Šis butas yra San Pedro de Alcántara, Malagos provincijoje, kvadratiniame pastate, pastatytame 1986 metais. Plotas siekia 77 kvadratinius metrus, susideda iš trijų miegamųjų ir vienos vonios. Orientacija į rytus, o iš langų atsiveria miesto vaizdai. Nuo artimiausio paplūdimio atskiria apie 1,6 kilometro.
Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Etherna Homes Estepona (nuo 239 000 eurų), šis objektas siūlo mažesnę kainą už didesnį miegamųjų skaičių, tačiau be jūros vaizdo ir komplekso privalumų. Lantana Residencial Mijase yra pigesnė (nuo 205 000 eurų), bet taip pat gali būti naujesnė. San Pedro de Alcántara rajonas pasižymi geriau išvystyta infrastruktūra nei kai kurios atokesnės zonos, pvz., Benahaviso kalnai, tačiau mažiau ekskursiškas nei Puerto Banuso. Šis objektas atitinka vidutinį rinkos lygį, balansuodamas kainą, vietą ir būklę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs San Pedro de Alcántara miesto dalyje, kurioje dominuoja komercinė ir gyvenamoji funkcija. Aplink yra parduotuvės, maitinimo įstaigos ir viešasis transportas. Miesto infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti būtiniausias paslaugas pėsčiomis.
Planavimas siūlo tris miegamuosius, todėl tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems didesnio gyvenamojo ploto. Virtuvė pilnai įrengta, o bute yra oro kondicionierius, kas užtikrina komfortą karštuoju metų laiku. Erdės funkcionalios, tačiau be prabangos detalių.
Pastatas pastatytas 1986 metais, šiuo metu jis yra antrinės rinkos objektas. Buto būklė įvertinta kaip gera. Nėra plano apie naujus statybos darbus ar renovaciją, tai įrengtas ir gyvenamas būstas be laukiamo laiko.
Projekte nėra privačios parkavimo vietos, automobilis statomas gatvėje. Nėra bendrojo baseino, sodų ar kitų prabangių komplekso privalumų, būstas neturi jūros vaizdo, o iki paplūdimio reikia nuvykti transportu ar nueiti pėstute.
Šis butas gali būti aktvus tiems, kurie ieško pirmojo namo Ispanijoje nebrangiu rajone, taip pat investuotojams, norintiems įsigyti nuomai dėl gerų susisiekimo galimybių. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas šeimoms su vaikais, dėl artimų mokyklų ir saugios aplinkos. Jei svarbiau yra prieiga prie miesto paslaugų nei jūra ar prabangos kompleksai, šis objektas atitinka kriterijus. Gali būti naudingas ir tiems, kurie ieško žiemos būsto su galimybe išsinuomoti vasarą.
Bute yra pilnai įrengta virtuvė, vonios kambarys su standartinėmis įrangomis. Grindys, teraco, sienos dažytos. Yra integruoti spintos miegamuosiuose, kas padidina naudingą erdvę. Oro kondicionierius užtikrina temperatūros reguliavimą. Bendras įrengimo lygis paprastas, be aukščiausios klasės medžiagų ar dizaino sprendimų. Fasadas ir laiptai atspindi 1986-ųjų metų pastatų standartus. Nėra pastebima aukštos energinės efektyvumo technologijos.
Būsto kaina prasideda nuo 235 000 eurų. Parduodamas vienas butas, todėl pasirinkimas pagal individualius poreikius (pvz., aukštas, vaizdas) yra ribotas. Kaina atspindi rinkos lygį šiame rajone, atsižvelgiant į plotą, vietą ir pastato amžių. Papildomi kaštai gali būti susiję su baldais, kadangi butas parduodamas dalinai apstatytas.
San Pedro de Alcántara yra gyvenamasis rajonas su aukšta intensyvumu. Kasdienį gyvenimą čia lemia miesto akcentas: garsas iš gatvių, parduotuvių artumas ir dauguma paslaugų, pasiekiamų be automobilio. Dėl rytinės orientacijos rytais bute būna šviesu, o pietomis ir vakarais ant terasos galima ilsėtis vėsesnėje seselėje. Aplinkiniai kvartalai yra mišrūs, čia gyvena tiek vietiniai, tiek užsieniečiai. Artimiausia mokykla bei vaistinė yra už kelių šimtų metrų, kas palengvina kasdienę rutiną. Naktinis gyvenimas čia nėra intensyvus kaip kurorte, tačiau vasaromis miestas pagyvėja dėl turistų.
Gyvenimo aplinka San Pedro de Alcántara yra urbanizuota. Artimiausia didelė parduotuvė yra už 321 metro, o vaistinė netoli už 112 metrų. Mieste yra daugiau nei 20 restoranų ir kavinių 2 kilometrų spinduliu. Sporto centrai, pvz., Polideportivo San Pedro, yra už maždaug 1 kilometro. Viešasis transportas gerai išvystytas, arti yra 10 autobusų maršrutų stotelės. Tai leidžia lengvai pasiekti Marbellą ir kitas apylinkės vietas be automobilio.
Žemėlapis rodo objekto padėtį San Pedro de Alcántara miesto dalyje, netoli pagrindinių gatvių. Matomi atstumai iki jūros ir golfo aikštynų, taip pat greitojo kelio A-7 prieiga, leidžianti lengvai pasiekti Malagą ir Gibraltarą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra įsikūręs tarp Marbellos ir Esteponos, už 10 km į vakarus nuo Marbellos centro. Tai dalis didesnės Malagos provincijos, kurioje gyvena daugiau nei pusė milijono žmonių. Rajonas pasižymi geresniu susisiekimu su didesniais centrais nei atokesni kaimai, tačiau išlaiko mažesnį intensyvumą nei pati Marbella.
Nuo objekto iki Playa de San Pedro paplūdimio yra apie 1,6 kilometro. Marbellos miesto centras nutolęs 10 kilometrų, Malagos oro uostas, 48 kilometrų. Artimiausios golfo aikštynos: Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Ligoninė įsikūrusi 1,8 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė randama 3,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su maždaug 3856 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19 laipsnių Celsijaus. Nuo objekto iki jūros lygio yra 53 metro aukščio ir nežymus nuolydis (3,3 proc.), kas netrukdo pasiekti pakrantępėsčiomis. Plaukiojimo sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai vanduo įšyla iki 20 laipsnių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, kuris atstumu 1,6 kilometro. Netoliese yra ir Playa Canina Ventura del Mar, tinkamas šunims. Apylinkėse yra du „Mėlynojo vėliavos“ statusą turintys paplūdimiai. Sportui galima naudotis vietos sporto centrais arba pasiekti jachtų klubus, pvz., Puerto Deportivo José Banus (3,4 km). Paplūdimiai daugiausia smėlėti, vasaromis gausiai lankomi.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra įsikūręs tarp Marbellos ir Esteponos, už 10 km į vakarus nuo Marbellos centro. Tai dalis didesnės Malagos provincijos, kurioje gyvena daugiau nei pusė milijono žmonių. Rajonas pasižymi geresniu susisiekimu su didesniais centrais nei atokesni kaimai, tačiau išlaiko mažesnį intensyvumą nei pati Marbella.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL167492
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID