Цей сучасний таунхаус розташований у престижному районі Ріо Реаль, що на схід від Марбельї. Розташований в добре доглянутому сучасному комплексі, цей кутовий будинок пропонує баланс між приватністю, доступністю та якістю життя. Він ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне проживання, але водночас бажає бути неподалік від пляжу та центру Марбельї, що зумовлює високий попит та довгострокову цінність нерухомості в цьому районі.
Порівняно з такими проектами, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей таунхаус у Ріо Реаль займає значно вищий ціновий сегмент. Ціна від €1,250,000 відображає преміальне розташування у Ріо Реаль, яке є одним із найбажаніших районів Марбельї, відомим своєю ексклюзивністю та близькістю до полів для гольфу та природних зон. Інші згадані проекти пропонують більш доступні варіанти, часто розташовані далі від основних центрів або у менш ексклюзивних районах. Цей будинок унікальний завдяки своїм розмірам (244 м² житлової площі), сучасній архітектурі, якості оздоблення та наявності приватного солярію з басейном, що є рідкістю для таунхаусів. На відміну від квартир або менших таунхаусів, цей об'єкт забезпечує значну приватність та простір. Його розташування пропонує баланс між спокоєм, властивим сільській місцевості, та зручністю доступу до міської інфраструктури Марбельї, що робить його привабливим для покупців, які шукають спосіб життя, а не просто нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться у внутрішній частині Ріо Реаль, у тихому сільському оточенні. Він забезпечує легкий доступ до головних транспортних артерій, хоча для повсякденних потреб необхідний автомобіль. Розташування пропонує спокій, віддалений від міської метушні, але залишається зручно розташованим для доступу до прибережних зручностей.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторому житлі з гнучкими житловими зонами. Він підходить для сімей, пар або тих, хто потребує домашнього офісу. Наявність приватних терас, солярію та комунальних басейнів задовольняє бажання щодо відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі, а також можливості для розваг.
Будинок був завершений у 2020 році та представлений у відмінному стані, з сучасними меблями та чистим архітектурним стилем. Розвиток знаходиться в експлуатації, що означає, що вся інфраструктура вже функціонує. Це забезпечує негайне заселення без необхідності чекати на завершення будівництва.
Цей таунхаус не пропонує прямого виходу до моря або приватного пляжу. Відстань до найближчих пляжів становить понад 5 км. Також, хоча є 50 зупинок громадського транспорту, для ефективного пересування та доступу до віддалених зручностей необхідний особистий автомобіль.
Цей будинок ідеально підходить для міжнародних покупців, які шукають постійне місце проживання або розкішний другий будинок на Коста-дель-Соль, де цінують спокій, приватність та близькість до природи, але водночас не хочуть бути відрізаними від міської інфраструктури. Він буде привабливим для сімей, які потребують простору та безпечного середовища завдяки наявності комунальних зручностей, таких як басейни та дитячий майданчик. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує переїхати на пенсію та бажає насолоджуватися середземноморським кліматом та стилем життя. Для інвесторів, розташованість у затребуваному районі може забезпечити стабільний дохід від оренди.
Об'єкт, завершений у 2020 році, демонструє високий рівень якості та сучасної обробки. Великі вікна забезпечують рясне природне освітлення, що створює відчуття простору та комфорту. Відкритий план вітальні, їдальні та кухні сприяє сучасному способу життя та полегшує спілкування. Підлога з підігрівом та аеротермальна система клімат-контролю забезпечують комфорт протягом усього року. Майстер-спальня з власною ванною кімнатою та виходом на терасу з видом на море підкреслює елегантність. Наявність солярію з приватним басейном та зоною для відпочинку пропонує розкішний простір для відпочинку та розваг. Технічні характеристики включають відеодомофон та броньовані вхідні двері, що відповідають сучасним стандартам безпеки.
Ціна цього таунхаусу встановлена на рівні 1 250 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в престижному районі Ріо Реаль, розмір помешкання (244 м² житлової площі на ділянці 147 м²) та кількість кімнат (4 спальні, 3 ванні кімнати). Нерухомість є готовою до заселення, що усуває ризики, пов'язані з очікуванням будівництва. Тип нерухомості – таунхаус, що зазвичай пропонує приватність, але з перевагами спільноти. Порівняно з іншими пропозиціями в цьому ціновому сегменті на Коста-дель-Соль, цей будинок вирізняється своїм сучасним дизайном та комплектацією.
