Ez a modern saroksorház a La Finca de Río Real-ben található, Marbella egyik legkeresettebb lakónegyedében. Az ingatlan egy gondozott, modern közösségen belül helyezkedik el, nyugodt környezetet kínálva, miközben mindössze rövid autóútra van a strandtól és Marbella városközpontjától. A 2020-ban elkészült otthon kiváló állapotban van, és kortárs stílus jellemzi.
A Costa del Sol ingatlanpiacán a Río Real környéki projektek általában magasabb árkategóriába tartoznak a kedvező elhelyezkedésük és a magas minőség miatt. Az itt bemutatott, 1.250.000 €-tól induló ár tükrözi ezt a státuszt, szemben az olyan területekkel, mint Torre del Mar (Aquamar, 219.950 €-tól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 €-tól), ahol az árak jelentősen alacsonyabbak, de az infrastruktúra és a szolgáltatások is eltérőek lehetnek. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 €-tól) közelebb állhat az árképzésben, de még mindig jelentős különbség mutatkozik. Río Real előnye a Marbella és Puerto Banús közelsége, a nyugodt, zöld környezet és a prémium minőségű építészet. Míg más területek vonzóak lehetnek az alacsonyabb belépési ár miatt, Río Real a kifinomultabb életmódot és a hosszú távú értéknövekedést kereső vásárlók számára kínál többet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan landinwaarts fekszik, csendes, vidéki környezetben, távol a tengerparti nyüzsgéstől. Ez a nyugodt elhelyezkedés hozzájárul a pihenéshez, ugyanakkor az infrastruktúra könnyen elérhető.
Ez az otthon ideális azoknak, akik értékelik a tágas tereket, a modern kényelmet és a privát szabadtéri területeket. A több szinten elhelyezkedő életterek rugalmasságot kínálnak családoknak vagy vendégek fogadására.
Az ingatlan 2020-ban épült, és kortárs építészeti stílussal, valamint modern berendezéssel rendelkezik. Az épület állapota kiváló, készen áll a beköltözésre.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy gyalogosan elérhető tömegközlekedést a mindennapi élethez. A vidéki környezet miatt személygépjármű használata ajánlott.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy modern, jól felszerelt otthonra vágynak egy nyugodt, de mégis jól elérhető helyen. Ideális választás lehet családok számára, akik értékelik a tágas belső tereket és a privát teraszokat, valamint a közösség által kínált létesítményeket, mint a medencék és a zöld területek. Azok számára is vonzó lehet, akik második otthont keresnek a napfényben, vagy befektetési céllal vásárolnak, figyelembe véve a terület növekvő népszerűségét és a fejlesztések minőségét. Azoknak is megfelel, akik a golfpályák és a tengerpart közelségét keresik, de mégis a nyugodtabb környezetet részesítik előnyben a közvetlen tengerparti zsúfoltsággal szemben.
Az ingatlan 2020-ban épült, és kiváló minőségű kivitelezéssel és modern anyagokkal rendelkezik. A belső terek világosak és tágasak, nagy ablakokkal, amelyek természetes fényt biztosítanak. A földszinten egy nyitott terű nappali, étkező és konyha található, amely közvetlenül a teraszra és a privát kertre nyílik. A konyha részben felszerelt, és a nappalival egybe van nyitva. Az emeleten található a fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal, valamint további két hálószoba. A tetőtéri szolárium privát medencével és pihenőterülettel rendelkezik. A házban padlófűtés, aerotermikus klímaberendezés és légkondicionálás is található, ami biztosítja a komfortot egész évben. A földszinten további élettér van kialakítva, amely vendégházként, pihenőhelyként vagy tárolóként használható. Két autó számára privát garázsbeálló áll rendelkezésre.
A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház 244 m² lakóterülettel és 147 m² telekterülettel rendelkezik. Az ár 1.250.000 €-tól kezdődik. A jelenlegi kínálatban ez az egyetlen egység elérhető, ami az egyedi elhelyezkedést és a magas minőséget tükrözi. A piacon a hasonló ingatlanok árai eltérőek lehetnek a méret, elhelyezkedés és felszereltség függvényében.
