Nastanitev Río Real, Málaga, ponuja sodobno mestno hišo z 244 m² bivalne površine, ki se nahaja v mirnem, podeželskem okolju. Ta nepremičnina, dokončana leta 2020, združuje eleganco in funkcionalnost, kar jo uvršča med želene nepremičnine v tej zaželeni soseski. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami ter ceno od 1.250.000 €, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kakovost bivanja z lahko dostopnostjo do mestnih središč in obale.
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta nepremičnina v Río Real nahaja v bistveno višjem cenovnem razredu. Navedeni primerjalni projekti so verjetno manjše nepremičnine ali se nahajajo v drugačnih lokacijah, ki nudijo drugačen nabor ugodnosti. Visoka cena projekta v Río Real je posledica prestižne lokacije, velikosti nepremičnine ter sodobne zasnove in zaključka, ki je bil zaključen leta 2020. Sosednje lokacije, kot so predeli Marbelle bližje obali ali v prestižnih golfskih klubih, lahko ponujajo podobne cene, medtem ko so oddaljenejše ali manj razvite regije, kot je Torre del Mar, bolj dostopne. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivno lokacijo z visokim standardom bivanja in so pripravljeni plačati premijo za te atribute.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v soseski Río Real, ki jo odlikuje ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo. Čeprav je obdan z naravo, je le kratek čas vožnje oddaljen od plaže in središča Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin in obalnega življenjskega sloga.
Ta nepremičnina je zasnovana za sodobno družinsko življenje ali za tiste, ki cenijo prostor in udobje. Odprt bivalni prostor, terasa, zasebni vrt in strešni solarij z bazenom nudijo vsestranske možnosti za sprostitev in zabavo. Dodatni prostori v kleti in garaža za dva avtomobila zagotavljajo praktičnost.
Gradnja projekta je bila zaključena leta 2020, zato nepremičnina deluje kot skoraj nova. Slednja je že dokončana in pripravljena za vselitev, kar izključuje dolga čakalna obdobja, značilna za novogradnje v fazi gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav nekateri imajo pogled nanj. V bližini ni javnega prevoza, ki bi bil primeren za vsakodnevne potrebe, zato je lastništvo avtomobila nujno. Velika večina restavracij in večjih trgovin je oddaljena več kot 2 km.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodoben dom v mirnem okolju, vendar z enostavnim dostopom do mestnih dobrin in plaže. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, udobje in sodobno zasnovo, ter se ne želijo odreči možnosti uživanja na prostem. Odklenjena gradnja leta 2020 pomeni, da je nepremičnina v odličnem stanju in pripravljena za takojšnje vseljenje. Prizemlje z odprtim konceptom in velikimi okni je kot nalašč za družinsko življenje in zabavo gostov. Gornje nadstropje z glavno spalnico in zasebno teraso ponuja umik, medtem ko strešni solarij z bazenom nudi prostor za sprostitev in razgled. Kletni prostori in garaža za dva avtomobila zagotavljajo praktičnost za vsakdanje življenje. Nepremičnina je tudi dobra izbira za tiste, ki iščejo dom na lokaciji z bližino golf igrišč, mednarodnih šol in športnih objektov, z možnostjo enostavnega dostopa do Marbelle in letališča v Malagi.
Cena nepremičnine se prične pri 1.250.000 €. Gre za samostojno hišo z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, kar jo uvršča v višji cenovni segment na trgu. Velikost 244 m² bivalne površine na 147 m² zemljišča ter dokončana gradnja v letu 2020 vplivata na ceno. Trenutno je na voljo ena enota, kar pomeni, da je ponudba omejena. Vendar pa velikost parcele nakazuje, da se lahko pojavijo tudi manjše ali drugače konfigurirane enote v prihodnosti, ki bi lahko vplivale na splošno cenovno strukturo v tej soseski.
Ta projekt predstavlja sodobno mestno hišo, ki se nahaja v mirnem, podeželskem okolju soseske Río Real. Zgrajena leta 2020, nepremičnina izžareva sodobno estetiko, ki se odraža v odprtem tlorisu, kjer se kuhinja, jedilnica in dnevni prostor naravno povezujejo. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe, kar povečuje občutek prostornosti in udobja. Iz dnevnega prostora je neposreden dostop do terase in zasebnega vrta, kar omogoča življenje na prostem. Glavna spalnica na zgornjem nadstropju se ponaša z lastno kopalnico, vgradnimi omarami ter dostopom do zasebne terase s pogledom. Dve dodatni spalnici in urejena kopalnica nudita prostor za družino ali goste. Dodatno udobje zagotavlja zasebni bazen na strešnem solariju, ki ponuja razgled na Sredozemsko morje. Kletni prostori nudijo dodatno možnost za bivanje ali shranjevanje, medtem ko zasebna garaža sprejme dva avtomobila. Skupnost ponuja tudi urejena zelenica, otroško igrišče in nadzorovan dostop za varnost in mir.
Projekt se nahaja v območju Río Real, ki je znano po svoji umirjeni in podeželski atmosferi, hkrati pa omogoča hiter dostop do Marbelle. V neposredni bližini (do 2 km) je le ena restavracija, kar poudarja mirnost lokacije. Za večino dnevnih potreb, kot so nakupovanje v supermarketu (3.9 km) ali obisk lekarne (2.3 km), je potreben avtomobil. Tudi dostop do zdravstvenih ustanov, kot je bolnišnica (4.5 km), je lažji z vozilom. Okolica ponuja več razglednih točk, kot je Mirador de Ojén (2.2 km), ter marine, kot je Marina Marbella (5.0 km), ki so dostopne z avtomobilom. Mednarodne šole so oddaljene med 6.5 km in 7.2 km, kar je pomembno za družine.
Projekt se nahaja v soseski Río Real, ki je znana po svojem zelenju in bližini golf igrišč. Ta lokacija ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopom do mestnih storitev Marbelle, zaradi česar je idealna za tiste, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano bivališče na Costa del Sol.
Río Real je strateško lociran vzhodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, hkrati pa nudi umirjeno bivanje. Položaj omogoča hiter dostop do obalne ceste A-7, kar povezuje z drugimi pomembnimi destinacijami na Costa del Sol, vključno z Malago. Bližina marini kot sta Marina Marbella in Puerto Pesquero, dodaja privlačnost območju.
Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 33 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 5.3 km. Do drugih plaž, kot sta El Alicate (6.2 km) in Playa de Casablanca (7.6 km), je prav tako mogoče priti z avtomobilom. Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) in Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Supermarket je oddaljen 3.9 km, najbližja lekarna pa 2.3 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 6.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real leži na nadmorski višini 230 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Območje ima povprečno letno temperaturo 18.2 °C, s temperaturnim razponom med 11 °C in 25 °C. S povprečno 3,848 sončnimi urami letno, regija nudi veliko sonca. Plavalna sezona, kjer je povprečna temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 4 mesece. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 5.3 km. Druge plaže, kot sta El Alicate in Playa de Casablanca, so v dosegu 7.6 km. Regija je tudi raj za golfiste, saj je v bližini več priznanih igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) in Santa María Golf & Country Club (7.7 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), ki nudijo različne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Río Real je strateško lociran vzhodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, hkrati pa nudi umirjeno bivanje. Položaj omogoča hiter dostop do obalne ceste A-7, kar povezuje z drugimi pomembnimi destinacijami na Costa del Sol, vključno z Malago. Bližina marini kot sta Marina Marbella in Puerto Pesquero, dodaja privlačnost območju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL467178
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
