Šis šiuolaikiškas kampinis sublokuotas namas, esantis „La Finca de Río Real“, vienoje geidžiamiausių Marbeljos Rytų gyvenamųjų zonų, siūlo ramybės, prieinamumo ir kokybiško gyvenimo derinį. Objektas yra gerai prižiūrimoje modernioje bendrijoje, ramioje aplinkoje, vos trumpas atstumas automobiliu iki paplūdimio, Marbeljos miesto centro. Tai vystymas, jau dabar skatinantis didelę paklausą ir ilgalaikę vertę regione.
Palyginti su siūlomais objektais tokiuose rajonuose kaip Torre del Mar, Mijas ar Estepona, kurių kainos prasideda nuo 205 000–259 000 €, šis namas „Río Real“ yra aukštesnės kainų kategorijos, prasidedančios nuo 1 250 000 €. Tai atspindi Marbeljos, kaip prestižinės ir labiau įtvirtintos rinkos, statusą, taip pat didesnį plotą ir aukštesnio lygio apdailą bei paslaugas. Nors pigesni variantai siūlo prieinamumą prie pakrantės, „Río Real“ objektas orientuojasi į išskirtinį gyvenimo būdą, privatumą ir aukštą kokybę, siūlydamas daugiau erdvės tiek viduje, tiek lauke, ir papildomų patogumų, tokių kaip nuosavas stogo baseinas. Skirtumas kainoje yra susijęs su lokacijos prestižu, didesniu namo dydžiu ir bendru aukštesniu kokybės bei apdailos standartu, būdingu Marbeljos turto rinkai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra landinwaarts, ramioje, kaimiškoje aplinkoje. Jis yra 33 km atstumu nuo oro uosto, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui. Aplinką sudaro keli restoranai, teatrai ir parduotuvės, pasiekiamos trumpu važiavimu.
Šis būstas tinka gyventojams, ieškantiems erdvės ir komforto, su 244 m² gyvenamojo ploto, 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Namas turi terasą ir privatų sodą, tinkantį kasdieniam lauko gyvenimui, taip pat stogo terasą su vaizdu į Viduržemio jūrą.
Pastatas baigtas statyti 2020 m. ir yra pristatomas su moderniais baldais bei švariu architektūriniu stiliumi. Jis siūlo naujausias statybos technologijas ir dizainą, atitinkantį šiuolaikinius energijos efektyvumo standartus.
Nekilnojamasis turtas yra sausumos gilumoje, todėl didelių atvirų jūros vaizdų gali trūkti, palyginti su pirmoje linijoje esančiais objektais. Nors yra restoranų, intensyvesnės komercinės zonos reikalauja kelionės automobiliu.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie vertina ramybę ir privatumą, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Gyventojai, ieškantys namų, kuriuose būtų galima gyventi iš karto, džiaugsis baigta statyba ir modernia apdaila. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, kurioms reikia papildomų miegamųjų ir erdvių lauko zonų, arba profesionalams, norintiems derinti darbą ir poilsį. Namas taip pat tinkamas tiems, kurie dažnai priima svečius, nes yra papildomos gyvenamosios erdvės rūsyje ir atskiras stogo terasos su baseinu.
Namas pasižymi aukštos kokybės apdaila, su aerotermine klimato kontrole, grindiniu šildymu ir oro kondicionieriumi. Jis turi modernią virtuvę, dalinai įrengtą virtuvės-svetainės tipo patalpą, ir pilnai apstatytas baldais. Dideli langai užtikrina natūralią šviesą, o medžiagos ir technologijos atitinka šiuolaikinius statybos standartus. Saugumą užtikrina vaizdo domofonas ir sustiprintos įėjimo durys.
Šiuo metu siūlomas 4 miegamųjų sublokuotas namas su 3 vonios kambariais, kurio kaina prasideda nuo 1.250.000 €. Gyvenamasis plotas siekia 244 m², o sklypo plotas – 147 m². Kaina atspindi šios išskirtinės vietos ir kokybiškos statybos vertę, ypač atsižvelgiant į tai, kad objektas jau baigtas ir paruoštas naudoti. Kainų diapazonas gali svyruoti priklausomai nuo konkrečių apdailos pasirinkimų ar papildomų funkcijų, tačiau nurodyta kaina yra atspirties taškas šiam turtui „Río Real“.
