Αυτό το σύγχρονο, γωνιακό townhouse βρίσκεται στην La Finca de Río Real, μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Ανατολικής Marbella. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας, προσβασιμότητας και υψηλής ποιότητας διαβίωσης. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2020, ενσωματώνει μοντέρνα επίπλωση και καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, ενώ η κοινότητα παρέχει ασφάλεια και άριστη συντήρηση. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία και το κέντρο της Marbella.
Σε σύγκριση με τα έργα Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) και Etherna Homes 2 (€259,000) που αναφέρονται ως συγκρίσιμα, το Río Real Townhouse τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €1,250,000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία του Río Real, μια από τις πιο εδραιωμένες και υψηλής ποιότητας περιοχές της Marbella, σε αντίθεση με τις πιο προσιτές τιμές των άλλων περιοχών όπως η Torre del Mar ή η Mijas, που απευθύνονται σε ευρύτερο φάσμα αγοραστών. Το ακίνητο στο Río Real προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, μεγαλύτερο οικόπεδο (147 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε άλλα συγκροτήματα) και πολυτελή χαρακτηριστικά όπως roof-top πισίνα και πλήρη επίπλωση, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να είναι κατάλληλα για αγοραστές με μικρότερο προϋπολογισμό ή για επενδύσεις με σκοπό την ενοικίαση, το Río Real απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν κύριο ή δευτερεύοντα πολυτελή χώρο διαβίωσης, εστιάζοντας στην ποιότητα, την τοποθεσία και τον τρόπο ζωής που προσφέρει η ευρύτερη περιοχή της Marbella.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός μιας καλά διατηρημένης σύγχρονης κοινότητας, προσφέροντας μια ήσυχη ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία του, αν και ελαφρώς προς την ενδοχώρα, διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών και του κέντρου της Marbella, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τη ζωντάνια της περιοχής.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και σύγχρονου τρόπου ζωής. Ο ανοιχτός χώρος διαβίωσης, η ιδιωτική βεράντα, ο χώρος ηλιοθεραπείας με πισίνα και οι επιπλέον χώροι στο υπόγειο καλύπτουν ποικίλες ανάγκες, από οικογενειακή διαβίωση έως φιλοξενία ή ευέλικτους χώρους εργασίας, ενώ οι σύγχρονες τεχνικές εγκαταστάσεις εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης.
Ολοκληρωμένο το 2020, το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονη επίπλωση και αισθητική. Η κατασκευή του ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, όπως φαίνεται από τις τεχνολογίες που ενσωματώνονται, όπως αεροθερμικός κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η πρόσφατη ολοκλήρωσή του σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν ένα σχεδόν καινούργιο σπίτι με ελάχιστες ανάγκες συντήρησης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία από τον κήπο, καθώς βρίσκεται μερικά χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση κατά τη διάρκεια των περιόδων αιχμής. Επίσης, η διαμονή σε λοφώδη περιοχή μπορεί να απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν είναι τόσο συχνές όσο σε αστικά κέντρα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, εστιάζοντας στην ποιότητα ζωής και την ηρεμία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ανέσεις, ή για ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την άνεση. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα θα προσελκύσουν λάτρεις του αθλήματος και της φύσης. Επίσης, οι επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως θα βρουν ιδανικό το συνδυασμό της ήρεμης τοποθεσίας με τις σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές, όπως οπτική ίνα και βίντεο-θυροτηλέφωνο. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά την αγορά ελκυστική για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση.
Το ακίνητο διαθέτει άριστη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως προκύπτει από την πρόσφατη ολοκλήρωσή του (2020) και τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο αεροθερμικός κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση σε όλο το έτος. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι σύγχρονα και ανθεκτικά, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η κουζίνα είναι μερικώς εντοιχισμένη και ενιαίου χώρου με το καθιστικό, ενισχύοντας τη ροή του χώρου. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε βεράντες. Το roof-top solarium είναι εξοπλισμένο με ιδιωτική πισίνα και προσφέρει θέα. Η ασφάλεια ενισχύεται από βίντεο-θυροτηλέφωνο και πόρτα ασφαλείας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €1,250,000. Λόγω του τύπου του ακινήτου (townhouse με 4 υπνοδωμάτια), της τοποθεσίας σε ζητούμενη περιοχή και των σύγχρονων χαρακτηριστικών, η τιμολόγηση τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο της αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή ενδέχεται να διαφοροποιείται ανάλογα με την ακριβή διαμόρφωση και τυχόν αναβαθμίσεις, αν και στην παρούσα φάση δεν αναφέρονται επιπλέον επιλογές. Η ζήτηση σε αυτή την περιοχή τείνει να είναι σταθερή, γεγονός που υποδηλώνει μακροπρόθεσμη αξία.
Το Río Real, και συγκεκριμένα η περιοχή La Finca, προσφέρει μια οικιστική εμπειρία που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης. Ο χώρος διαβίωσης είναι σχεδιασμένος για άνεση, με ανοιχτούς χώρους που ρέουν από την κουζίνα στο σαλόνι και οδηγούν σε εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για χαλάρωση ή υπαίθρια γεύματα. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας στο roof-top solarium και κοινοτικών πισινών και χώρων πρασίνου συμπληρώνει την εικόνα ενός ελκυστικού περιβάλλοντος διαβίωσης, κατάλληλου για όλο το χρόνο, με τη φύση και την ηρεμία να πρωταγωνιστούν, χωρίς όμως να θυσιάζεται η εγγύτητα σε αστικές παροχές.
Η ζωή στην περιοχή Río Real, ειδικά στην La Finca, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ανέσεις της Marbella. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχει ένα εστιατόριο, ενώ η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει περίπου 5.3 χλμ. Τα σούπερ μάρκετ και τα νοσοκομεία βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4-5 χλμ, ενώ διεθνή σχολεία είναι προσβάσιμα σε περίπου 6.5 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις του αθλήματος και της θάλασσας. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την καθημερινότητα, καθώς η δημόσια συγκοινωνία δεν είναι τόσο ανεπτυγμένη όσο σε κεντρικές πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Río Real, ανατολικά της Marbella. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας στις παραλιακές περιοχές και τις αστικές ανέσεις. Η ακριβής θέση του είναι ελαφρώς προς την ενδοχώρα, παρέχοντας μια πιο απομονωμένη αίσθηση, ενώ η πρόσβαση στην ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες είναι εύκολη.
Το Río Real βρίσκεται ανατολικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας παροχές. Η θέση του, ελαφρώς προς την ενδοχώρα, προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες ζώνες, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Marbella (περίπου 5 χλμ) και την Puerto Banús (περίπου 10 χλμ). Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της ακτογραμμής και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η πρόσβαση από το Río Real είναι άνετη, με την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) σε απόσταση 5.3 χλμ. Η Marbella απέχει λίγα λεπτά οδικώς, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 34 χλμ μακριά, με εύκολη πρόσβαση μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 7 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range και Santa María Golf & Country Club. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ), νοσοκομείου (4.5 χλμ) και φαρμακείου (2.3 χλμ) εντός κοντινής απόστασης διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή Río Real χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και απομάκρυνσης από την πυκνοκατοίκηση της ακτογραμμής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αυτήν. Η μεσογειακή χλωρίδα και η γειτνίαση με περιοχές γκολφ ενισχύουν την αίσθηση της σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται στα 5.3 χλμ και την Playa de El Alicate στα 6.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι δημοφιλείς για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 7.7 χλμ, όπως το Greenlife Golf Marbella και το Santa María Golf & Country Club. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.9 χλμ, προσφέροντας δυνατότητες για άσκηση. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Marina Marbella (5.0 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real βρίσκεται ανατολικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας παροχές. Η θέση του, ελαφρώς προς την ενδοχώρα, προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες ζώνες, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Marbella (περίπου 5 χλμ) και την Puerto Banús (περίπου 10 χλμ). Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της ακτογραμμής και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL467178
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