La Finca de Río Real egy Marbella keleti részén elhelyezkedő lakóövezet, amely ötvözi a magánéletet, a megközelíthetőséget és a minőségi életmódot. A környék csendes, zöldövezetekkel tarkított, ugyanakkor közel esik a városközponthoz és a tengerparthoz. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi azok számára, akik a nyugalomra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A napi élet ritmusát a természethez és a szabadtéri tevékenységekhez való közelség határozza meg, mint például a golf vagy a strandolás. Az infrastruktúra, mint szupermarketek és iskolák, könnyen elérhető autóval, ami a mindennapi ügyintézést kényelmessé teszi.
Az ingatlan elhelyezkedése, Río Real, egy csendes, vidéki környezetben található, de mégis közel a Marbella nyüzsgéséhez. A legközelebbi szupermarket 4,5 km-re, a legközelebbi kórház 4,5 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 2,3 km-re található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A környék tele van éttermekkel, 2 km-es körzetben egy található. A Nemzetközi Iskolák, mint az English International College (6,5 km) és a British International School (7,2 km), szintén elérhetőek. A közeli golfpályák, mint a Greenlife Golf (6,9 km), a Santa María Golf & Country Club (7,7 km), és a Rio Real Golf Club, kiváló lehetőségeket kínálnak a sport szerelmeseinek. A közeli Marbellai kikötők (Marina Marbella, 5,0 km) és a tengerpart (Playa de la Bajadilla, 5,3 km) szintén vonzó célpontok.
Ez a térkép bemutatja a projekt elhelyezkedését Río Real-ben, Marbella közelében. Láthatók a legfontosabb útvonalak, távolságok a strandokhoz, golfpályákhoz, valamint a közeli városok és a repülőtér. A térkép segít megérteni a környék földrajzát és az elérhető létesítményeket.
Río Real Marbella keleti részén található, egy festői területen, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a tengerpart közelségével. Marbella városközpontja és a híres Puerto Banús mindössze rövid autóútra vannak, hozzáférést biztosítva a régió exkluzív üzleteihez, éttermeihez és szórakozási lehetőségeihez. A közeli A-7-es autópálya megkönnyíti az utazást Málaga és más dél-spanyol városok felé.
A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, 5,3 km távolságra található. A Marbella repülőtér 33 km-re van, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 2,3 km-re fekszik. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik, a Greenlife Golf Driving Range 6,9 km-re, a Greenlife Golf Marbella 7,3 km-re, és a Santa María Golf & Country Club 7,7 km-re található. Az elektromos autók töltése is megoldott, a legközelebbi töltőállomás 6,5 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A területen az átlagos éves hőmérséklet 18,2°C, a napos órák száma pedig 3.848 óra évente. A klíma mediterrán, a nyári hónapokban meleg, míg a téli hónapokban enyhe. A hivatalos úszószezon 4 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 230 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemesebb hőmérsékletet biztosít a forró nyári napokon, és tiszta levegőt kínál. A környező táj zöld, dombos, ami kellemes kilátást és természetközeli élményt nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla (5,3 km) és az El Alicate (6,2 km), könnyen elérhetőek autóval. A környéken számos golfpálya található, köztük a Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) és a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). A sportolási lehetőségek is adottak, a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sportközpont 4,9 km-re található. A Marbella és Puerto Banús közeli kikötők (5,0 km és 5,1 km) szintén kiváló lehetőségeket kínálnak vízi sportokhoz és szórakozáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Río Real Marbella keleti részén található, egy festői területen, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a tengerpart közelségével. Marbella városközpontja és a híres Puerto Banús mindössze rövid autóútra vannak, hozzáférést biztosítva a régió exkluzív üzleteihez, éttermeihez és szórakozási lehetőségeihez. A közeli A-7-es autópálya megkönnyíti az utazást Málaga és más dél-spanyol városok felé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL467178
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