Šis kampinis sublokuotas namas yra įsikūręs La Finca de Río Real, vienoje geidžiamiausių Marbeljos Rytų gyvenamųjų zonų, žinomoje dėl privatumo, prieinamumo ir kokybiško gyvenimo pusiausvyros. Objektas yra gerai prižiūrimoje modernioje bendrijoje, ramioje aplinkoje, tačiau vos trumpas atstumas automobiliu iki paplūdimio ir Marbeljos miesto centro. Tai vystymas, jau dabar skatinantis didelę paklausą ir ilgalaikę vertę regione. Namas, baigtas statyti 2020 m., pasižymi moderniais baldais ir švariu architektūriniu stiliumi. Pagrindiniame aukšte virtuvė, valgomasis ir svetainės erdvės natūraliai susijungia ir veda tiesiai į terasą bei privatų sodą, idealiai tinkantį kasdieniam lauko gyvenimui. Dideli langai suteikia natūralios šviesos visame interjere, sustiprindami erdvės ir komforto pojūtį. Viršutiniame aukšte yra pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu, įmontuotomis spintomis ir tiesioginiu išėjimu į privatų terasą su jūros vaizdais. Du papildomi miegamieji dalijasi gerai suprojektuotu vonios kambariu, todėl išplanavimas tinka šeimoms, svečiams ar lankstesniam naudojimui kaip namų biurui.
Namas įsikūręs „La Finca de Río Real“, ramioje ir saugioje bendrijoje, kurioje yra bendri baseinai, apželdintos žaliosios zonos ir vaikų žaidimų aikštelė. Aplinką sudaro gamta ir golfo aikštynai, tačiau miestas ir jo patogumai yra lengvai pasiekiami. 3,9 km atstumu yra prekybos centras, 2,3 km – vaistinė, o 4,5 km – ligoninė. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Šis objektas yra įsikūręs „Río Real“, vaizdingame regione tarp Marbeljos ir Fuengirolos. Jis siūlo ramią aplinką, bet yra arti pagrindinių kelių ir paslaugų, užtikrinant gerą prieinamumą prie pakrantės ir didesnių miestų.
„Río Real“ yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljos Rytų dalyje, tarp Marbeljos senamiesčio ir Fuengirolos. Tai suteikia lengvą prieigą prie A-7 pakrantės greitkelio, jungiančio su pagrindiniais regiono miestais ir lankytinomis vietomis, įskaitant Puerto Banús ir Malagos oro uostą. Ši lokacija siūlo ramybę, tačiau išlaiko ryšį su miesto gyvenimu.
Objektas yra strategiškoje vietoje, 33 km nuo Malagos oro uosto (AGP), užtikrinant patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Artimiausias prekybos centras yra už 3,9 km, o vaistinė – vos už 2,3 km. Golfas mėgėjams, netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant „Greenlife Golf Driving Range“ (6,9 km). Paplūdimiai, tokie kaip „Playa de la Bajadilla“, yra už maždaug 5,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18,2°C ir maždaug 3848 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis švelniu klimatu visus metus, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aplinka yra kalvota, su 230 metrų aukščiu virš jūros lygio, siūlanti vaizdingus kraštovaizdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Playa de la Bajadilla“, yra pasiekiami per maždaug 5,3 km. Regionas siūlo gausybę laisvalaikio pramogų: netoliese yra golfo aikštynai, sporto centrai, tokie kaip „Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima“ (4,9 km), ir Marbeljos uostai (pvz., „Marina Marbella“ už 5,0 km). Tai suteikia galimybes įvairioms vandens ir sporto veikloms.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Río Real“ yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljos Rytų dalyje, tarp Marbeljos senamiesčio ir Fuengirolos. Tai suteikia lengvą prieigą prie A-7 pakrantės greitkelio, jungiančio su pagrindiniais regiono miestais ir lankytinomis vietomis, įskaitant Puerto Banús ir Malagos oro uostą. Ši lokacija siūlo ramybę, tačiau išlaiko ryšį su miesto gyvenimu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.9°C | 59 mm |
| Balandis | 14.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 35 mm |
| Birželis | 20.7°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 15 mm |
| Spalis | 17.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL467178
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
