Ovaj savremeni townhouse se nalazi u oblasti Rio Real u Marbelji, poznatoj po mirnom okruženju i blizini sadržaja. Izgrađen 2020. godine, nudi moderan dizajn sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, prostire se na 244 m² stambenog prostora na parceli od 147 m². Lokacija kombinuje privatnost sa lakim pristupom plažama i gradskim centrima, što ga čini traženim izborom za život na Costa del Sol.
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj townhouse u Rio Real je znatno skuplji, počevši od 1.250.000 €. Ova razlika u ceni je tipična za Marbelju, posebno za nekretnine koje nude veći broj spavaćih soba, veću kvadraturu, privatne sadržaje poput solarijuma i bazena, te lokaciju u prestižnijem delu obale. Dok su navedeni projekti povoljniji i verovatno smešteni u manje ekskluzivnim ili razvijenijim oblastima, ovaj objekat u Rio Real cilja na kupce koji traže luksuz, prostranost i vrhunsku lokaciju u Marbelji. Blizina golf terena i bolja povezanost sa aerodromom takođe opravdavaju višu cenu u poređenju sa nekim drugim delovima Costa del Sol, gde su slični objekti ređi ili manje opremljeni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u mirnom, ruralnom području Rio Real, na kopnenoj strani, ali na samo 5.3 km od plaže. Infrastruktura kao što su supermarketi (3.9 km) i bolnica (4.5 km) su lako dostupni, dok je aerodrom Malaga udaljen 33 km. Korišćenje automobila je neophodno za svakodnevne potrebe.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže savremeni dom sa dovoljno prostora za porodicu ili goste. Nudi udoban životni prostor, privatni vrt, terasu i solarijum sa pogledom, kao i zajedničke sadržaje. Pogodan je za one koji cene mir, ali žele da ostanu blizu gradskih pogodnosti i plaža.
Završena 2020. godine, ova nekretnina predstavlja moderan stambeni objekat. Poseduje savremene enterijere i arhitektonski stil. Detalji poput aerotermalnog grejanja i podnog grejanja ukazuju na fokus na energetsku efikasnost i udobnost stanovanja.
Ova nekretnina ne nudi neposredan pristup plaži ili javni prevoz na samoj lokaciji. Zbog udaljenosti od 5.3 km do najbliže plaže i potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti, nije idealna za one koji ne poseduju vozilo. Nema direktnih pogleda na more sa svih nivoa, iako solarijum nudi panoramski pogled.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano porodično prebivalište u mirnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću sa obalom. Idealan je za one koji uživaju u golfu, s obzirom na blizinu nekoliko terena. Kupci koji žele da se presele odmah, jer je nekretnina već završena, takođe će je naći privlačnom. Porodice sa decom će ceniti blizinu međunarodnih škola (6.5 km) i zajedničke dečje igralište. Oni koji traže rezidenciju za odmor sa mogućnošću stalnog boravka, takođe mogu smatrati ovu lokaciju atraktivnom zbog klime i dostupnih sadržaja. Ljudi koji preferiraju privatnost i mir, ali ne žele da budu potpuno izolovani, naći će ravnotežu ovde, uz neophodnost posedovanja automobila za većinu aktivnosti.
Cena za ovaj townhouse počinje od 1.250.000 €. Raspolaže sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, prostire se na 244 m² stambenog prostora. Nekretnina je već završena, što znači da je dostupna za useljenje. Parcela zauzima 147 m². Ova cena odražava lokaciju u traženom području Rio Real, blizinu sadržaja poput golf terena i plaža, kao i kvalitet gradnje i završnih radova, uključujući privatni solarijum i bazen. U poređenju sa drugim sličnim projektima na Costa del Sol, ovo je pozicionirano u višem cenovnom segmentu, što je uobičajeno za nekretnine u Marbelji sa ovakvim karakteristikama.
Rio Real, smešten severoistočno od centra Marbelje, nudi mirno stambeno okruženje sa pristupom prirodi i golf terenima. Iako se nalazi kopneno, blizu je obale, sa plažama udaljenim oko 5 km. Svakodnevni život ovde zahteva automobil, jer su najbliži supermarket i apoteka udaljeni oko 4 km i 2.3 km. Područje je poznato po golf igralištima i vidikovcima u obližnjem Nacionalnom parku Sierra de las Nieves. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i 3,848 sunčanih sati godišnje, nudi mediteranski način života. Mirniji tempo života u poređenju sa obalnim zonama, uz zadržavanje blizine gradskih centara kao što je Marbelja.
Život u Rio Realu nudi spoj mirnog stambenog okruženja i blizine urbanih centara. Naselje se nalazi na nadmorskoj visini od 230 metara, pružajući pogled na okolinu. Kao landinwards lokacija, nudi povučenost od gužve na obali, ali sa plažama udaljenim oko 5 km. Najbliži supermarket je na 3.9 km, a bolnica na 4.5 km, što olakšava svakodnevni život. Infrastruktura uključuje 9 linija javnog prevoza sa 50 stanica u okruženju, ali korišćenje automobila je praktičnije za većinu potreba, posebno imajući u vidu udaljenost od 33 km do aerodroma Malaga. U krugu od 2 km nalazi se samo jedan restoran, što ukazuje na potrebu za putovanjem do drugih mesta radi raznovrsnije ponude ugostiteljskih objekata.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Rio Real, Marbelja, ističući njegov položaj u odnosu na obalu, golf terene i ključne gradske centre. Prikazane su udaljenosti do plaža, aerodroma i drugih relevantnih sadržaja, pružajući vizuelni pregled prednosti i potencijalnih ograničenja lokacije.
Ovaj projekat se nalazi u oblasti Rio Real, istočno od centra Marbelje, u provinciji Malaga. Pozicioniran je u mirnom, pretežno stambenom području, na nadmorskoj visini od 230 metara, sa pogledom na okolinu. Blizina obale je značajna, sa plažama na oko 5 km, dok je centar Marbelje lako dostupan. Ova lokacija nudi ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti, sa dobrom povezanošću ka aerodromu Malaga (33 km) i drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol.
Ova lokacija je dobro povezana sa glavnim saobraćajnicama, omogućavajući lak pristup obližnjim gradovima i aerodromu. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 34 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 63 km. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na 5.3 km. Supermarket je na 3.9 km, a bolnica na 4.5 km. Ljubitelji golfa imaju izbor od nekoliko terena, uključujući Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Najbliža apoteka je na 2.3 km. Iako postoji 9 linija javnog prevoza, posedovanje automobila je preporučljivo za efikasno korišćenje ovih sadržaja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C. Godišnje se beleži oko 3,848 sunčanih sati, sa periodom od 4 meseca kada je temperatura vode pogodna za kupanje (iznad 20°C). Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 25°C leti. Nadmorska visina od 230 metara pruža nešto svežiji vazduh u poređenju sa neposrednom obalom, ali i dalje omogućava uživanje u toplim letnjim danima. Okolna brda i zelenilo doprinose prijatnom prirodnom okruženju. Lokacija je udaljena od industrijskih zona, što doprinosi boljem kvalitetu vazduha.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) i Playa de Casablanca (7.6 km). Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, u krugu od 7.7 km nalaze se Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. Takođe, u blizini su marine kao što su Marina Marbella (5.0 km) i Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km), koje nude nautičke aktivnosti. Sportski centri poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) dopunjuju ponudu za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekat se nalazi u oblasti Rio Real, istočno od centra Marbelje, u provinciji Malaga. Pozicioniran je u mirnom, pretežno stambenom području, na nadmorskoj visini od 230 metara, sa pogledom na okolinu. Blizina obale je značajna, sa plažama na oko 5 km, dok je centar Marbelje lako dostupan. Ova lokacija nudi ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti, sa dobrom povezanošću ka aerodromu Malaga (33 km) i drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL467178
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
