Dette moderne hjørnehus ligger i det eftertragtede La Finca de Río Real, et roligt boligområde med god balance mellem privatliv og tilgængelighed nær Marbella. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2020, tilbyder et rummeligt boligareal på 244 m² på en 147 m² stor grund og er klar til øjeblikkelig indflytning. Med fokus på lys og plads er dette hus en attraktiv mulighed for dem, der søger en livsstil med komfort og bekvemmelighed ved Costa del Sol.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), repræsenterer dette hus i Río Real en markant højere prisklasse. De nævnte sammenlignelige projekter er lejlighedskomplekser og tilbyder typisk færre soveværelser og en anden type ejendom til en brøkdel af prisen. Dette hus i Río Real, med en pris på €1.250.000, placerer sig i et højere segment af markedet, hvilket afspejles i dets størrelse (244 m² boligareal på 147 m² grund), dets status som et rækkehus (townhouse) med privat tagterrasse og pool, og dets beliggenhed i et etableret boligområde tæt på Marbella. Mens de andre projekter appellerer til et bredere publikum med lavere budgetter, henvender dette hus sig til købere, der søger mere eksklusivitet, plads og specifikke faciliteter som en privat tagterrasse med pool og en beliggenhed tættere på Marbella centrum og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et landligt og roligt miljø, indlands fra kysten, tilbyder dette projekt en fredfyldt tilflugtssted. Den tætte afstand til golfbaner og den relativt korte køretur til Marbella bycenter og strandene definerer ejendommens strategiske placering.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter moderne arkitektur, rummelige opholdsrum og udendørs leveområder. Dens konfiguration med flere niveaus, inklusive en tagterrasse med pool, imødekommer behovet for både privatliv og underholdning.
Færdiggjort i 2020, fremstår dette hus som en relativt ny ejendom. Den moderne konstruktion og finish indikerer, at det er bygget efter nutidige standarder, hvilket minimerer behovet for umiddelbare renoveringer.
Ejendommen ligger 5,3 km fra den nærmeste strand, og den kræver en bil for effektiv daglig transport. Den er placeret et stykke fra det travle bycentrum, hvilket kan være en ulempe for dem, der foretrækker at bo lige ved siden af alle faciliteter.
Dette hus henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret bolig i et roligt, men velplaceret område ved Costa del Sol. Familier vil finde de fire soveværelser og den nærliggende adgang til internationale skoler tiltalende. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en luksuriøs feriebolig eller et permanent opholdssted med plads til gæster, vil sætte pris på den private tagterrasse med pool og den generelle rummelighed. Ejendommen er også velegnet til golfentusiaster, da den ligger tæt på flere golfbaner. For dem, der værdsætter privatlivets fred og ro, men stadig ønsker nem adgang til byens faciliteter og lufthavnen, tilbyder dette hus en attraktiv løsning. Den moderne indretning og de tekniske installationer appellerer til købere, der foretrækker umiddelbar komfort uden behov for renovering.
Ejendommen er kendetegnet ved moderne konstruktion og en 'excellent' stand, som beskrevet. De store vinduer sikrer rigeligt med naturligt lys, hvilket forbedrer følelsen af rummelighed og komfort. Det åbne køkken, der flyder naturligt sammen med spise- og opholdsområderne, bidrager til et moderne og funktionelt design. Master soveværelset har eget badeværelse og direkte adgang til en privat terrasse, hvilket tilføjer et element af luksus. Tekniske funktioner som aerotermisk klimaanlæg, gulvvarme og videointercom understøtter ejendommens høje standard. Materialevalg og finish er overvejende moderne, med et design, der fokuserer på renhed og funktionalitet, som det ses i de neutrale farver og rene linjer.
Med en pris på €1.250.000 repræsenterer denne villa en investering i et etableret, men moderne boligområde nær Marbella. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen afspejler den rummelige størrelse på 244 m² bebygget areal og den private grund på 147 m², samt de moderne faciliteter, der er inkluderet. Variationer i markedet kan påvirke den langsigtede værdi, men den færdige stand og eftertragtede beliggenhed indikerer en stabil markedsposition.
