Tento moderný rohové radové domy sa nachádza v mestskej časti La Finca de Río Real, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí vo východnej Marbelle. Projekt ponúka rovnováhu medzi súkromím, dostupnosťou a kvalitou bývania. Je situovaný v rámci udržiavaného moderného komunitného komplexu, ktorý poskytuje pokojné prostredie, pričom je stále len kúsok jazdy od pláže, centra Marbelly a ďalších atraktivít, čo prispieva k silnému dopytu a dlhodobej hodnote v danej oblasti.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento projekt v Río Real sa nachádza v segmente vyššej cenovej kategórie, čo odráža jeho exkluzívnejšiu lokalitu a väčšiu obytnú plochu. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú nižšie štartovacie ceny, tento radový dom sa pýši väčším počtom spální (4 oproti bežným 2-3 v lacnejších projektoch) a výrazne väčšou obytnou plochou (244 m²). Lokalita Río Real je známa svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a prírodnému prostrediu, čo ju odlišuje od niektorých projektov priamo na pobreží alebo v rušnejších mestských centrách. Možnosti ako strešné solárium s bazénom a suterén sú tiež menej bežné v nižšej cenovej hladine. Tento projekt cieli na kupujúcich, ktorí preferujú väčší priestor, vyšší štandard vybavenia a pokojnejšiu, no dobre dostupnú rezidenčnú oblasť v blízkosti Marbelly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v pokojnej, vidieckej časti vnútrozemia, v blízkosti obľúbených golfových ihrísk a len krátku vzdialenosť od pobrežia. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie bez toho, aby boli úplne izolovaní od pláže a mestských centier.
Tento priestranný radový dom s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich moderné bývanie s dostatkom priestoru pre prácu aj oddych. Možnosť využitia suterénu ako hosťovskej izby alebo na voľnočasové aktivity rozširuje jeho funkčnosť.
Dom bol dokončený v roku 2020 a je prezentovaný s moderným nábytkom a čistým architektonickým štýlom. Je súčasťou novšej výstavby v rámci komunity, čo zaručuje moderné štandardy a vybavenie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti. Hoci je okolie pokojné, pre každodenné dochádzanie a plné využitie služieb v širšej oblasti je nevyhnutné vlastniť automobil. Verejná doprava je dostupná, ale nemusí byť dostatočná pre všetky potreby.
Tento dom je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú moderné a priestranné bývanie v pokojnejšej rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a plážam. Jeho veľkosť a dispozícia s viacerými spálňami a možnosťou využitia suterénu ho predurčujú pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí chcú tráviť viac času spolu. Obyvatelia ocenia súkromné terasy a strešný solárium s výhľadom, ako aj spoločnú záhradu a bazény pre relax a oddych. Dom s automatizovaným systémom klimatizácie, podlahovým kúrením a vysokorýchlostným internetom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú komfort a moderné technológie.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2020 a prezentuje sa v vynikajúcom stave s moderným nábytkom. Interiér je navrhnutý s dôrazom na priestor a svetlo, s otvorenou dispozíciou obývacej izby, jedálne a kuchyne. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a prístupom na súkromnú terasu. Technické vybavenie zahŕňa aerotermálnu klimatizáciu, podlahové kúrenie, klimatizáciu, video interkom a zosilnené vstupné dvere, čo naznačuje vysoký štandard použitých materiálov a technológií.
Cena začína na 1 250 000 €. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (radový dom), veľkosť (244 m² obytnej plochy na 147 m² pozemku) a lokalitu v sought-after oblasti Río Real, je táto cena v súlade s trhom pre podobné nehnuteľnosti. K dispozícii je 4 spální a 3 kúpeľní, čo naznačuje vyšší štandard a priestor. Keďže je nehnuteľnosť už skolaudovaná, jej dostupnosť je okamžitá.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, v pokojnej a vidieckejšej časti známej rezidenčnej oblasti. Táto poloha poskytuje obyvateľom pokojné bývanie, ktoré je zároveň v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pláží a centra Marbelly. Denný život sa točí okolo súkromného bývania s prístupom ku spoločným priestorom, ako sú bazény a záhrady. Hoci okolie ponúka reštaurácie a vyhliadky v blízkosti, pre plnohodnotné využitie rekreačných a nákupných možností v širšej oblasti je odporúčané mať k dispozícii automobil. Nadmorská výška 230 metrov nad morom prispieva k miernejšiemu charakteru klímy.
Projekt sa nachádza v pokojnej, vidieckejšej oblasti, ktorá je zároveň blízko k mestským službám. V okruhu 2 km sa nachádza jedna reštaurácia, čo naznačuje skôr kľudnejšie prostredie. Pre širšiu škálu reštaurácií, obchodov a služieb je potrebné cestovať autom. Supermarket je vzdialený 3.9 km, nemocnica 4.5 km a lekáreň 2.3 km. V blízkosti sú aj viaceré medzinárodné školy, čo robí lokalitu zaujímavou pre rodiny s deťmi. Okolie ponúka viaceré vyhliadky a prístup k prístavom.
Tento radový dom sa nachádza v oblasti Río Real, vnútrozemskej rezidenčnej zóne na východ od Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu s ohľadom na blízke golfové ihriská, pláže a mestské centrá, pričom zdôrazňuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou k službám.
Río Real je strategicky umiestnená vo východnej časti Marbelly, ktorá je známa svojou exkluzívnou rezidenčnou štruktúrou a blízkosťou k golfovým ihriskám a prírodným oblastiam. Poloha vnútrozemia poskytuje pokojnejšie prostredie oproti priamemu pobrežiu, no zároveň umožňuje ľahký prístup k Marbelle, Puerto Banús a ďalším centierm na Costa del Sol.
Projekt je vzdialený 33 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) a približne 63 km od letiska Gibraltar (GIB). Najbližší supermarket je vzdialený 3.9 km, nemocnica 4.5 km a lekáreň 2.3 km. Najbližšie pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené 5.3 km. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 7 km dostupné tri golfové ihriská, vrátane Greenlife Golf Driving Range. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily je na úrovni 6.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje príjemným stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.2°C a priemerom 3,848 slnečných hodín ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-25°C. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 230 metrov nad morom môže mierne ovplyvňovať teploty v porovnaní s priamym pobrežím, poskytujúc zároveň panoramatické výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 5.3 km. V regióne sa nachádzajú aj El Alicate (6.2 km) a Playa de Casablanca (7.6 km). V okruhu 8 km sú dostupné tri golfové ihriská, vrátane Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) a Santa María Golf & Country Club (7.7 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real je strategicky umiestnená vo východnej časti Marbelly, ktorá je známa svojou exkluzívnou rezidenčnou štruktúrou a blízkosťou k golfovým ihriskám a prírodným oblastiam. Poloha vnútrozemia poskytuje pokojnejšie prostredie oproti priamemu pobrežiu, no zároveň umožňuje ľahký prístup k Marbelle, Puerto Banús a ďalším centierm na Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| Apríl | 14.6°C | 43 mm |
| Máj | 16.6°C | 35 mm |
| Jún | 20.7°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL467178
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
