산 페드로 알칸타라(San Pedro de Alcántara)에 위치한 이 상업 공간은 활기찬 도시 환경의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 87제곱미터의 면적을 자랑하는 이 시설은 현재 고객 방문이 꾸준히 이루어지는 뷰티 살롱으로 운영 중이며, 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 상점, 카페, 주요 시설이 도보 거리에 있어 일상생활의 편리함을 더하며, 해변에서 불과 1.6km 떨어진 접근성 좋은 입지를 자랑합니다. 이 상업 공간은 다양한 비즈니스 모델에 적합한 유연성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가(Málaga)의 산 페드로 알칸타라(San Pedro de Alcántara)에 위치한 이 상업 공간은 해안과 가깝고 도시 환경 내에 자리 잡고 있어, 주변의 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주요 도로망과도 가까워 이동성이 뛰어나며, 지역의 주요 상업 지구에 속해 있어 유동 인구가 풍부한 곳입니다.
이 상업 공간은 고객을 맞이하는 비즈니스에 적합하며, 뷰티 살롱, 사무실, 또는 소매점으로 활용될 수 있습니다. 87제곱미터의 공간은 다양한 내부 구성이 가능하며, 별도의 화장실을 갖추고 있어 직원과 고객 모두에게 편의를 제공합니다. 현재 뛰어난 상태로 유지되고 있어 즉시 사업 운영이 가능합니다.
이 상업 공간은 이미 완공되어 즉시 입주 및 사용이 가능한 상태입니다. 별도의 건설 단계나 예정된 개발 없이 바로 사업을 시작할 수 있는 준비가 되어 있습니다. 현재 뷰티 살롱으로 운영되고 있으며, 추가적인 리모델링 없이 다양한 비즈니스 요구에 맞게 조정될 수 있습니다.
이 상업 공간은 카페, 레스토랑, 흡연 클럽으로 운영하는 것에 대한 허가가 없습니다. 따라서 음식점이나 음료 판매 관련 사업으로는 활용할 수 없습니다. 또한, 특정 용도 제한으로 인해 잠재적 사업 범위를 고려할 때 이러한 제약 사항을 염두에 두어야 합니다.
Ref: VL857986
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 상업 공간은 새로운 사업 기회를 모색하는 사업가에게 적합합니다. 특히, 뷰티 살롱, 헤어 살롱, 보험 사무실, 부동산 중개업소, 사진 스튜디오 등 고객 대면 서비스업을 운영하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 현재 뷰티 살롱으로 운영되고 있으며 훌륭한 상태를 유지하고 있으므로, 시설을 그대로 활용하거나 최소한의 변경으로 즉시 사업을 개시할 수 있습니다. 또한, 1.6km 거리에 해변이 있고 2.4km 거리에 골프 코스가 있어, 관광객 유입이 많은 지역 특성을 활용할 수 있는 비즈니스 모델에도 유리합니다. 다만, 카페나 레스토랑 운영은 제한되므로 이러한 업종을 고려하는 경우에는 적합하지 않습니다.
이 상업 공간은 현재 뷰티 살롱으로 사용되고 있으며, 뛰어난 상태를 유지하고 있습니다. 별도의 시술실과 분리된 화장실을 포함하고 있으며, 현대적인 디자인과 실용적인 공간 활용이 돋보입니다. 동향(East)으로 배치되어 있어 오전에 자연광이 풍부하게 들어오며, 냉난방 시스템(Air Conditioning)이 설치되어 있어 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다. 전기 및 식수 공급이 원활하며, 전반적인 마감 수준은 고객에게 편안하고 전문적인 경험을 제공하기에 충분합니다. 내부 사진들은 현대적인 헤어 살롱이나 클리닉룸과 같은 모습을 보여주며, 높은 수준의 유지 관리를 시사합니다.
이 상업 공간은 189,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 87제곱미터의 면적을 고려할 때, 이는 제곱미터당 약 2,172유로의 가격대에 해당합니다. 현재 완공된 상태로 즉시 구매 가능하며, 별도의 추가 비용 없이 바로 사업을 시작할 수 있는 이점을 제공합니다. 이 가격은 산 페드로 알칸타라 지역의 상업용 부동산 시장에서 경쟁력 있는 수준으로 평가될 수 있으며, 투자 관점에서도 잠재력을 지니고 있습니다.
산 페드로 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 중심부에 위치한 이 상업 공간은 도시의 활기를 직접 경험할 수 있는 곳입니다. 주변에는 25개의 레스토랑, 13개의 카페, 11개의 약국, 11개의 은행 등 다양한 상업 시설이 밀집해 있어 풍부한 고객층을 확보할 수 있습니다. 도보로 1.6km 거리에 있는 산 페드로 해변(Playa de San Pedro)은 여가 활동과 휴식을 위한 기회를 제공하며, 700m 거리에 있는 암벽 등반 센터(Rocodromo)는 활동적인 라이프스타일을 즐기는 사람들에게 매력적인 요소입니다. 또한, 1.8km 거리에 병원이 있어 안정적인 환경을 제공합니다. 51m의 고도에 위치하며 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 이 지역은 연중 5개월간 평균 수온 20°C 이상의 쾌적한 해변 활동을 즐길 수 있습니다.