Dette hus i Río Real positionerer sine beboere i et roligt, landligt miljø, der dog er strategisk placeret i forhold til kystens bekvemmeligheder. Området er kendetegnet ved sin rolige atmosfære, ideel til dem, der søger en pause fra byens støj. Den daglige rytme vil sandsynligvis involvere en blanding af afslapning i den private have eller på tagterrassen og nem adgang til nærliggende golfbaner og restauranter. Pendling til Marbella by, kendt for sine butikker, restauranter og marinaer, er overskuelig med bil. Manglen på umiddelbar adgang til offentlig transport betyder, at et personligt køretøj er essentielt for at udnytte den omkringliggende regions muligheder fuldt ud, fra strande til internationale skoler.
Beliggende i Río Real, tilbyder denne ejendom en livsstil præget af ro, men med let adgang til vigtige faciliteter. Den nærmeste restaurant ligger kun 1 km væk, mens en større supermarked er 3,9 km fra ejendommen, hvilket kræver brug af bil til daglige indkøb. Apoteket er relativt tæt på (2,3 km). Adgang til internationale skoler som English International College (6,5 km) og British International School (7,2 km) er tilgængelig med bil. Hospital Costa del Sol er 4,5 km væk. Selvom der er 9 OV-linjer og 50 OV-stoppesteder i nærheden, er et køretøj nødvendigt for at udnytte disse effektivt og for daglige gøremål.
Ejendommen ligger i Río Real, et boligområde kendt for sin nærhed til golfbaner og en relativt fredelig atmosfære. Selvom den er placeret indlands, sikrer dens nærhed til kystvejen A-7 nem adgang til Marbella centrum og andre kystnære destinationer.
Río Real, en del af Marbella-området, er strategisk placeret på Costa del Sol. Det tilbyder en roligere beliggenhed end de mere centrale dele af Marbella, men forbliver tæt på byens dynamiske tilbud. Beliggenheden giver nem adgang til andre populære områder som Puerto Banús og Estepona mod vest, samt til Málaga by og lufthavnen mod øst via den nærliggende A-7 motorvej. Denne positionering gør det til et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed, fra strande og golfbaner til kulturelle seværdigheder.
Ejendommens strategiske placering giver en god balance mellem ro og tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 5,3 km væk, mens andre strande som El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km) er inden for kort rækkevidde. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 33 km væk, hvilket gør internationale rejser praktiske. Golfentusiaster har flere baner inden for få kilometer, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Nærheden til Marbella centrum (ikke eksplicit angivet afstand, men underforstået som 'kort køretur') og Puerto Banús sikrer adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af det middelhavsklima, der er karakteristisk for Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og historisk 3.848 solskinstimer om året. Dette giver et behageligt klima året rundt, selvom svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, strækker sig over 4 måneder. Ejendommen ligger 230 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til et lidt mildere klima end ved kysten og potentielt give en bredere udsigt. Den omkringliggende natur, selvom den er tæt på kysten, tilbyder rolige omgivelser med grønne områder, som fremhævet af udsigten fra terrasserne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved stranden, er flere populære strande som Playa de la Bajadilla (5,3 km) og El Alicate (6,2 km) inden for en kort køretur. Området er et mekka for golfspillere, med adskillige baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). For dem, der søger andre former for rekreation, er der sportsfaciliteter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) og flere marinaer, herunder Marina Marbella (5,0 km), inden for rækkevidde, hvilket giver muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real, en del af Marbella-området, er strategisk placeret på Costa del Sol. Det tilbyder en roligere beliggenhed end de mere centrale dele af Marbella, men forbliver tæt på byens dynamiske tilbud. Beliggenheden giver nem adgang til andre populære områder som Puerto Banús og Estepona mod vest, samt til Málaga by og lufthavnen mod øst via den nærliggende A-7 motorvej. Denne positionering gør det til et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed, fra strande og golfbaner til kulturelle seværdigheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL467178
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
