Sol. Läget ger en balans mellan närheten till den livliga hamnen Puerto Banús och den historiska staden Marbella. Marbella, med sina 147,958 invånare, ligger endast 7 km bort och erbjuder ett brett utbud av kultur, shopping och restauranger. Längre bort ligger Málaga (54 km), en större stad med internationell flygplats och rik historia, samt Algeciras (59 km) vid Gibraltarsundet. Positionen i Nueva Andalucía placerar bostaden centralt i en av Andalusiens mest attraktiva kustområden.
Detta townhouse har goda anslutningar till både kustens nöjen och regionala transportnav. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar är inom 2.2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör bekväma resor internationellt. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2 km radie, inklusive Los Naranjos Golf Club. Stadskärnor som Marbella nås inom 7 km, medan Gibraltar flygplats ligger cirka 52 km bort. En laddstation för elfordon finns också inom 368 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C, där temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C över året. Denna klimatprofil erbjuder soliga dagar under en stor del av året, vilket möjliggör utomhusaktiviteter nästan konstant. Höjden över havet är endast 10 meter, och den milda lutningen mot stranden på 0.2% indikerar ett platt och lättillgängligt landskap. Den genomsnittliga tiden med minst 20°C vattentemperatur sträcker sig över cirka 4 månader, vilket gör det möjligt att bada i havet under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten drar nytta av sitt läge nära kusten och flera rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) erbjuder varierade kustupplevelser. Området är en paradis för golfare, med Los Naranjos Golf Club (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom nära räckhåll. Förutom golf och strandliv finns det sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och faciliteter för klättring. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) bidrar till den nautiska atmosfären.
Källa: OpenStreetMap
Detta townhouse är beläget i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommun, på Costa del Sol. Läget ger en balans mellan närheten till den livliga hamnen Puerto Banús och den historiska staden Marbella. Marbella, med sina 147,958 invånare, ligger endast 7 km bort och erbjuder ett brett utbud av kultur, shopping och restauranger. Längre bort ligger Málaga (54 km), en större stad med internationell flygplats och rik historia, samt Algeciras (59 km) vid Gibraltarsundet. Positionen i Nueva Andalucía placerar bostaden centralt i en av Andalusiens mest attraktiva kustområden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL936226
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar detta townhouse i Nueva Andalucía en betydligt högre prisklass. Denna prisskillnad kan förklaras av det exklusiva läget i Golf Valley, direkt vid en golfbana, och närheten till Puerto Banús, ett område känt för sin lyx och höga fastighetsvärden. Medan de jämförda projekten erbjuder nyare byggnation eller lägre instegspriser i andra delar av Costa del Sol, som Torre del Mar och Mijas, framhäver detta projekt en etablerad prestige och en livsstil associerad med Marbellas mest eftertraktade zoner. Den större boytan och det högre färdigställandegraden bidrar också till den högre kostnaden. Köpare som söker den specifika kombinationen av golf, lyx och kustnära läge i hjärtat av Costa del Sol kommer att finna detta projekt värt investeringen, trots den högre prisnivån jämfört med andra regioner.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID