Detta moderna hörnradhus ligger i Río Real, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Marbella Öst. Området är känt för sin balans mellan avskildhet, tillgänglighet och livskvalitet. Fastigheten är belägen i ett välskött modernt samhälle och erbjuder en lugn miljö, samtidigt som det är en kort bilresa från stranden och Marbellas centrum. Utvecklingen driver redan stark efterfrågan och långsiktigt värde i regionen.
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), ligger detta townhouse i Río Real i en betydligt högre prisklass. Detta reflekterar dess exklusiva läge nära Marbella, en av de mest prestigefyllda och därmed dyraste områdena på kusten. Medan de jämförda projekten erbjuder lägre instegspriser, ofta för lägenheter eller radhus i andra kuststäder, positionerar sig detta hus som en lyxigare bostad med större boyta, privata utomhusytor som solarium och pool, samt en specifik livsstil kopplad till närheten av golfbanor och Marbellas faciliteter. Priset på 1 250 000 € indikerar att det riktar sig till en köpare som prioriterar läge, storlek och privata bekvämligheter framför lägre kostnad. Området Río Real är känt för sin etablerade karaktär och högre fastighetsvärden jämfört med nyare eller mer avlägsna utvecklingar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Río Real, en miljö som erbjuder en kombination av lugn och närhet till kustens bekvämligheter. Trots att det ligger i ett mer lantligt och tyst område, är de primära faciliteterna som stränder och stadskärnor inom räckhåll med bil, vilket möjliggör en balanserad livsstil.
Detta boende tillgodoser behovet av ett bekvämt och modernt boende med utrymme för både privatliv och social samvaro. Med ett privat solarium, trädgård och gemensamma pooler erbjuder det möjligheter till avkoppling och fritidsaktiviteter. Den genomtänkta planlösningen med fyra sovrum och tre badrum passar även större hushåll eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor.
Fastigheten färdigställdes år 2020 och presenterar sig med en modern inredning och en ren arkitektonisk stil. Huset är byggt med fokus på funktion och estetik, och integrerar moderna tekniska lösningar för boendekomfort. Läget i ett etablerat men modernt samhälle indikerar att nybyggnationen har integrerats väl i den befintliga miljön.
Fastigheten är inte belägen direkt vid stranden, utan kräver bil för att nå de närmaste stränderna och större bekvämligheter. Det omgivande området präglas av en lantlig karaktär, vilket innebär att omedelbar tillgång till ett brett utbud av restauranger och butiker i promenadavstånd inte är en primär egenskap. Kollektivtrafikens utbud kan vara begränsat för dagliga behov.
Detta boende kan passa för familjer som söker ett rymligt hem med flera sovrum och privata utrymmen, inklusive ett solarium med utsikt och en privat pool. Det kan också vara ett attraktivt alternativ för golfentusiaster, med flera golfbanor i närheten. För individer eller par som uppskattar en lugnare livsstil men ändå vill ha nära till stadens bekvämligheter och kustens attraktioner, kan detta objekt vara lämpligt, förutsatt att en bil är tillgänglig för dagliga transporter. Fastighetens modernitet och faciliteter, inklusive aerotermisk klimatkontroll och golvvärme, tilltalar de som prioriterar komfort och energieffektivitet. Den privata garageplatsen för två fordon förstärker dess lämplighet för hushåll med flera bilar eller de som värdesätter säker parkering.
Fastigheten, färdigställd 2020, uppvisar en modern arkitektonisk stil och hög standard på materialval och utförande. Interiören präglas av stora fönster som maximerar naturligt ljus och skapar en känsla av rymd. Köket är delvis utrustat med en köksö/lounge-lösning, vilket främjar social interaktion. Bostaden är helmöblerad med moderna möbler. Tekniska installationer inkluderar aerotermisk klimatkontroll för effektiv uppvärmning och kyla, golvvärme för ökad komfort, samt ett videosystem för porttelefoni. Dörren är förstärkt för ökad säkerhet. Utomhusområdena inkluderar täckta och privata terrasser samt ett solarium med privat pool, vilket ger möjligheter till avkoppling och umgänge.
Detta townhouse har ett utgångspris på 1 250 000 €. Fastigheten erbjuder en generös boyta på 244 m² fördelat på fyra sovrum och tre badrum, på en tomt om 147 m². Läget i Río Real, ett eftertraktat område nära Marbella, återspeglas i prisnivån. Priset bör ses i relation till storlek, faciliteter som privat solarium och pool, samt den generella prisutvecklingen i Marbella-regionen. Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning eller uthyrning, utan väntetider för konstruktion.
