Este apartamento situado en San Pedro de Alcántara ofrece una residencia consolidada en un entorno urbano. Ubicado en una zona comercial, el inmueble de 77 m² se encuentra a una distancia corta de la costa y de los servicios diarios. La construcción, datada en 1986, presenta una configuración de tres dormitorios y una orientación este. La posición permite el acceso peatonal a diversas tiendas y transporte público. Es una opción funcional para quienes buscan una vivienda en una zona establecida con infraestructura completa.
En comparación con nuevos desarrollos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 239.000 €) o Aquamar en Torre del Mar (269.950 €), este apartamento ofrece un precio de entrada inferior en una ubicación central consolidada. A diferencia de los proyectos de obra nueva que incluyen piscinas comunitarias y eficiencia energética moderna, esta propiedad de 1986 ahorra en el coste de compra pero presenta gastos de mantenimiento y renovación a cargo del propietario. Frente a opciones en Mijas como Lantana Residencial (205.000 €), el precio es similar pero la ubicación en San Pedro ofrece una integración urbana más inmediata que las zonas residenciales de nueva planta en Mijas, que suelen requerir vehículo para cualquier gestión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en el núcleo urbano de San Pedro de Alcántara, integrado en una zona con uso comercial y residencial. La localización permite la conexión rápida con Marbella y Estepona a través de la carretera N-340. El entorno presenta una alta densidad de servicios, situando la vivienda en el centro de la actividad cotidiana y cerca de la infraestructura viaria principal.
La distribución de tres dormitorios y una sala de estar integrada cubre las necesidades de alojamiento estándar. La presencia de armarios empotrados y una cocina equipada facilita la organización del espacio. La orientación este aporta luz natural durante la primera mitad del día. El inmueble responde a requisitos de habitabilidad práctica en un entorno donde la accesibilidad a pie es un factor determinante.
Se trata de una propiedad de reventa con construcción completada en 1986. El estado general se describe como bueno, lo que indica mantenimiento realizado a lo largo de los años. No se prevén obras futuras ni esperas de entrega. La estructura y las instalaciones existentes, como el aire acondicionado, están operativas y listas para uso inmediato.
El proyecto no dispone de piscina comunitaria ni de plaza de aparcamiento privada. El aparcamiento se realiza en la vía pública. Al ser un edificio antiguo, la eficiencia energética no cumple con los estándares más recientes de construcción nueva. La distribución cuenta con un destacado baño para tres dormitorios, lo que puede suponer una limitación funcional según el número de ocupantes.
Esta propiedad encaja en perfiles de compradores con un presupuesto moderado que priorizan la ubicación céntrica sobre los complejos con lujos. Es adecuada para personas que buscan una base operativa cerca de la costa sin los gastos de comunidad de urbanizaciones con grandes zonas verdes. También es una opción para inversores que buscan alquiler a largo plazo en zonas con demanda residencial estable. Las familias que requieren proximidad a escuelas y servicios locales encontrarán la ubicación práctica. La falta de aparcamiento privado lo hace menos adecuado para hogares con múltiples vehículos.
El apartamento presenta suelos de terrazo en las habitaciones y baldosas en las zonas de estar, típicos de la construcción de la década de 1980. Esta solución ofrece durabilidad y mantenimiento sencillo en un clima cálido. La presencia de armarios empotrados maximiza el espacio de almacenamiento en los dormitorios. La cocina se describe como totalmente equipada. Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado para el control climático y conexión a fibra óptica, una actualización moderna respecto a la fecha original de construcción. El estado de la carpintería y el acabado de las paredes se indica como bueno.
El precio indicado es de 235.000 €. Esta cifra se posiciona en el segmento medio-bajo del mercado actual de San Pedro de Alcántara para apartamentos de tres dormitorios. La variación en el precio final dependerá del estado de conservación de los acabados interiores y de las condiciones específicas de la negociación. Al tratarse de una vivienda de segunda mano, los costes asociados suelen ser menores en comparación con obra nueva de características similares.
La vida en esta ubicación de San Pedro de Alcántara se caracteriza por la conveniencia urbana. El entorno comercial implica que supermercados, cafeterías y servicios esenciales están a pocos pasos de la puerta. Esto reduce la dependencia del vehículo para gestiones diarias. El ritmo de la zona viene marcado por la actividad de una localidad consolidada, con mezcla de residentes permanentes y actividad comercial. La mañana en el apartamento recibe luz directa por la orientación este. El espacio de la terraza cubierta, aunque pequeño, funciona como zona de transición entre el interior y el exterior. La proximidad al centro de San Pedro permite el acceso a parques y zonas peatonales. Por la tarde, la sombra cubre la fachada, lo que ayuda a mantener la temperatura interior fresca en los meses más cálidos, complementado por el aire acondicionado.
El entorno inmediato es urbano y denso. San Pedro de Alcántara cuenta con una amplia oferta de servicios dentro de un radio de dos kilómetros, incluyendo centros de salud y establecimientos educativos. La proximidad a la A-7 y la N-340 permite un acceso rápido a Málaga capital. La infraestructura de transporte público incluye líneas de autobús que conectan el barrio con el resto de la Costa del Sol. Para compras de suministros, existen supermercados a menos de 350 metros. La configuración del barrio anima a caminar, con aceras amplias y comercio a nivel de calle.
El mapa muestra la posición del inmueble en el casco urbano de San Pedro. Se aprecia la proximidad a la avenida principal y la densidad comercial. La distancia al paseo marítimo es corta, facilitando el disfrute de los paseos al atardecer típicos de la cultura andaluza. La conectividad con la autovía A-7 es visible hacia el norte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara funciona como la entrada oeste al municipio de Marbella. Está situada a 10 kilómetros del centro de Marbella, separada por una franja urbanizada que conecta ambas poblaciones. Esta posición intermedia permite disfrutar de los servicios de una gran ciudad como Marbella y el aeropuerto de Málaga, pero con una atmósfera ligeramente más relajada y con precios de vivienda algo más contenidos que en el núcleo de Marbella.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 48 kilómetros de distancia. Las playas más cercanas son Playa de San Pedro y Playa Canina Ventura del Mar, situadas entre 1,5 y 2 kilómetros del apartamento. Para los aficionados al golf, existen varias opciones cercanas como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). La ruta hacia Puerto Banús, puerto deportivo de referencia, es de aproximadamente 3,4 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación presenta una altitud de 53 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 3,3% hacia la costa. Esta elevación mínima ayuda con la ventilación natural. El clima se define por una temperatura media anual de 19°C. La zona disfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol al año. El periodo de baño se extiende por cinco meses. La orientación este del apartamento capta la luz matutina, evitando el calor excesivo de las tardes de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
San Pedro de Alcántara ofrece acceso a playas urbanas. La Playa de San Pedro cuenta con servicios básicos y paseo marítimo. En la zona se encuentra el distintivo de Bandera Azul para playas como Guadalmina. Además de las playas, la zona ofrece centros deportivos como el Rocódromo y el Polideportivo San Pedro a menos de un kilómetro. La cercanía a Puerto Banús amplía las opciones de recreación náutica y compras.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara funciona como la entrada oeste al municipio de Marbella. Está situada a 10 kilómetros del centro de Marbella, separada por una franja urbanizada que conecta ambas poblaciones. Esta posición intermedia permite disfrutar de los servicios de una gran ciudad como Marbella y el aeropuerto de Málaga, pero con una atmósfera ligeramente más relajada y con precios de vivienda algo más contenidos que en el núcleo de Marbella.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL167492
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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