与本项目（Río Real, Málaga）相比，在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，Torre del Mar的Aquamar项目（起价219,950欧元）和Mijas的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）在价格上更为亲民，但通常提供公寓或较小的联排别墅，且地理位置和高端配套设施可能不及马贝拉地区。Estepona的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）虽然价格适中，但可能更靠近Estepona市中心或海滨，与Río Real的内陆、宁静高尔夫环境有所不同。本项目因其在马贝拉东部优越的地理位置，靠近高尔夫球场、国际学校以及相对便利的城市连接，定价1,250,000欧元，属于该区域的中高端市场。Río Real地区以其成熟的住宅社区、高尔夫资源和相对私密的环境而闻名，这与沿海区域的度假村式开发或更偏远地区的低密度项目有所区别。本项目的目标客户群体更倾向于寻求高品质生活、便利交通以及与高尔夫和自然环境紧密结合的居住体验，这与价格较低的地区性项目有所区分。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产项目位于里奥雷亚尔（Río Real）的内陆地区，周边环境宁静且富有乡村气息。距离机场约33公里，日常出行需要依赖私家车。周边基础设施完善，包括超市（3.9公里）、医院（4.5公里）和药店（2.3公里），为居民提供便利的生活。
该项目适合寻求宁静生活环境同时又不愿远离城市便利设施的购房者。房产设有私人露台、屋顶日光浴室和私人泳池，适合享受户外生活。宽敞的室内空间和现代化的设计能满足家庭居住或作为家庭办公室的需求。
该房产建于2020年，已完工并准备入住。项目采用现代化的建筑风格和装修，配备齐全。社区内设有公共泳池（其中一个为温水泳池）、景观绿化区和儿童游乐场，为居民提供安全、有序的居住环境。
该项目不提供海滨直达通道，且距离最近的海滩（Playa de la Bajadilla）有5.3公里。虽然公共交通线路和站点较多，但项目周边地区（尤其是日常采购和就医）的便利性主要依赖私家车。项目不包含独立的私人花园，而是带有私人露台和花园区域。
此房产特别适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、高尔夫和地中海生活方式的购房者。如果您是高尔夫爱好者，这里临近多个知名高尔夫球场，如Greenlife Golf Driving Range（6.9公里）和Santa María Golf & Country Club（7.7公里），让您随时能享受挥杆的乐趣。家庭居住者会欣赏到靠近国际学校（如English International College，6.5公里）的便利，以及社区内提供的儿童游乐设施。对于经常往返国际或国内的商务人士，距离马拉加机场（AGP）约33公里的直线距离提供了良好的可达性。此外，如果您偏爱宁静的居住环境，但又希望在需要时能够方便地前往马贝拉市中心（例如5公里内的码头和购物区）享受热闹的夜生活或高端购物，那么这个项目将是一个理想的选择。该房产也适合那些寻求第二居所或希望在阳光充足的地区进行长期投资的买家。
该房产项目于2020年完工，呈现出现代化的建筑风格和高品质的装修。室内设计注重开放式布局，厨房、餐厅和客厅自然连接，并直接通向露台和私人花园区域，营造出流畅的室内外生活空间。大面积的窗户确保了充足的自然采光，增强了空间的宽敞感和舒适感。主卧室配有连接浴室、嵌入式衣柜和私人露台，可欣赏海景。全屋采用气热式气候控制系统，包括地板采暖和空调，确保全年的舒适度。此外，还配备了视频对讲系统和加固入口门，提升了安全性和便利性。屋顶日光浴室是该房产的一大亮点，设有私人泳池和宽敞的户外区域，非常适合放松或招待客人。地下室区域提供了额外的生活空间，可用作客房、娱乐区或储藏室。社区内提供多个公共泳池（其中一个为温水泳池）、精心打理的绿化区域，以及儿童游乐场，所有这些都经过统一规划和管理。
此联排别墅的起价为1,250,000欧元。该价格反映了其在马贝拉东部里奥雷亚尔（Río Real）优越的地理位置，以及该地区对高品质住宅的持续需求。该房产拥有4间卧室和3间浴室，总建筑面积为244平方米，占地面积为147平方米。由于已完工且位于热门区域，其价格定位符合市场预期。购房者应注意，此价格为起始价，具体成交价可能因装修、景观或其他个性化选择而有所不同。项目目前已准备就绪，可随时入住，这进一步增加了其吸引力。
该项目坐落于马拉加省里奥雷亚尔（Río Real）一个宁静的内陆区域，距离海岸线和马贝拉市中心仅有很短的车程。这里提供了一种融合乡村宁静与城市便利的生活方式。周边环绕着绿意盎然的环境，虽然距离海滩有一定距离，但靠近高尔夫球场和自然观景点，为户外活动提供了丰富的选择。日常生活所需，如超市和药店，都在几公里范围内，而大型医疗设施也仅需短暂车程即可到达。该区域的特点是，虽然公共交通线路众多，但私家车是实现便利出行的关键。这里的生活节奏相对舒缓，适合那些希望远离喧嚣但又希望方便前往马贝拉和周边城镇的购房者。
该项目位于里奥雷亚尔（Río Real），一个被描述为宁静、乡村化的区域，但同时又离马贝拉的便利设施相当近。从每日生活的角度来看，这意味着居民可以享受到远离城市喧嚣的安宁，同时又能在短时间内（通常需要驾车）到达超市（3.9公里）、医院（4.5公里）和药店（2.3公里）。对于喜欢户外活动的人来说，靠近高尔夫球场（如6.9公里的Greenlife Golf Driving Range）和观景点（如2.2公里的Mirador de Ojén）提供了丰富的休闲选择。然而，该区域的交通便利性主要依赖私家车，因为项目位于内陆，且距离最近的公共交通站点可能需要一定步行距离。虽然项目周边2公里半径内只有一个餐厅，但马贝拉市中心及其丰富的餐饮选择（距离约5公里）提供了充足的用餐场所。国际学校的距离（如6.5公里的English International College）也表明该区域吸引了国际家庭。
此地图展示了里奥雷亚尔（Río Real）及其周边地区。图中可清晰看到项目的位置，以及其与海滩、高尔夫球场、超市、医院、国际学校和马贝拉市中心等关键地点的相对距离。地图突显了该区域的内陆特征，以及它如何通过主要道路网络与更广泛的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）区域相连。
该项目位于马拉加省里奥雷亚尔（Río Real），地理位置上属于马贝拉（Marbella）市的一部分，但位于其东部，靠近海岸线。它坐落在安达卢西亚地区，这是西班牙南部一个备受欢迎的旅游和居住目的地。从区域位置来看，里奥雷亚尔（Río Real）介于马贝拉市中心和更东部的区域之间，享受着靠近繁华都市便利的同时，也保有一定的宁静。该地区以其高尔夫球场、自然景观和相对宁静的住宅氛围而闻名。与马拉加机场（AGP）约33公里的直线距离，以及连接马贝拉、埃斯特波纳和卡拉洪达等地的A-7高速公路，使得该地区在区域交通网络中占有重要地位。
该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约33公里的直线距离，是国际旅行的便利门户。虽然项目位于内陆，但距离最近的海滩如Playa de la Bajadilla（5.3公里）和El Alicate（6.2公里）都在可接受的驾车范围内。日常购物需求可以通过3.9公里外的超市满足，而2.3公里外的药店则提供了即时便利。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场近在咫尺，包括6.9公里外的Greenlife Golf Driving Range。马贝拉市中心（距离约5公里）则集中了更多的商业、餐饮和休闲设施。此外，项目附近有EV充电设施（6.5公里），并且拥有50个公共交通站点和9条公交线路，尽管这些可能更适合区域内短途出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目地处安达卢西亚地区，享有典型的地中海气候，全年平均气温约为18.2°C，夏季温暖，冬季温和。年均日照时数高达3,848小时，阳光充足，为户外活动和享受自然提供了绝佳条件。项目所在地海拔约为230米，位于内陆区域，可能比沿海地区略微凉爽，但仍受海洋气候的调节。根据数据，这里的夏季游泳季节大约有4个月（水温高于20°C），这意味着在春末和秋初也可以享受水上活动。项目所在地全年温度范围大致在11°C至25°C之间，气候宜人。周边自然环境包括观景点，如2.2公里外的Mirador de Ojén，提供了俯瞰周边山峦和海岸线的壮丽景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管项目位于内陆，距离海滩约5.3公里（Playa de la Bajadilla），但它提供了便捷的途径前往享受阳光和海滩。附近的海滩包括El Alicate（6.2公里）和Playa de Casablanca（7.6公里）。对于高尔夫爱好者，项目周边环绕着多个高尔夫球场，包括6.9公里外的Greenlife Golf Driving Range和7.3公里外的Greenlife Golf Marbella。此外，该区域还靠近码头，如5.0公里外的Marina Marbella，为海上活动爱好者提供了便利。体育设施方面，Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.9公里）等体育中心也在附近，满足居民的运动需求。项目社区内则设有公共泳池，增加了休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省里奥雷亚尔（Río Real），地理位置上属于马贝拉（Marbella）市的一部分，但位于其东部，靠近海岸线。它坐落在安达卢西亚地区，这是西班牙南部一个备受欢迎的旅游和居住目的地。从区域位置来看，里奥雷亚尔（Río Real）介于马贝拉市中心和更东部的区域之间，享受着靠近繁华都市便利的同时，也保有一定的宁静。该地区以其高尔夫球场、自然景观和相对宁静的住宅氛围而闻名。与马拉加机场（AGP）约33公里的直线距离，以及连接马贝拉、埃斯特波纳和卡拉洪达等地的A-7高速公路，使得该地区在区域交通网络中占有重要地位。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL467178
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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