Ovaj komercijalni prostor se nalazi u srcu San Pedro de Alcántare, živopisnog grada na Costa del Sol. Sa površinom od 87 m², nudi prilagodljiv ambijent za razne poslovne namene. Lokacija u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i blizina obale čine ga atraktivnom opcijom za preduzetnike koji traže prisustvo u popularnoj turističkoj destinaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Prostor je smešten u gusto naseljenom urbanom području San Pedro de Alcántare, sa direktnim pristupom lokalnoj infrastrukturi. Njegova pozicija obezbeđuje dobru vidljivost i pristupačnost za klijente, sa mnogim sadržajima u neposrednoj blizini, što doprinosi svakodnevnoj funkcionalnosti biznisa.
Ovaj komercijalni prostor je pogodan za širok spektar preduzeća koja zahtevaju centralnu lokaciju sa visokim protokom ljudi. Idealno za usluge poput kozmetičkog salona, kancelarije, maloprodajnog objekta ili studija, pod uslovom da se ne radi o ugostiteljstvu ili klubovima.
Objekat je završen i u odličnom stanju, spreman za useljenje i prilagođavanje novom vlasniku. Trenutno se koristi kao kozmetički salon, što ukazuje na dobro održavan enterijer i funkcionalan raspored prostorija.
Važno je napomenuti da ovaj prostor nije pogodan za otvaranje kafića, restorana ili klubova za pušače. Ove specifične restrikcije u korišćenju definisane su od strane vlasnika ili lokalnih propisa i moraju se poštovati.
Ref: VL857986
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike koji traže etabliranu lokaciju u srcu gradskog života, sa stalnim prilivom potencijalnih klijenata. Idealan je za kozmetičke salone, frizerske salone, kancelarije, prodavnice, ili uslužne delatnosti koje profitiraju od centralne pozicije i dobre vidljivosti. Takođe, investitori koji žele da iskoriste turistički potencijal San Pedro de Alcántare, a posebno blizinu golf terena i plaža, naći će ovaj prostor kao dobru priliku. Ograničenja u vidu zabrane ugostiteljskih objekata treba uzeti u obzir pri planiranju poslovne strategije.
Prostor je u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet gradnje i završnih radova. Trenutno funkcioniše kao kozmetički salon, što podrazumeva postojanje više različitih prostorija za tretmane, kao i zasebnog toaleta za goste. Orijentacija na istok obezbeđuje jutarnje sunce, doprinoseći svetlijem i prijatnijem ambijentu tokom radnog vremena. Klimatizacija je obezbeđena, što garantuje udobnost tokom cele godine. Dostupnost osnovnih komunalnih usluga kao što su električna energija i pijaća voda su neophodne za nesmetano poslovanje.
Predmetni komercijalni prostor ponuđen je po početnoj ceni od €189.000. Prostor se prostire na 87 m² i trenutno je u završnoj fazi izgradnje, spreman za useljenje. Cena odražava lokaciju u razvijenom urbanom području sa dobrom infrastrukturom i potencijalom za poslovni rast. Nema dodatnih informacija o varijacijama cena ili dostupnosti, što ukazuje na mogućnost jedinstvene ponude u ovom trenutku.
San Pedro de Alcántara, smešten u opštini Marbella, predstavlja živopisno turističko središte na Costa del Sol. Ovaj komercijalni prostor se nalazi u urbanom jezgru, okružen drugim malim preduzećima, kafićima i ključnim uslugama poput pošte, na samo 100 metara od glavnog Bulevara. Okruženje odlikuje stalni protok ljudi, što je povoljno za poslovne aktivnosti. Blizina plaža, poput Playa de San Pedro udaljene 1.5 km, kao i sportskih centara i golf terena, dodatno obogaćuje lokaciju. Prosečna godišnja temperatura od 19.0°C i obilje sunčanih sati (3,856 godišnje) doprinose prijatnom ambijentu tokom većeg dela godine, sa mogućnošću uživanja u petomesečnom periodu kupanja.
San Pedro de Alcántara nudi dinamičan gradski život sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Pored obilja restorana (25 u radijusu od 2 km) i prodavnica, tu su i škole, apoteke (11) i banke (11), što olakšava svakodnevne potrebe. Lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje golfa, sa više poznatih terena u neposrednoj blizini, kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Blizina plaža, sportskih centara i marina dodatno doprinosi atraktivnosti područja, nudeći brojne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Ova mapa prikazuje lokaciju komercijalnog prostora u San Pedro de Alcántari, naglašavajući njegovu urbanu poziciju unutar Marbelle. Istaknute su ključne tačke poput plaža, golf terena, aerodroma i drugih važnih objekata, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
San Pedro de Alcántara je strateški pozicioniran unutar opštine Marbella, na prestižnoj Costa del Sol. Njegova lokacija ga smešta između živahne Marbelle na istoku i mirnijih predela Estepone na zapadu, nudeći balans između urbanih sadržaja i mirnijeg okruženja. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava lak pristup drugim važnim gradovima poput Malage (oko 60 km) i Gibraltara (oko 65 km), što ga čini centralnom tačkom za istraživanje celog regiona.
Prostor se odlikuje izuzetnom pristupačnošću. Nalazi se u urbanom centru, sa mnoštvom sadržaja u pešačkoj zoni, uključujući apoteku (112 m) i supermarkete (321 m). Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.5 km, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 48 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Više od 50 stanica javnog prevoza raspoređenih na 10 linija dodatno olakšava kretanje bez automobila, iako je za istraživanje šire regije preporučljivo sopstveno vozilo. Golf tereni su takođe lako dostupni.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u San Pedro de Alcántari je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i minimalnim kolebanjima između 12°C zimi i 27°C leti. Sa preko 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 51 metar osigurava prijatnu klimu, a blaga padina od 3.2% ka plaži olakšava pristup. Okolina je poznata po zelenim površinama i blizini golf terena, pružajući prijatno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
San Pedro de Alcántara nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), nalaze se na kratkoj udaljenosti i dostupne su za uživanje u mediteranskom načinu života. Područje je takođe poznato po svojim golf terenima, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), što ga čini pravim rajem za ljubitelje ovog sporta. Pored toga, dostupni su sportski centri kao što su Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km), kao i više Blue Flag plaža u bližem okruženju, garantujući kvalitet i uslugu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateški pozicioniran unutar opštine Marbella, na prestižnoj Costa del Sol. Njegova lokacija ga smešta između živahne Marbelle na istoku i mirnijih predela Estepone na zapadu, nudeći balans između urbanih sadržaja i mirnijeg okruženja. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava lak pristup drugim važnim gradovima poput Malage (oko 60 km) i Gibraltara (oko 65 km), što ga čini centralnom tačkom za istraživanje celog regiona.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim komercijalnim nekretninama na Costa del Sol, ovaj prostor u San Pedro de Alcántari ističe se svojom centralnom urbanom lokacijom i povoljnom cenom od €189.000 za 87 m². Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ciljaju na luksuznije rezidencijalne segmente, ovaj objekat nudi pristupačniju opciju za preduzetnike. Aby Upper i Alba Benalmadena, takođe u Esteponi i Benalmadeni, predstavljaju veće investicije sa višim cenama, fokusirajući se na rezidencijalne komplekse. Ovaj komercijalni prostor se izdvaja svojom praktičnošću za poslovanje u etabliranom gradskom okruženju, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i dobrom saobraćajnom povezanošću, za razliku od nekih udaljenijih ili isključivo rezidencijalnih projekata u regionu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
