Ovaj stambeni smještaj nalazi se na vrhu zgrade u San Pedro de Alcántari, dijelu općine Marbella. Objekt građen 1986. nudi 77 četvornih metara stambenog prostora s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom. Nalazi se u urbaniziranom okruženju s lakim pristupom lokalnim uslugama i trgovinama. Orijentacija je istoka, a pogled je usmjeren na urbano tkivo grada. Zgrada je opremljena klima-uređajem, a namještaj je djelomično uključen u cijenu. Parkiranje se rješava na javnim površinama u ulici. Objekt je kategoriziran kao rabljena nekretnina u dobrom stanju održavanja.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar i Etherna Homes 2 u Esteponi, ovaj stan u San Pedro de Alcántari nudi nižu početnu cijenu od 235.000 eura. Dok su navedeni projekti novogradnje s modernim rasporedima i zajedničkim bazenima, ovdje se radi o starijoj zgradi bez luksuznih zajedničkih sadržaja. Lantana Residencial u Mijas je srodna po cijeni, ali se nalazi u drugačijem topografskom okruženju. Prednost San Pedro de Alcántare u odnosu na Torre del Mar je neposredna blizina Marbelle i luksuznih sadržaja Puerto Banúsa. U odnosu na Esteponu, San Pedro nudi gušću urbanu strukturu i kraći put do međunarodne zračne luke Malage. Dok Etherna i Aquamar nude suvremene energetske učinkovitost i nove materijale, ovaj objekt zahtijeva prihvaćanje standarda izgradnje iz 1986. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u gradu San Pedro de Alcántara, na 53 metara nadmorske visine. Udaljen je oko 1,6 kilometra od mora u zračnoj liniji. Okolica karakterizira gustu urbanu strukturu s brojnim komercijalnim sadržajima. Prometna povezivost omogućuje brzu dolaznost do većih gradskih centara kao što je Marbella.
Tlocrt objekta nudi tri spavaće sobe uz jednu kupaonicu, što predstavlja funkcionalno rješenje za manje kućanstvo. Blizina osnovnih škola, apoteka i trgovina na hodu pridonosi svakodnevnoj praktičnosti. Dostupnost javnog prijevoza u neposrednoj blizini pojednostavljuje mobilnost bez potrebe za osobnim vozilom.
Građevinski radovi su završeni 1986. godine, a objekt se nalazi u fazi uporabe. Prema dostupnim podacima, stanje održavanja procijenjuje se kao dobro. Objekt nudi osnovne elemente poput klimatizacije i optičkog interneta. Radi se o postojećoj zgradi koja ne prolazi proces nove izgradnje niti renoviranja zajedničkih prostora.
Objekt ne posjeduje vlastito parkirno mjesto u garaži, već se oslanja na parkiranje na ulici. Sa samo jednom kupaonicom raspored može biti manje optimalan za veće obitelji ili više istovremenih korisnika. Godina izgradnje znači da se ne radi o novogradnji suvremene arhitekture, već o tipičnoj gradnji druge polovice 20. stoljeća.
Ovaj objekt odgovara situacijama gdje prioritet nije luksuzna rezidencija, već funkcionalan stan u uređenom gradskom okruženju. Primjer je za pojedince ili parove koji traže povoljniji ulaz u tržište Costa del Sola uz zadržavanje blizine mora i sadržaja. Također, odgovara obiteljima kojima je prioritet blizina škola i javnog prijevoza. Manji broj kupaonica može predstavljati ograničenje za obitelji s tinejdžerima, ali je prihvatljivo za kućanstva s manje članova. Situacije u kojima se ne očekuje česta uporaba automobila također su pogodne zbog guste mreže pešačkih poveznica. Investitori koji traže objekte s mogućnošću dugoročnog iznajmljivanja mogu pronaci interes zbog blizine turističkih sadržaja i relativno niže cijene kvadrata u odnosu na luksuzne vile. Lokacija je primjerena i onima koji traže stalno prebivalište umjesto povremenog boravka, jer nudi sve potrebne komunalne usluge tijekom cijele godine.
Ovaj apartman ističe se korištenjem klasičnih materijala karakterističnih za razdoblje izgradnje osamdesetih godina prošlog stoljeća. Podovi su izvedeni u teraco technici, što je otporan materijal, ali zahtijeva odgovarajuće održavanje. Kuhinja je potpuno opremljena elementima, a spavaće sobe sadrže ugrađene ormare koji optimiziraju prostor za čuvanje odjeće. Instalacije uključuju klimatizaciju za regulaciju temperature tijekom toplijih mjeseci. Infrastruktura za telekomunikacije modernizirana je optičkim vlaknom, osiguravajući brz pristup internetu. Zgrada nije prizemlje, već se nalazi na gornjem katu, što pruža više privatnosti i bolje svjetlovne uvjete. Balkon je natkriven, što omogućuje korištenje prostora i tijekom sunčanih dana smanjenim izlaganjem direktnom suncu. Održavanje objekta ocjenjeno je kao dobrom, što implicira da su ključni elementi poput vodovoda i električnih instalacija u funkcionalnom stanju.