Río Real är beläget strax öster om Marbella centrum och erbjuder en blandning av bostadsområden och grönområden, med närhet till golfbanor. Denna specifika fastighet ligger en bit inåt landet, vilket ger en lugnare atmosfär jämfört med de mer livliga kustnära områdena. Dagliga rutiner som inköp av livsmedel (3.9 km) eller apoteksbesök (2.3 km) kräver bil, liksom pendling till arbetsplatser eller skolor. Området har en genomsnittlig höjd på 230 meter över havet, vilket kan bidra till en något svalare mikroklimat jämfört med kusten och erbjuda vyer över inlandet och potentiellt havet. Närheten till flera golfbanor, som Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), indikerar en livsstil som uppskattar sport och utomhusaktiviteter. De många lokala helgdagarna (32 per år) bidrar till en kulturell kalender som kan påverka det lokala livet och tillgängligheten till tjänster under vissa perioder.
Beläget i Río Real, ca 5.3 km från Playa de la Bajadilla och 6.2 km från El Alicate-stranden, erbjuder fastigheten en livsstil som balanserar lugn med tillgång till kustens aktiviteter. Avståndet till Marbella centrum är kort med bil, vilket ger enkel tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster. Närmaste stormarknad ligger 3.9 km bort, och sjukhus ligger 4.5 km bort, vilket säkerställer tillgång till nödvändigheter. Området ligger 230 meter över havet, vilket kan ge en viss utsikt och ett mildare klimat. För golfintresserade finns flera banor inom en radie av 7.7 km. De angivna 9 lokala kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna indikerar viss tillgång till kollektivtrafik, men en bil anses nödvändig för dagliga förflyttningar.
Denna karta visar Río Reals geografiska placering i förhållande till Marbella och den omgivande kusten. Den illustrerar närheten till golfbanor, stränder och viktiga transportleder som A-7 motorvägen, vilket ger en visuell överblick över områdets tillgänglighet och dess integration i den bredare Costa del Sol-regionen.
Río Real är strategiskt beläget öster om Marbella, vilket ger en balans mellan avskildhet och närhet till stadens utbud. Området fungerar som en länk mellan Marbellas mer urbana centrum och de lugnare, mer lantliga delarna av Costa del Sol. Avståndet till Puerto Banús, en annan välkänd maritim destination, är också hanterbart med bil. Positioneringen möjliggör enkel åtkomst till A-7 motorvägen, som förbinder kustens större städer och samhällen.
Fastigheten har en direktflygdistans till Málaga-Costa del Sol (AGP) på cirka 34 km, vilket gör det enkelt att nå internationella destinationer. Gibraltar Airport (GIB) ligger cirka 63 km bort. De närmaste stränderna som Playa de la Bajadilla och El Alicate ligger cirka 5.3 km respektive 6.2 km bort. Tillgång till golfbanor som Greenlife Golf Driving Range är endast 6.9 km bort. Den närmaste livsmedelsbutiken finns 3.9 km bort, och ett sjukhus ligger 4.5 km bort. För elbilsägare finns laddningsstationer inom räckhåll, med den närmaste EV-laddningspunkten cirka 6.5 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3,848 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18.2°C, erbjuder regionen ett gynnsamt klimat för utomhusliv under stora delar av året. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, med vattentemperaturer som når över 20°C. Läget på 230 meters höjd över havet kan bidra till ett något mildare klimat än vid kusten, med potentiella temperaturvariationer mellan dag och natt. Områdets genomsnittliga temperaturer varierar mellan 11°C och 25°C, vilket indikerar behagliga somrar och milda vintrar. Närheten till naturområden och parker bidrar till en grön och avkopplande miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger cirka 5.3 km från Playa de la Bajadilla och 6.2 km från El Alicate, båda populära stränder. Även om inga specifika Blue Flag-certifieringar anges för dessa stränder i den tillgängliga informationen, erbjuder de möjligheter till sol och bad. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) och Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Sportfaciliteter finns inom räckhåll, exempelvis inom ett avstånd av 4.9 km, vilket ger tillgång till olika fritidsaktiviteter. Närmaste marina, Marina Marbella, ligger 5.0 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Río Real är strategiskt beläget öster om Marbella, vilket ger en balans mellan avskildhet och närhet till stadens utbud. Området fungerar som en länk mellan Marbellas mer urbana centrum och de lugnare, mer lantliga delarna av Costa del Sol. Avståndet till Puerto Banús, en annan välkänd maritim destination, är också hanterbart med bil. Positioneringen möjliggör enkel åtkomst till A-7 motorvägen, som förbinder kustens större städer och samhällen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL467178
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
