Acest townhouse contemporan, situat în La Finca de Río Real, Málaga, oferă un echilibru între intimitate și accesibilitate într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale. Finalizat în 2020, imobilul combină un design arhitectural modern cu finisaje de înaltă calitate, fiind ideal pentru cei ce caută un stil de viață mediteranean rafinat. Cu suprafața sa generoasă și facilitățile comunitare, proprietatea se adresează achizițiilor cu intenția de locuire permanentă sau de reședință secundară.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €219.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest townhouse din Río Real se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul de pornire de €1.250.000. Această diferență de preț este justificată de locația sa premium în Marbella, o zonă recunoscută pentru exclusivitate și potențial de apreciere a valorii. În timp ce proiectele menționate oferă apartamente sau vile la prețuri mai accesibile, Río Real se adresează unui public țintă ce caută spații mai generoase, finisaje de lux și o proximitate față de facilități de înaltă clasă, precum terenuri de golf renumite și centre urbane vibrante. De asemenea, particularitățile acestui townhouse, precum solariul privat cu piscină și suprafața amplă a terenului, contribuie la poziționarea sa distinctă pe piață față de ofertele mai compacte din alte localități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă rezidențială liniștită, la mică distanță de centrul orașului Marbella și de plajă, acest proiect beneficiază de o localizare strategică. Deși se află într-un cadru mai retras, accesul rapid la drumul de coastă A-7 facilitează conexiunea cu principalele puncte de interes ale regiunii.
Acest imobil răspunde nevoilor celor ce doresc un spațiu de locuit funcțional și confortabil. Cu patru dormitoare, terase, o grădină privată și un solariu, proprietatea oferă multiple zone pentru relaxare și socializare. Spațiul suplimentar la subsol și garajul dublu asigură o utilitate sporită.
Construit în 2020, proiectul se prezintă într-o stare excelentă, specifică unei construcții recente. Acesta beneficiază de tehnologii moderne, precum sistemul de climatizare aerotermal și încălzirea în pardoseală, asigurând un confort sporit pe tot parcursul anului.
Proiectul nu oferă vederi directe la mare din toate camerele și necesită utilizarea unui autovehicul pentru deplasările zilnice. Deși zona este liniștită, accesul la facilități precum restaurantele necesită un scurt parcurs.
Această proprietate se adresează cu precădere familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă și confortabilă, într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată. Se potrivește profesioniștilor care doresc să beneficieze de proximitatea față de centrele de afaceri din Marbella și de aeroportul din Málaga, având în același timp un spațiu privat pentru relaxare. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru investitorii care vizează proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung într-o regiune turistică de prim rang, mai ales având în vedere facilitățile de tip resort oferite de comunitate, cum ar fi piscinele și zonele verzi.
Imobilul se distinge printr-o construcție contemporană, finalizată în 2020, cu finisaje de înaltă calitate. Designul interior pune accent pe spații deschise și luminozitate, cu ferestre mari ce maximizează aportul de lumină naturală. Bucătăria este parțial mobilată, integrată în conceptul living-bucătărie, facilitând interacțiunea socială. Dormitorul principal dispune de baie proprie, dressinguri spațioase și acces direct la o terasă privată cu vedere. Facilitățile tehnice includ climatizare aerotermală, încălzire în pardoseală, interfon video și o ușă de intrare ranforsată, asigurând un nivel ridicat de confort și siguranță. Solariumul de pe acoperiș oferă spațiu adițional pentru agrement și relaxare.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €1.250.000. Având în vedere specificul zonei Río Real și calitatea construcției, precum și dotările oferite, această valoare reflectă poziționarea imobilului pe piața rezidențială de lux din Marbella. Numărul de dormitoare (4) și băi (3), împreună cu suprafața interioară de 244 m² și cea exterioară de 147 m², contribuie la stabilirea acestui preț. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind gata de locuit.
Río Real, Málaga, este o locație care îmbină liniștea unei zone rezidențiale cu proximitatea față de facilitățile urbane. Amplasată la o altitudine de 230 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de un climat plăcut, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Această locație se potrivește celor ce caută un trai calm, departe de agitația marilor orașe, dar totuși aproape de centrele de interes. Proximitatea față de plaje, zone de agrement și terenuri de golf completează profilul zonei ca fiind una de rezidențială de înaltă calitate, potrivită pentru familii și profesioniști.
Viața în La Finca de Río Real se caracterizează prin echilibrul dintre liniștea rezidențială și accesul la o gamă variată de servicii. Comunitatea închisă oferă securitate și un mediu bine întreținut, cu piscine comune, zone verzi amenajate și un loc de joacă pentru copii. La mică distanță se găsesc supermarketuri (3.9 km) și farmacii (2.3 km), iar spitalul Costa del Sol este la 4.5 km, asigurând accesul la servicii medicale. Un singur restaurant este situat în imediata apropiere (2 km), însă centrul orașului Marbella, la o distanță scurtă cu mașina, oferă o multitudine de opțiuni gastronomice și de divertisment.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în raport cu principalele puncte de interes din regiunea Marbella, incluzând aeroportul, plajele, terenurile de golf și centrul urban. Localizarea strategică, dar totuși retrasă, este evidentă prin proximitatea față de infrastructura majoră și facilitățile de agrement.
Proiectul este situat în Río Real, o zonă rezidențială la est de orașul Marbella. Această poziționare oferă avantajul proximității față de facilitățile urbane și de viața cosmopolită a orașului Marbella, dar într-un cadru mai liniștit. Comparativ cu alte zone de coastă, Río Real se distinge prin caracterul său rezidențial mai exclusivist și prin integrarea armonioasă cu terenurile de golf din jur.
Proiectul este situat la 33 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând accesul turiștilor internaționali și călătoriile frecvente. Plajele precum Playa de la Bajadilla se află la aproximativ 5.3 km, oferind acces rapid la Marea Mediterană. Pentru amatorii de golf, mai multe terenuri sunt disponibile în apropiere, cum ar fi Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) și Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Accesul la drumul de coastă A-7 este facil, permițând deplasarea rapidă către Marbella, Puerto Banús și alte destinații turistice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Río Real este de tip mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, variind între 11°C iarna și 25°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Piscina privată de pe solariu și spațiile exterioare sunt potrivite pentru relaxare, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 230 de metri contribuie la o atmosferă mai răcoroasă în lunile de vară, comparativ cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces facil la numeroase plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla la 5.3 km. Alte opțiuni includ El Alicate (6.2 km) și Playa de Casablanca (7.6 km). Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Driving Range este la 6.9 km, iar Santa María Golf & Country Club la 7.7 km. Porturile de agrement, precum Marina Marbella (5.0 km) și Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km), oferă posibilități de agrement nautic și de agrement. Centrul sportiv Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima este situat la 4.9 km.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Río Real, o zonă rezidențială la est de orașul Marbella. Această poziționare oferă avantajul proximității față de facilitățile urbane și de viața cosmopolită a orașului Marbella, dar într-un cadru mai liniștit. Comparativ cu alte zone de coastă, Río Real se distinge prin caracterul său rezidențial mai exclusivist și prin integrarea armonioasă cu terenurile de golf din jur.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.9°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Iunie | 20.7°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL467178
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