산 페드로 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 도심에 위치하여 생활의 편리성이 높습니다. 321m 거리에 슈퍼마켓, 112m 거리에 약국이 있어 일상적인 쇼핑과 건강 관리가 용이합니다. 1.8km 거리의 병원은 응급 상황에 대한 대비를 제공하며, 0.7km 거리에 있는 암벽 등반 센터(Rocodromo)와 0.9km 거리에 있는 스포츠 센터(Apolo)는 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 2.4km 거리에 있는 마그나 마르베야 골프(Magna Marbella Golf)는 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 총 50개의 대중교통 정류장과 10개의 노선이 있어 대중교통 이용이 편리하며, 3.2km 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경적인 이동 수단 이용에도 편리합니다.
산 페드로 알칸타라(San Pedro de Alcántara)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 마르베야(Marbella) 지역에 위치한 활기찬 도시입니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 상업 공간은 도시의 중심부에 자리하며 주요 도로와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 입지를 자랑합니다. 해변과 골프 코스 등 레저 시설도 근거리에 있어 다양한 라이프스타일을 지원합니다.
산 페드로 알칸타라(San Pedro de Alcántara)는 마르베야(Marbella) 시의 일부로서, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 전략적으로 위치하고 있습니다. 동쪽으로는 말라가(Málaga) 시와 공항이 있으며, 서쪽으로는 에스테포나(Estepona)와 기타 해안 도시들이 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 지역 내 주요 도시 및 관광지에 대한 접근성이 뛰어나며, 코스타 델 솔의 다양한 문화, 레저, 상업 시설을 쉽게 이용할 수 있는 이점을 제공합니다. 48km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 보장하며, 주변의 아름다운 해변과 명문 골프 코스는 이 지역의 매력을 더합니다.
이 상업 공간은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)까지는 1.6km 거리에 있으며, 경사도는 3.2%로 완만합니다. 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항까지는 약 49km 거리에 있어 국내외 여행이 편리합니다. 슈퍼마켓은 321m, 병원은 1.8km, 약국은 112m 거리에 있어 생활 편의 시설 이용이 매우 쉽습니다. 또한, 마그나 마르베야 골프(Magna Marbella Golf, 2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas, 2.8km) 등 여러 골프 코스가 가까이 있어 레저 활동 접근성도 뛰어납니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 알칸타라(San Pedro de Alcántara) 지역은 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 19.0°C이며, 여름에는 평균 27°C, 겨울에는 12°C까지 내려갑니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공하며, 5개월간 지속되는 수영 시즌(평균 수온 20°C 이상)은 해변에서의 휴식을 더욱 즐겁게 합니다. 51m의 고도에 위치하며 해변까지의 경사도는 3.2%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후 조건은 연중 어느 때나 쾌적한 생활을 가능하게 하며, 특히 야외 활동과 레저를 즐기는 사람들에게 매력적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)는 1.6km 거리에 있으며, 인근에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar, 2.0km)와 같은 다른 해변들도 자리하고 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변을 포함하여 총 2개의 해변이 있습니다. 레저 활동으로는 0.7km 거리에 있는 암벽 등반 센터(Rocodromo), 0.9km 거리에 있는 아폴로(Apolo) 스포츠 센터, 1.2km 거리에 있는 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro) 등 다양한 스포츠 시설이 있습니다. 또한, 2.4km 거리의 마그나 마르베야 골프(Magna Marbella Golf)를 비롯한 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 훌륭한 선택지를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 알칸타라(San Pedro de Alcántara)는 마르베야(Marbella) 시의 일부로서, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 전략적으로 위치하고 있습니다. 동쪽으로는 말라가(Málaga) 시와 공항이 있으며, 서쪽으로는 에스테포나(Estepona)와 기타 해안 도시들이 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 지역 내 주요 도시 및 관광지에 대한 접근성이 뛰어나며, 코스타 델 솔의 다양한 문화, 레저, 상업 시설을 쉽게 이용할 수 있는 이점을 제공합니다. 48km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 보장하며, 주변의 아름다운 해변과 명문 골프 코스는 이 지역의 매력을 더합니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 다른 상업용 부동산과 비교했을 때, 산 페드로 알칸타라(San Pedro de Alcántara)에 위치한 이 상업 공간은 몇 가지 두드러진 특징을 가집니다. 예를 들어, 에스테포나(Estepona) 지역의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터)나 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터) 같은 프로젝트는 주로 주거용으로 개발되어 상업 공간의 가용성이 상대적으로 낮습니다. 베날마데나(Benalmádena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 598,000유로부터)와 같은 고급 프로젝트는 가격대가 훨씬 높습니다. 본 상업 공간은 189,000유로라는 비교적 합리적인 가격으로, 이미 검증된 상권 내에서 즉시 사업을 시작할 수 있다는 점에서 매력적입니다. 87제곱미터의 실용적인 면적과 훌륭한 현재 상태는 투자 대비 높은 효율성을 제공할 수 있습니다. 또한, 도보로 접근 가능한 다양한 편의 시설과 해변, 골프 코스 등 레저 시설과의 근접성은 이 지역의 생활 및 비즈니스 환경을 더욱 풍요롭게 합니다. 이는 관광객과 지역 주민 모두를 대상으로 하는 사업에 유리한 조건을 형성합니다. 다만, 카페나 레스토랑 운영 제한은 특정 사업 모델을 고려하는 경우 주의해야 할 사항입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