Ріо Реаль, розташований на невеликому підвищенні над узбережжям, є синонімом спокою та природи. Оточений зеленню, він пропонує мешканцям тихе середовище, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом. Місцевість характеризується низькою щільністю забудови та відсутністю висотних будівель, що сприяє збереженню відчуття простору. Життя тут передбачає спокійні ранки з кавою на терасі, насолоджуючись видами, та вечори, проведені в оточенні природи. Близькість до полів для гольфу додає привабливості для любителів цього виду спорту. Проте, для доступу до магазинів, ресторанів та культурних закладів, що розташовані далі, необхідний транспорт. Тут панує атмосфера приватності та спокою, що робить його ідеальним для тих, хто цінує тишу поза межами туристичного сезону.
Розташування в Ріо Реаль забезпечує унікальний досвід життя, поєднуючи спокій сільської місцевості з легким доступом до міських зручностей. На відстані 3.9 км знаходиться найближчий супермаркет, а аптека розташована всього за 2.3 км, що забезпечує базові потреби. Лікарня знаходиться на відстані 4.5 км. Міжнародні школи, такі як English International College та British International School, розташовані на відстані 6.5 км та 7.2 км відповідно. Культурні та розважальні центри, а також ресторани та магазини Марбельї доступні за короткої поїздки. Незважаючи на необхідність автомобіля для повсякденних поїздок, близькість до траси A-7 забезпечує швидке сполучення з іншими містами регіону.
Цей таунхаус розташований у районі Ріо Реаль, на південному узбережжі Іспанії. Ця місцевість відома своїми полями для гольфу, спокійною атмосферою та близькістю до Марбельї. Розташування пропонує баланс між сільською тишею та доступом до міських зручностей.
Ріо Реаль розташований у стратегічному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, на схід від Марбельї. Це надає йому переваги як віддаленості від найінтенсивнішого туристичного трафіку, так і близькості до ключових пунктів. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 5 км, а до жвавого Пуерто Банус – близько 10 км. Така позиція дозволяє легко дістатися до міських зручностей, ресторанів, магазинів та розважальних закладів, одночасно забезпечуючи спокійніше проживання. Розташування також сприяє відносно швидкому доступу до інших міст узбережжя, таких як Фуенхірола або Бенальмадена, завдяки близькому розташуванню до шосе A-7.
Будинок розташований за 33 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. До найближчих пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, можна дістатися за 5.3 км. Для любителів гольфу, Greenlife Golf Driving Range знаходиться на відстані 6.9 км, а також є інші відомі поля в радіусі 7.7 км. Центр Марбельї та Пуерто Банус доступні для швидких поїздок. Хоча громадський транспорт представлений 9 лініями та 50 зупинками, для повного використання можливостей регіону та доступу до віддалених зручностей, таких як зарядні станції для електромобілів (найближча за 6.5 км), автомобіль є необхідним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ріо Реаль розташований на висоті 230 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Середня річна температура становить 18.2°C, з коливаннями від 11°C взимку до 25°C влітку. Кількість сонячних годин на рік досягає 3,848, що є одним із найвищих показників у Європі, сприяючи тривалому сезону для активного відпочинку. Тепла вода Середземного моря дозволяє насолоджуватися плаванням протягом приблизно 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Це сприяє середземноморському способу життя, де більшість діяльності відбувається на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам будинок знаходиться не на першій лінії, найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, доступні за 5.3 км. Ці пляжі, як правило, добре обладнані та підходять для відпочинку. Район також є привабливим для гольфістів: найближче поле Greenlife Golf Driving Range розташоване всього за 6.9 км, а інші відомі поля знаходяться в межах 7.7 км. Крім того, в межах 5 км розташовані спортивні комплекси, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, що пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Близькість до пристаней, таких як Marina Marbella (5.0 км), додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ріо Реаль розташований у стратегічному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, на схід від Марбельї. Це надає йому переваги як віддаленості від найінтенсивнішого туристичного трафіку, так і близькості до ключових пунктів. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 5 км, а до жвавого Пуерто Банус – близько 10 км. Така позиція дозволяє легко дістатися до міських зручностей, ресторанів, магазинів та розважальних закладів, одночасно забезпечуючи спокійніше проживання. Розташування також сприяє відносно швидкому доступу до інших міст узбережжя, таких як Фуенхірола або Бенальмадена, завдяки близькому розташуванню до шосе A-7.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL467178
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
