Цей комерційний об'єкт площею 87 м² розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, муніципалітет Марбелья. Об'єкт знаходиться в центральній міській зоні, що забезпечує постійний потік відвідувачів та зручну доступність. Будівля готова до експлуатації, що дозволяє потенційним власникам швидко розпочати свою діяльність. Його розташування в жвавому районі робить його привабливим для різноманітних бізнес-можливостей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у щільно забудованому міському середовищі, що характеризується близькістю до численних комерційних підприємств та закладів. Відстань до узбережжя становить приблизно 1.5 км, що полегшує доступ до пляжних зон. Така міська локація означає, що більшість щоденних потреб, таких як магазини та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності.
Цей комерційний простір призначений для підприємців, які шукають місце для ведення бізнесу з високою прохідністю. Він не призначений для житлових цілей, оскільки не має спалень чи ванних кімнат. Простір ідеально підходить для послуг, таких як салони краси, офіси або магазини, де важлива присутність клієнтів у міському центрі.
Об'єкт є завершеним, тобто будівництво вже закінчено, і він готовий до негайного використання. Це виключає будь-які очікування, пов'язані з етапами будівництва або майбутнім введенням в експлуатацію. Поточний стан дозволяє новому власнику швидко розпочати операційну діяльність без затримок, пов'язаних з будівельними роботами.
Цей об'єкт не пропонує житлових приміщень, оскільки не має спалень чи ванних кімнат. Також існують обмеження щодо використання приміщення як закладу громадського харчування (кафе, ресторан) або клубу для курців. Ці обмеження впливають на вибір типу діяльності, яку можна тут вести.
Ref: VL857986
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей комерційний простір підійде для підприємців, які прагнуть розпочати або розширити свій бізнес у популярному туристичному регіоні Коста-дель-Соль. Це місце ідеально підійде для представників сфери послуг, таких як перукарні, салони краси, медичні кабінети, офіси нерухомості або інші підприємства, що вимагають постійного потоку клієнтів. Підприємці, які цінують зручне розташування з легким доступом до інфраструктури та потенційних клієнтів, знайдуть це місце привабливим. Також це може бути цікавою пропозицією для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість у добре розвиненому районі з потенціалом для прибутковості.
Об'єкт перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість попереднього оздоблення та догляду. Поточне використання як салон краси передбачає наявність сучасних елементів, які можуть бути адаптовані для інших видів комерційної діяльності. Включає окремі кабінети та окремий туалет для гостей. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний клімат протягом усього року. Орієнтація на схід забезпечує природне освітлення вранці. Електрика та питна вода підключені, що є стандартними комунікаціями для комерційних приміщень.
Поточна ціна комерційного приміщення становить від €189,000. Це однотипний об'єкт, тому варіантів за різними цінами або площами не передбачено. Враховуючи площу 87 м², ціна за квадратний метр становить приблизно €2,172. Така ціна відображає розташування в центрі міста Сан-Педро-де-Алькантара, в безпосередній близькості до комерційної інфраструктури. Об'єкт повністю готовий до експлуатації, що мінімізує додаткові витрати на будівництво чи облаштування.
Це комерційне приміщення розташоване в серці Сан-Педро-де-Алькантара, жвавого району Марбельї. Його міське розташування означає, що повсякденне життя тут насичене. Наявність численних магазинів, кафе та послуг в межах пішої досяжності створює динамічне середовище. Відстань до пляжу лише 1.5 км додає привабливості для відвідувачів та потенційних клієнтів. Поруч розташовані спортивні центри та парки, що сприяє активному способу життя. Близькість до основних транспортних артерій забезпечує легкий доступ до сусідніх міст та аеропорту. Рівень шуму може бути вищим через міське розташування, але це типово для комерційних зон з високою прохідністю.
Сан-Педро-де-Алькантара – це динамічне місто з розвиненою інфраструктурою, що входить до складу муніципалітету Марбелья. Тут зосереджено багато ресторанів, кафе, магазинів та банків, що робить район зручним для повсякденного життя та ведення бізнесу. Близькість до пляжів (1.5 км) та спортивних центрів (0.7 км) створює можливості для відпочинку та активного дозвілля. Місто має добре розвинену мережу громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 49 км, що забезпечує хорошу транспортну доступність.
Об'єкт розташований у міській частині Сан-Педро-де-Алькантара, що характеризується щільною забудовою та близькістю до комерційних закладів. Карта демонструє центральне положення щодо магазинів, ресторанів та інших послуг, а також близькість до головної дороги, що полегшує доступ до пляжів та сусідніх міст.
Сан-Педро-де-Алькантара розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Він є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїми розкішними курортами та розвиненою інфраструктурою. Це місто слугує важливим комерційним та житловим центром у цьому районі. Його розташування забезпечує легкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, а також до міжнародного аеропорту Малага.
Об'єкт має відмінну доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 49 км. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, розташований за 1.5 км. До супермаркету – 321 м, а до аптеки – 112 м, що робить їх легкодоступними. Найближчий медичний заклад розташований за 1.8 км. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в радіусі 2.4-2.9 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 3.2 км. Численні ресторани (25) та кафе (13) розташовані в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара розташований на висоті 51 метр над рівнем моря. Клімат Середземноморський, зі середньорічною температурою близько 19.0°C. Температура повітря коливається в середньому від 12°C взимку до 27°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що сприяє тривалому сезону відпочинку. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Нахил до найближчого пляжу становить 3.2%, що є помірним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі Playa de San Pedro (1.5 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), обидва з яких є популярними місцями для відпочинку. Регіон також відомий своїми полями для гольфу, зокрема Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км). У регіоні є два пляжі з блакитним прапором: Guadalmina та Venus-Bajadilla.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Він є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїми розкішними курортами та розвиненою інфраструктурою. Це місто слугує важливим комерційним та житловим центром у цьому районі. Його розташування забезпечує легкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, а також до міжнародного аеропорту Малага.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими комерційними пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Сан-Педро-де-Алькантара вирізняється своїм центральним міським розташуванням та готовим станом. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є житловими комплексами, що пропонують іншу цінову категорію та тип нерухомості. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €598,000) також є житловим проектом. На ринку комерційної нерухомості, ціна €189,000 за 87 м² є конкурентоспроможною для такого розташування, враховуючи високу прохідність та близькість до інфраструктури. Більшість аналогічних комерційних об'єктів у цьому районі мають схожі ціни, проте їх доступність може варіюватися. Цей об'єкт пропонує унікальне співвідношення ціни та розташування для бізнесу, що потребує активної взаємодії з клієнтами у жвавому міському центрі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