Tržišna vrijednost ovog apartmana kreće se od 235.000 eura. Cijena odražava stambeni prostor od 77 kvadratnih metara u središnjem dijelu San Pedro de Alcántare. U usporedbi s novogradnjama u regiji, ova cijena predstavlja pristupačniju opciju za ulazak u tržište Coste del Sol. Stanje objekta i godina izgradnje utječu na formiranje cijene, koja ne uključuje luksuzne dodatke poput bazena ili privatnog parkiranja. Budući kupci trebali bi računati na troškove adaptacije ovisno o osobnim potrebama.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji odvija se u urbanom ritmu San Pedro de Alcántare. Neposredna blizina trgovina i restorana omogućuje brzo obavljanje dnevnih kupnji bez korištenja vozila. Obrazovne ustanove prisutne u okolici olakšavaju organizaciju obiteljskih obveza. Orijentacija objekta prema istoku osigurava jutarnje sunce na terasi, što je pogodno za jutarnju kavu uz mediteranski ugođaj. Urbani pogled promatra svakodnevni tijek grada, uključujući promet i aktivnost susjeda. Gustoća naseljenosti sugerira na dinamično okruženje s prisutnošću različitih usluga. Večernji sati donose mir uličnog prometa u stambenom dijelu. Pješačka dostupnost do lokalnih sadržaja je visoka, s apotekom na svega 100 metara udaljenosti. Ova lokacija zahtijeva prilagodbu na gradska gužva tijekom sezone, ali istovremeno nudi pragmatičnost stambenog života blizu mora i glavnih prometnica.
Okolica objekta obiluje uslugama neophodnima za svakodnevni život. U radijusu od 300 metara nalazi se supermarket, dok je apoteka na svega 100 metara. Zdravstvena zaštita je osigurana putem lokalnih zdravstvenih centara i bolnice udaljene manje od dva kilometra. Školske ustanove za osnovno i srednje obrazovanje prisutne su u gradu. Javni prijevoz je vrlo dostupan s desetak linija koje prolaze kroz naselje. San Pedro de Alcántara povezan je s Marbellom, koja se nalazi na 10 kilometara udaljenosti, nudeći širi spektar zabave i administrativnih usluga. Cestovna mreža omogućuje brzu povezivost s autoputem AP-7. Raznolikost restorana i kafića u neposrednoj blizini doprinosi društvenom životu. Postojanje sportskih centara u blizini nudi mogućnost rekreacije. Gospodarstvo regije oslanja se na turizam, što se vidi kroz brojne hotelske kapacitete i apartmanske smještaje.
Kartografski prikaz pokazuje položaj objekta u sjevernom dijelu San Pedro de Alcántare. Crvene točke označavaju blizinu ključnih usluga poput trgovina i škola. Plava linija predstavlja put do obalnog pojasa udaljenog 1,6 kilometara. Vidljiv je i smjer prema glavnoj prometnici koja povezuje s autoputem AP-7.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara zauzima stratešku poziciju između turističkih središta Marbelle i Estepone. Nalazi se na zapadnom rubu općine Marbella, čineći most između luksuznih zonom i tradicionalnijih naselja. Ovaj položaj omogućuje brzu dolaznost do većih urbanih središta kao što je Malaga, udaljenu 57 kilometara. Regija je poznata po visokoj koncentraciji usluga i turističke ponude, što ovu lokaciju čini logistički povoljnom za život.
Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je pješice oko 20 minuta hoda ili 1,6 kilometara u zračnoj liniji. Pristup moru omogućuju obalni prolazi. Luka Puerto Banús nalazi se na nešto više od tri kilometra, nudi šoping i zabavu. Golf tereni Magna Marbella i Las Brisas dostupni su automobilom za pet do deset minuta vožnje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 48 kilometara, što predstavlje oko 40 minuta vožnje ovisno o prometu. Međunarodne škole, poput The International School of Estepona, nalaze se u krugu od nekoliko kilometara, što je pogodno za obitelji s djecom koja pohađaju internacionalni kurikulum.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje San Pedro de Alcántare karakterizira više od 3.800 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 19 stupnjeva Celzijusa. Razdoblje u kojem je temperatura vode prikladna za kupanje traje pet mjeseci. Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 53 metara, što ublažava ekstremne vrućine u odnosu na priobalne zone. Blagi nagib terena od 3,3 prema moru omogućuje laku pješačku mobiljet bez napornih uspona. Zimske temperature su umjerene, rijetko padaju ispod 12 stupnjeva, što omogućuje boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i odmor. Plaže u okolici, poput Guadalmin i Venus-Bajadilla, ponosile su se plavom zastavom, što svjedoči o kvaliteti vode i sadržaja. Golf ljubitelji imaju pristup nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro i klimatski centar Rocódromo nude teretane i dvorane za razne sportove. Pješačke i biciklističke staze protežu se duž obale i povezuju susjedne gradove. Marinske lučice u blizini omogućuju aktivnosti vezane za vodene sportove i nautiku.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zauzima stratešku poziciju između turističkih središta Marbelle i Estepone. Nalazi se na zapadnom rubu općine Marbella, čineći most između luksuznih zonom i tradicionalnijih naselja. Ovaj položaj omogućuje brzu dolaznost do većih urbanih središta kao što je Malaga, udaljenu 57 kilometara. Regija je poznata po visokoj koncentraciji usluga i turističke ponude, što ovu lokaciju čini logistički povoljnom za život.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL167492
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID