Представляем современный угловой таунхаус, расположенный в Рио Реаль, недалеко от Марбельи. Этот объект находится в тихом, уединенном месте, но в то же время обеспечивает легкий доступ к пляжу и центру города. Разработанный с учетом современных тенденций, проект привлекает внимание как тех, кто ищет постоянное место жительства, так и инвесторов, благодаря своему расположению в востребованном районе, обещающем стабильную долгосрочную ценность.
Представленный таунхаус в Рио Реаль, с ценой от €1,250,000, позиционируется в более высоком ценовом сегменте по сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). Эти сравниваемые объекты, вероятно, предлагают меньшую площадь, иное расположение или более ранний год постройки, что объясняет существенную разницу в стоимости. Район Рио Реаль, будучи частью престижной Марбельи, известен своей эксклюзивностью, близостью к полям для гольфа и развитой инфраструктурой, что отражается в более высокой цене. В то время как упомянутые проекты в Торре-дель-Мар, Михас и Эстепоне могут быть привлекательны для покупателей с ограниченным бюджетом или ищущих другие типы недвижимости, данный таунхаус ориентирован на покупателей, ценящих высокое качество, современный дизайн и привилегированное расположение в одном из самых известных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в глубине территории, в спокойной сельской местности, что обеспечивает уединение. Близость к основным транспортным магистралям облегчает доступ к городским центрам, но для повседневных перемещений потребуется автомобиль.
Этот таунхаус подходит для тех, кто ценит современный дизайн, простор и функциональность. Наличие нескольких уровней, террас, частного сада и солярия с бассейном удовлетворяет потребности в комфортной жизни и отдыхе на свежем воздухе.
Строительство объекта завершено в 2020 году. Дом представлен с современной мебелью и чистым архитектурным стилем, что означает отсутствие необходимости в немедленных ремонтных работах.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю или панорамный вид на океан с каждого уровня. Ближайший супермаркет и городские удобства требуют поездки на автомобиле, а инфраструктура общественного транспорта ограничена.
Данный таунхаус станет подходящим выбором для семей, ищущих просторное жилье с возможностью отдыха и развлечений на свежем воздухе. Он также подойдет для тех, кто ценит уединение и спокойствие сельской местности, но не хочет отказываться от близости к городской инфраструктуре и пляжам. Наличие нескольких спален и функциональных зон, включая подвал и солярий с бассейном, делает его универсальным для различных нужд, будь то постоянное проживание, сезонный отдых или сдача в аренду. Современные удобства, такие как аэротермальная система климат-контроля и подогрев пола, обеспечивают комфорт круглый год. Расположение в охраняемом комплексе с общими удобствами добавляет привлекательности для тех, кто ищет безопасность и удобство.
Объект, завершенный в 2020 году, отличается современным дизайном и высоким качеством отделки. В доме установлены системы аэротермального климат-контроля, кондиционирования и подогрева полов, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года. Большие окна способствуют естественному освещению. Кухня частично оборудована и имеет выход в гостиную. Ванные комнаты спроектированы с учетом современных тенденций. Пол на крыше оборудован частным бассейном и зонами для отдыха. В подвале предусмотрено дополнительное пространство, а частный гараж вмещает два автомобиля. Комплекс оснащен системами видеонаблюдения и контроля доступа, что повышает безопасность.
Стоимость данного таунхауса начинается от €1,250,000. Предлагаемый объект располагает 4 спальнями и 3 ванными комнатами, занимая жилую площадь 244 м² на участке 147 м². Завершение строительства в 2020 году означает, что объект готов к немедленному заселению. С учетом текущих рыночных условий в Рио Реаль, цена отражает характеристики объекта, такие как площадь, отделка и наличие частного бассейна на крыше.
Этот таунхаус предлагает современный стиль жизни в спокойной сельской местности, всего в нескольких минутах езды от оживленной Марбельи. Дом идеально подходит для семей или тех, кто ценит комфорт и функциональность. Открытая планировка гостиной, кухни и столовой, выходящая на террасу и частный сад, способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Большие окна наполняют интерьер естественным светом. Верхний этаж с мастер-спальней, выходящей на террасу с видом на море, дополнительными спальнями и ванной комнатой, обеспечивает приватность. Отдельный солярий с бассейном на крыше предлагает пространство для отдыха и развлечений. Подвальное помещение может использоваться как дополнительная жилая зона или склад. Комплекс предлагает общие бассейны, зеленые зоны и детскую площадку, создавая безопасную среду.
Расположенный в Рио Реаль, этот таунхаус находится в уединенной сельской местности, но всего в 3,9 км от ближайшего супермаркета и 2,3 км от аптеки. Для повседневных нужд, таких как покупки или посещение врача, потребуется автомобиль. Расстояние до пляжа составляет около 5,3 км, до ближайшего ресторана – в пределах 2 км. Городские удобства Марбельи, включая магазины, рестораны и культурные объекты, находятся в нескольких минутах езды. Отсутствие развитой системы общественного транспорта в непосредственной близости делает автомобиль необходимостью для комфортной жизни.
Данный таунхаус расположен в районе Рио Реаль, к востоку от центра Марбельи. Это обеспечивает баланс между уединенной сельской местностью и близостью к городской инфраструктуре и побережью.
Рио Реаль расположен между оживленным городом Марбелья и более спокойными прибрежными районами. Это обеспечивает доступ к городской инфраструктуре Марбельи, включая магазины, рестораны и культурные объекты, находящиеся в нескольких минутах езды. В то же время, уединенное расположение объекта предлагает тишину и спокойствие, характерные для прибрежных зон Коста-дель-Соль, но с элементами сельского окружения.
Объект находится примерно в 33 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, расположены на расстоянии около 5,3 км. Для любителей гольфа доступны поля Greenlife Golf Driving Range (6,9 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Супермаркет находится в 3,9 км, а больница – в 4,5 км. Инфраструктура электромобилей представлена зарядной станцией в 6,5 км. Близость к трассе A-7 обеспечивает легкий доступ к Марбелье и другим населенным пунктам побережья.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Рио Реаль характеризуется среднегодовой температурой около 18,2°C и большим количеством солнечных дней – в среднем 3,848 часов в год. Это способствует комфортному проживанию круглый год. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 230 метров, что обеспечивает приятный микроклимат и, возможно, более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами. Отсутствие информации о конкретных особенностях рельефа, кроме высоты, затрудняет оценку влияния уклонов на проживание.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (5,3 км) и El Alicate (6,2 км). Инфраструктура для отдыха также включает гольф-поля, такие как Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Для занятий спортом доступны спортивные центры, например, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 км). Наличие близлежащих марин, таких как Marina Marbella (5,0 км), открывает возможности для водных видов спорта и отдыха на воде.
Источник: OpenStreetMap
Рио Реаль расположен между оживленным городом Марбелья и более спокойными прибрежными районами. Это обеспечивает доступ к городской инфраструктуре Марбельи, включая магазины, рестораны и культурные объекты, находящиеся в нескольких минутах езды. В то же время, уединенное расположение объекта предлагает тишину и спокойствие, характерные для прибрежных зон Коста-дель-Соль, но с элементами сельского окружения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Апрель | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Июнь | 20.7°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL467178
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
