Tento rezidenční apartmán se nachází v nejvyšším patře budovy v San Pedro de Alcántara, který byl dokončen v roce 1986. Objekt nabízí 77 m² obytné plochy s dispozicí tří ložnic a jedné koupelny. Byt je vybaven klimatizací a disponuje zastřešenou terasou o velikosti 3 m². Interiér zahrnuje plně vybavenou kuchyň a vestavěné skříně. Poloha objektu je v městské zóně s východní orientací, což zajišťuje ranní slunce. K nemovitosti náleží parkování na veřejné komunikaci.
Ve srovnání s novými projekty, jako je Etherna Homes v Estepona za podobnou cenu, tento apartmán nabízí větší obytnou plochu, ale zastaralější dispozici s jednou koupelnou. Lantana Residencial v Mijas je sice levnější, avšak nachází se dále od hlavního turistického centra a pobřeží. Aquamar v Torre del Mar představuje modernější řešení, ale s vyšší cenovou hladinou. Tato nemovitost v San Pedro poskytuje kompromis mezi cenou, polohou v zavedené čtvrti a velikostí. Hlavní rozdíl oproti novostavbám spočívá v absenci komunitních zařízení, jako jsou bazény nebo zahrady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v centru San Pedro de Alcántara, v městské čtvrti s obchodními a služebnými funkcemi. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 1,6 km. Lokalita umožňuje pěší dostupnost k denním potřebám, včetně lékárny a supermarketu, které se nacházejí v okruhu 350 metrů. Obklopuje ji urbanizovaná zástavba s veřejnou dopravou.
Dispozice se třemi ložnicemi vyhovuje potřebám rodiny nebo skupiny, která vyžaduje oddělené spací prostory. Přítomnost vestavěných skříní a plně vybavené kuchyně řeší úložné a provozní potřeby domácnosti. Východní orientace terasy poskytuje využitelný prostor pro relaxaci během dopoledních hodin mimo přímé sluneční záření v odpoledni.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky, dokončenou v roce 1986, což odpovídá standardům stavebnictví té doby. Stav budovy je uváděn jako dobrý. V interiéru jsou patrné modernizační prvky, jako je optické připojení a klimatizace. Objekt neprochází aktuálně žádnou developerskou výstavbou a je připraven k okamžitému užívání.
Nemovitost nenabízí vlastní parkovací stání ani garáž, což vyžaduje spoléhání se na parkování na ulici. Počet koupelen (1) je nižší než počet ložnic (3), což může představovat omezení při plném obsazení. Vzhledem k poloze v městské zástavbě chybí panoramatický výhled na moře. Budova pravděpodobně nemá výtah, což je třeba zvážit při pohybu do vyššího patra.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro zájemce, kteří hledají trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt v zavedené městské části. Dispozice vyhovuje menší rodině nebo jednotlivcům, kteří potřebují pracovnu. Kombinace urbanistické polohy a blízkosti k pláži vyhovuje těm, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní nákupy. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu díky blízkosti k turistickým centrům. Nemovitost je také vhodná pro seniory s mobilitou, kteří preferují bydlení ve městě s dostupnou péčí.
Budova pochází z roku 1986, což se odráží v použití tradičních materiálů, jako jsou teracové podlahy v ložnicích. Kuchyně je plně vybavena, což naznačuje renovaci v novější době. Okna a dveře odpovídají standardům své doby, avšak v objektu je instalována klimatizace pro zvýšení tepelného komfortu. Obývací pokoj je spojen s jídelním prostorem a podlahy jsou dlaždicové, což usnadňuje údržbu. Celkový stav je uváděn jako dobrý. Na terasách jsou použity povrchy odolné vůči povětrnostním vlivům. Instalace optického internetu a Wi-Fi zvyšuje funkční hodnotu bytu pro moderní uživatele.
Cena nemovitosti začíná na 235 000 €. Tato částka představuje vstupní úroveň pro třípokojový byt v této oblasti. Srovnatelné objekty v San Pedro dosahují podobných cenových relací s ohledem na stáří budovy a rozlohu. Plocha 77 m² je vzhledem k počtu ložnic efektivně využita. Indikativní cena za metr čtvereční se pohybuje kolem 3 050 €.
Denní život v této lokalitě je charakterizován pohodlným přístupem k městské infrastruktuře. Supermarket je vzdálen pouze 321 metrů, což umožňuje čerstvé nákupy pěšky. Lékárna se nachází necelých 150 metrů od objektu. Město San Pedro de Alcántara nabízí širokou škálu restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti. Ráno lze využít terasu s východní expozicí, zatímco odpoledne poskytne stín. V blízkosti se nacházejí sportovní centra, která doplňují možnosti volnočasových aktivit. Lokalita je spojena s Marbella, což zajišťuje přístup k větším městským službům. Večer je možné využít kulturní nabídku města.
Okolí San Pedro de Alcántara je silně urbanizované s vysokou koncentrací služeb. V okruhu 2 km se nachází 27 restaurací a 13 kaváren. Zdravotnická péče je zajištěna pěti zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 1,8 km. Pro rodiny s dětmi je dostupných 41 základních škol. Dopravní obslužnost je zajištěna 10 městskými linkami a 50 zastávkami v okolí. Městský charakter zajišťuje okamžitý přístup k bankám a obchodům. Tato hustota sítě zjednodušuje každodenní život bez nutnosti cestovat automobilem.
Mapa ukazuje polohu objektu v severní části San Pedro de Alcántara. Zvýrazněna je blízkost k bulváru a hlavním komunikacím. Graficky je vyznačena vzdálenost k pobřeží a sportovním centrům v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara leží západně od Marbella a slouží jako její integrální součást. Tato poloha zajišťuje klidnější rezidenční charakter ve srovnání s centrem Marbella, přičemž zachovává plnou dostupnost k jeho službám. Regionální kontext je definován vysokou koncentrací cestovního ruchu na Costa del Sol. Sousední města jako Estepona jsou snadno dosažitelná pobřežní komunikací.
Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, se nachází ve vzdálenosti 1,6 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdálena 48 km, což představuje jízdu přibližně 35 minut. Golfové hřiště Magna Marbella Golf je dostupné do 10 minut jízdy (2,4 km). Příští větší město Marbella je vzdáleno 10 km. Autobusové zastávky jsou rozloženy v celém městě, což umožňuje bezproblémovou mobilitu po pobřeží.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,0 °C. Ročně je zaznamenáno 3 856 hodin slunečního svitu. Zwemseizoen trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Výška lokality je 53 m nad mořem, což přispívá k větrání a snižuje vlhkost. Mírný sklon směrem k pobřeží (3,3 %) usnadňuje přístup k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou, jako je Venus-Guadalmina. Nejbližší pláž Playa de San Pedro je vhodná pro rodinnou rekreaci. Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas se nachází 2,8 km daleko. Pro sportovní aktivity je k dispozici klimatizované sportovní centrum Rocodromo vzdálené 700 metrů. Nabídka rekreace zahrnuje i jachtařské přístavy, jako je Puerto Banús vzdálený 3,4 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara leží západně od Marbella a slouží jako její integrální součást. Tato poloha zajišťuje klidnější rezidenční charakter ve srovnání s centrem Marbella, přičemž zachovává plnou dostupnost k jeho službám. Regionální kontext je definován vysokou koncentrací cestovního ruchu na Costa del Sol. Sousední města jako Estepona jsou snadno dosažitelná pobřežní komunikací.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL167492
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID