Това е търговско помещение, разположено в оживения градски център на Сан Педро де Алкантара, в рамките на община Марбея. Проектът се намира в близост до крайбрежието и предлага лесен достъп до широк набор от удобства, което го прави привлекателно място за различни търговски дейности. Помещението е с площ от 87 кв.м. и се предлага в отлично състояние, готово за незабавно наемане или употреба.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Помещението е разположено в градска среда, осигуряваща наличието на ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието и основните пътни артерии допълнително подобрява неговата достъпност и потенциал за привличане на клиенти.
Този имот е предназначен за търговски цели, предлагайки гъвкаво пространство, което може да бъде адаптирано към различни бизнес нужди. Фокусът е върху функционалността и стратегическото местоположение, което подпомага развитието на всякакъв вид търговска дейност.
Имотът е завършен и готов за употреба. Не се предвиждат бъдещи строителни дейности, което означава, че всякакви модификации или адаптации могат да бъдат извършени незабавно, без да се съобразяват с график за строителство.
Въпреки че помещението е гъвкаво, няма разрешение за дейности, свързани с кафенета, ресторанти или клубове за пушачи. Също така, имотът е предназначен единствено за търговски цели и не може да бъде преустроен в жилищно пространство.
Ref: VL857986
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за предприемачи, които търсят място за стартиране или разширяване на своя бизнес в оживен район на Коста дел Сол. Идеално е за специализирани магазини, офиси за услуги, салони за красота или фризьорски салони, които се нуждаят от видимост и постоянен поток от клиенти. Местоположението в градски център, в близост до други търговски обекти и с добра достъпност, го прави атрактивен за бизнеси, насочени към местното население и туристи. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи доходен търговски обект в район с висок туристически потенциал.
Помещението е в отлично състояние, което предполага, че е поддържано добре и готово за употреба. Въпреки че специфичните материали и техники на завършване не са детайлно описани, настоящото му използване като салон за красота подсказва за наличието на качествени интериорни решения. Подовите настилки, стените и осветлението вероятно са в добро състояние, а наличието на климатична система осигурява комфорт през цялата година. Възможни са леки доработки или козметични промени, за да отговарят на специфичните нужди на новия собственик или наемател.
Предлаганото търговско помещение е на цена от 189 000 евро. Имотът е с площ от 87 кв.м. и е завършен, което означава, че е наличен за незабавна продажба или наемане. Цената е конкурентна за района, като се има предвид местоположението и състоянието на имота. Въпреки че няма информация за други налични помещения със същата квадратура или различно ценообразуване, тази конкретна оферта представлява ясна инвестиционна възможност.
Сан Педро де Алкантара е динамичен градски център, който съчетава автентична андалуска атмосфера с модерните удобства на Коста дел Сол. Този район предлага постоянна натовареност от пешеходци и местни жители, което създава благоприятна среда за търговска дейност. Близостта до основни улици и булеварди, както и до други бизнеси, гарантира видимост и достъпност. Помещението се намира в непосредствена близост до магазини, кафенета и услуги, което улеснява ежедневната работа и привлича потенциални клиенти. Наличието на 11 аптеки и 11 банки в радиус от 2 км показва добре развита инфраструктура, подкрепяща местния бизнес.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. Наличието на 25 ресторанта, 13 кафенета и множество магазини осигурява разнообразие за ежедневни нужди и свободно време. Образователните институции като училища и международни школи в близост (в рамките на 2-7 км) правят района привлекателен за семейства. За активен начин на живот, спортни центрове като Rocodromo и Polideportivo San Pedro са на пешеходно разстояние, а близките голф игрища предлагат възможности за спорт. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 10 линии осигурява добра свързаност в рамките на града и към околните райони.
Този търговски обект се намира в оживен градски район на Сан Педро де Алкантара, част от известния туристически регион Коста дел Сол. Местоположението осигурява близост до основни пътища, плажове и разнообразни удобства, характерни за южна Испания.
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен като туристически център, предлагащ комбинация от градски живот и крайбрежна атмосфера. Разположението му между по-големите градове като Марбея и Естепона осигурява лесен достъп до тяхната инфраструктура и атракции, като същевременно запазва собствен автентичен характер. Близостта до международното летище в Малага (48 км) и пристанището в Банус (3.5 км) подчертава стратегическото му местоположение.
Имотът е стратегически разположен на 48 км от летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Близостта до плажове като Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км) предоставя възможности за отдих край морето. В рамките на 2 км има голф игрища като Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (321 м и 112 м съответно), а болницата е на 1.8 км. Наличието на 10 линии на обществен транспорт с 50 спирки допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.0°C и между 12°C и 27°C през годината. С над 3,856 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълги периоди на слънцегреене, което благоприятства дейностите на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се на 51 метра надморска височина, районът предлага приятен климат без екстремни температури. Умереният наклон към плажа (3.2%) улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Сан Педро де Алкантара предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близките плажове са Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), като има и общо 2 плажа с „Син флаг“ в близост, включително Guadalmina и Venus-Bajadilla. За любителите на голфа, Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) са леснодостъпни. Спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км) предлагат разнообразни спортни активности. Развлекателни съоръжения като marinas Puerto Deportivo José Banus (3.5 км) и Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9.3 км) допълват предложенията.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен като туристически център, предлагащ комбинация от градски живот и крайбрежна атмосфера. Разположението му между по-големите градове като Марбея и Естепона осигурява лесен достъп до тяхната инфраструктура и атракции, като същевременно запазва собствен автентичен характер. Близостта до международното летище в Малага (48 км) и пристанището в Банус (3.5 км) подчертава стратегическото му местоположение.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Стойността на този търговски обект в Сан Педро де Алкантара се откроява спрямо други предложения в региона. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от €418,800, а Aby Upper, също в Естепона, е с начална цена от €320,000. Alba Benalmadena в Беналмадена е още по-скъп, стартиращ от €598,000. Тези цени се отнасят предимно за жилищни имоти, докато представеният обект е чисто търговски. Относително ниската цена от 189 000 евро за търговско помещение с площ от 87 кв.м. в оживен район като Сан Педро де Алкантара го прави атрактивна инвестиция в сравнение с други проекти, които са насочени към жилищния пазар и често предлагат по-високи цени за квадратен метър. Това помещение предоставя възможност за навлизане на пазара на търговски имоти в търсена зона с по-малък начален капитал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
