Овај савремени двојни објекат, смештен у престижном Рио Реал, Малага, нуди фину комбинацију луксуза и спокојства. Изграђен 2020. године, представља модеран архитектонски стил и савршено је позициониран у добро одржаваном стамбеном комплексу. Локација пружа приватни амбијент, али истовремено обезбеђује лак приступ плажама и центру Марбеље, што га чини веома траженим местом за живот.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €), овај објекат у Рио Реал представља значајно виши ценовни ранг, што одражава премијум локацију и квалитет градње. Цена од 1.250.000 € сврстава га у категорију луксузних некретнина, за разлику од приступачнијих опција у другим деловима Коста дел Сол. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) такође је у нижем ценовном распону. Локација Рио Реал, позната по својој близини Марбеље и ексклузивности, нуди другачији начин живота у поређењу са рецимо Торе дел Мар, који је познат по својим дугим плажама и породичном амбијенту. Док остали пројекти могу бити усмерени на ширу публику или на инвеститоре који траже ниже улазне цене, овај објекат циља на купце који траже врхунски квалитет, локацију и приватни живот у близини једне од најпознатијих дестинација на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иако се налази у мирном, руралном окружењу, овај објекат је стратешки лоциран недалеко од приобаља. Омогућава брз приступ најбољим плажама и урбаним центрима, нудећи баланс између тишине и градских погодности. Удаљеност од 33 км од аеродрома Малага осигурава добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај објекат је функционално дизајниран да задовољи различите потребе. Отворени дневни простор, савремена кухиња и директан излаз на терасу пружају савршено окружење за свакодневни живот. Вишеструке спаваће собе, укључујући главно купатило и приступ кровној тераси са погледом на море, чине га идеалним за породице или госте.
Изграђен 2020. године, овај двојни објекат је недавно завршен и представља модерну градњу. Укључује напредне техничке карактеристике као што су аеротермални систем контроле климе, подно грејање и клима уређај. Укупан ниво завршне обраде је одличан, са савременим намештајем и чистим дизајном.
Овај објекат не нуди директан поглед на море са свих нивоа, иако кровна тераса пружа панорамске погледе. Објекат се налази у унутрашњости, па је аутомобил неопходан за свакодневне активности. Иако постоје заједнички базени, приватни базен се налази на кровној тераси, што може ограничити употребу за млађу децу.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже мирно стамбено окружење, али желе да буду близу градских садржаја и плажа. Идеалан је за оне који цене модеран дизајн, квалитет градње и техничке погодности попут подног грејања и аеротермалног система. Особе које траже дом са додатним простором за госте или радну собу ће ценити распоред са додатним собама и подрумом. Такође је погодан за љубитеље голфа, с обзиром на близину више голф терена. Поглед са кровне терасе чини га привлачним за оне који траже простор за опуштање и забаву на отвореном са прелепим погледом.
Квалитет градње и завршне обраде овог двојног објекта је на високом нивоу. Описан је као одличан, са модерним намештајем и чистим архитектонским стилом. Кључне техничке карактеристике укључују аеротермални систем контроле климе, подно грејање и клима уређај, што обезбеђује удобност током целе године. Материјали су савремени, а дизајн је усмерен на функционалност и естетику, са великим прозорима за природно осветљење. Кухиња је делимично опремљена и повезана са дневним боравком, а укупни доживљај је употпуњен квалитетним подовима и завршним радовима.
Тренутна цена овог двојног објекта почиње од 1.250.000 €. С обзиром на његову локацију у траженој области Рио Реал и скору изградњу (2020), ова цена одражава вредност на тржишту. Постоји варијација у ценама у зависности од специфичних карактеристика и положаја јединице у оквиру комплекса. Објекат је спреман за усељење, што значи да нема дугог периода чекања на завршетак изградње. Очекује се да ће потражња остати висока због пожељних карактеристика и локације.
Живот у Рио Реал, Малага, нуди спој спокојног руралног амбијента и лаког приступа урбаним погодностима. Са просечном годишњом температуром од 18.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за живот на отвореном током већег дела године. Близина ресторана (1 унутар 2 км) и потреба за аутомобилом за дневне активности су кључни аспекти локалног ритма. Иако је удаљен од најближег супермаркета (3.9 км), интеграција са околним градовима чини га практичним за становнике који траже мир без потпуне изолације.
Живот у овој области нуди баланс између руралне тишине и приступа урбаним садржајима. Иако је најближи ресторан удаљен 2 км, а супермаркет 3.9 км, подручје се добро повезује са центром Марбеље. Близина међународних школа (најближа на 6.5 км) чини га погодним за породице. Укупна средина је мирна, са добро одржаваним зеленим површинама и контролисаним приступом комплексу, што доприноси осећају сигурности и спокојства.
Локација Рио Реал, Малага, позиционира овај објекат у близини обале, али у мирнијем, унутрашњем подручју. Ово даје преглед близине главних градских и туристичких атракција, уз истовремено наглашавање релативног спокојства локације. Близина голф терена и плажа је такође истакнута.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рио Реал се налази источно од Марбеље, у региону Малага. Ова локација пружа предност близине популарног града Марбеља, са његовим луксузним садржајима и старом градском језгром, али и мирнији, резиденцијални амбијент. Упоредо са другим областима попут Естепоне или Бенахависа, Рио Реал нуди специфичну мешавину приступачности и спокојства, са фокусом на близину голф терена и плажа.
Објекат је добро повезан са околним садржајима. Најближи плажни објекти су удаљени око 5.3 км (Playa de la Bajadilla), а шире подручје Марбеље са својим бројним плажама је на краткој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 33 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркети су доступни на 3.9 км, а апотека на 2.3 км. За љубитеље голфа, голф терени су удаљени око 6.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Рио Реал је типична медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.2°C и обиљем сунца (3,848 сати годишње). Температуре се крећу од 11-25°C, што омогућава уживање на отвореном већину године. Иако је период купања ограничен на око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C, укупна клима је веома пријатна. Објекат се налази на надморској висини од 230 метара, што може пружити благу климу и чистији ваздух у односу на нижу обалу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Playa de la Bajadilla (5.3 км) и El Alicate (6.2 км). За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, као што су Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Близина Марина Марбеља (5.0 км) и други обални садржаји попут спортских центара (4.9 км) додатно обогаћују рекреативне могућности подручја.
Izvor: OpenStreetMap
Рио Реал се налази источно од Марбеље, у региону Малага. Ова локација пружа предност близине популарног града Марбеља, са његовим луксузним садржајима и старом градском језгром, али и мирнији, резиденцијални амбијент. Упоредо са другим областима попут Естепоне или Бенахависа, Рио Реал нуди специфичну мешавину приступачности и спокојства, са фокусом на близину голф терена и плажа.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL467178
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID