Този апартамент е разположен в урбанизираната зона на Сан Педро де Алкантара, част от община Марбеля. Сградата е завършена през 1986 г., като предлаганото жилище заема 77 m² с три спални и една баня. Имотът се намира на последния етаж с изложение на изток и предлага градски изглед. Като имот на вторичния пазар, апартаментът се предлага с начална цена от 235 000 евро. Разположението осигурява директен достъп до градски удобства и инфраструктура.
В сравнение с новите проекти като Lantana Residencial в Михас (от 205 000 €), този имот в Сан Педро е по-скъп, но предлага значително по-добра инфраструктура и близост до морето. Etherna Homes в Естепона е с подобна цена (239 000 €), но вероятно предлага по-модерни спецификации; обаче, обектът в Сан Педро печели по отношение на зрялост на района и по-късо разстояние до Марбеля. Aquamar в Torre del Мар е по-скъп, което прави настоящия имот конкурентен вариант за купувачи, които дават приоритет на местоположението пред новото строителство. Цената на квадратен метър е балансирана спрямо предлаганите три спални, което е рядкост в новите проекти на подобни цени.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в търговския и жилищен район на Сан Педро де Алкантара, в непосредствена близост до ежедневни услуги. Плажът се намира на 1,6 километра, а голф игрищата са на разстояние под 3 километра. Връзката с главните пътни артерии е лесна, а летище Малага е на 48 километра.
С три спални и 77 m² жилищна площ, имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Наличието на климатизация и оптичен интернет повишава функционалността за целогодишно живеене. Напълно оборудваната кухня и вградените гардероби предлагат практичност за ежедневието.
Тъй като сградата е завършена през 1986 г., това е възстановен имот (resale), който не е обект на ново строителство. Покупката осигурява незабавно ползване без риск от строителни забавяния. Състоянието е добро, с характерни за периода архитектурни елементи и разпределение.
Проектът не разполага със собствен паркинг, разчитайки на улично паркиране. Липсва басейн в рамките на имота. С само една баня за три спални, разпределението може да изисква адаптация за по-големи семейства. Панорамата е изключително градска, без видимост към морето.
Този имот е подходящ за семейства или купувачи, които търсят достъпен вход на пазара в Сан Педро де Алкантара с нужда от три спални. Това е добър избор за хора, които ценят централната локация и близостта до услуги над модерната архитектура на новия строител. Инвеститорите могат да видят потенциал поради търсенето на жилища в утвърдени градски зони. Този вариант не е подходящ за тези, които изискват гараж, басейн или панорамен морски изглед.
Като сграда от 1986 г., имотът използва материали, характерни за периода, включително теракотени подове и традиционна дограма. Състоянието е описано като добре, което предполага поддържане на конструкцията. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди, а наличието на климатична система и оптичен интернет показва модернизация на комуникациите. Вградените гардероби предлагат оптимизиране на съхранението. Въпреки че не отговаря на най-високите съвременни енергийни стандарти, изпълнението е функционално и надеждно за ежедневна употреба.
Цената на имота започва от 235 000 евро. Това позиционира обекта в средния ценови сегмент за района, отчитайки площта от 77 m². В сравнение с нови постройки в региона като Etherna Homes (от €239,000), цената е конкурентна, макар и да отразява по-ранната година на построяване от 1986 г. Това представлява опция за купувачи, които търсят повече площ за парите си в сравнение с новите проекти.
Животът в този апартамент в Сан Педро де Алкантара е дълбоко вкоренен в урбанизираната и търговска среда. Това не е изолирано убежище, а жилище в сърцето на действителен град. Близостта до магазини, кафенета и обществения транспорт означава, че ежедневните задачи са лесни и често не изискват автомобил. Утрините на терасата с изложение на изток предлагат спокойствие преди градът да се събуди напълно. Дневният ритъм се диктува от активността наоколо, предлагайки контраст между удобството на центъра и възможността за бягство към плажа, който е само на кратък път с колело или автомобил. За жителите това означава баланс между практичността на градското живеене и достъпа до крайбрежните развлечения.
Околната среда е силно развита и урбанизирана. На по-малко от 350 метра се намират супермаркети и аптеки, което улеснява ежедневните процедури. Болничните заведения са на 1,8 километра. Транспортната връзка е отлична с 50 автобусни спирки в района, осигуряващи достъп до Марбеля (10 км) и Малага (57 км). Наличието на множество ресторанти, банки и училища в радиус от 2 километра създава среда, независима от автомобила за ежедневни задачи.
Картата показва позицията на имота в северната част на центъра на Сан Педро де Алкантара. Визуализирана е близостта до търговските зони на север и пътя N-340. Обектът е маркиран във връзка с разстоянието до плажната ивица на юг и голф полетата на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара заема ключова позиция на запад от Марбеля, действайки като връзка към Естепона. Разположението на 10 километра от центъра на Марбеля предлага достъп до луксозните удобства на големия град, докато запазва по-спокойна местна атмосфера. Това е зряла резиденциална зона с установена инфраструктура.
Плажът Playa de San Pedro е на 1,6 километра, предлагайки лесен достъп до морето. Няколко голф игрища, включително Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas, се намират в радиус от 3 километра. Супермаркетите са на 321 метра, а най-близката аптека е на 112 метра. Летище Малага е на 48 километра, което е стандартно разстояние за региона.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с благоприятен климат с над 3856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19°C. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца. Височината от 53 метра над морското ниво и лекият наклон към морето от 3,3% осигуряват естествена вентилация и дренаж. Урбанизираната среда не предлага изолацията на природата, но близките паркови зони и крайбрежието компенсират това.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, включително Playa de San Pedro, са носители на Син флаг, гарантиращи качество на услугите и чистота. Рекреационните възможности включват достъп до висококласни голф игрища в непосредствена близост. Спортните центрове, като Polideportivo San Pedro и катерачната стена Rocodromo, са на по-малко от километър. Това提供了一个 активна среда с възможности за водни спортове и наземни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара заема ключова позиция на запад от Марбеля, действайки като връзка към Естепона. Разположението на 10 километра от центъра на Марбеля предлага достъп до луксозните удобства на големия град, докато запазва по-спокойна местна атмосфера. Това е зряла резиденциална зона с установена инфраструктура.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL167492
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID