San Pedro de Alcántara yra gyvybingas miestas, priklausantis Marbeljos savivaldybei, Andalūzijoje. Jis įsikūręs Costa del Sol regione, siūlydamas miesto gyvenimo patogumus su lengva prieiga prie Viduržemio jūros pakrantės. Ši komercinė patalpa, esanti 48 km nuo Malagos oro uosto, suteikia strateginę lokaciją verslui, kuriam svarbus nuolatinis žmonių srautas ir patogus susisiekimas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis komercinis objektas yra San Pedro de Alcántara miesto centre, pasižyminčiame didele paslaugų pasiūla pėsčiomis. Jo lokacija arti pagrindinio bulvaro ir pašto, užtikrina gerą matomumą ir pasiekiamumą, tačiau atokiau nuo pagrindinių transporto arterijų, kas gali būti privalumas tam tikroms verslo rūšims.
Nekilnojamojo turto komercinės patalpos be miegamųjų ir vonios kambarių, orientuotos į verslo poreikius. Objektas siūlo 87 m² ploto erdvę, tinkamą įvairioms paslaugoms, tokioms kaip grožio salonai, biurai ar specializuotos parduotuvės. Nepriskiriamos patalpos restoranams ar barams.
Šis objektas yra pilnai įrengtos patalpos, kurios yra paruoštos nedelsiant naudoti. Nėra informacijos apie būsimą statybų eigą ar planuojamus plėtros etapus, nes objektas yra baigtas ir atitinka visus statybos norminius aktus.
Šios komercinės patalpos nėra pritaikytos kavinių, restoranų ar rūkomųjų veiklai. Nėra galimybės įrengti papildomų miegamųjų ar vonios kambarių, nes objektas projektuotas kaip atvira erdvė, tinkama paslaugų teikimui, o ne gyvenamosioms reikmėms.
Ref: VL857986
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos gali būti tinkamos verslininkams, ieškantiems aktyvios vietos su dideliu žmonių srautu. Tai gali būti aktualu grožio salonams, kirpykloms, biurams, draudimo agentūroms, nekilnojamojo turto agentūroms, valymo paslaugų įmonėms ar fotografijos studijoms. Jei jūsų verslas reikalauja nuolatinio potencialių klientų srauto ir geros pasiekiamybės pėsčiomis, ši vieta gali būti optimali. Taip pat, tai gali būti perspektyvi investicija, siekiant nuomoti patalpas vėliau. Nėra tinkama, jei planuojate atidaryti restoraną, kavinę ar rūkomąjį, dėl specifinių apribojimų.
Šiuo metu patalpos yra puikios būklės, anksčiau jose veikė grožio salonas. Nors konkreti statybos metodika ir medžiagos nėra detalizuojamos, bendra būklė leidžia daryti prielaidą apie kokybišką įrengimą. Nurodoma, kad yra oro kondicionavimo sistema, tad klimato kontrolė užtikrinama. Elektros ir geriamojo vandens tiekimas yra prijungtas. Patalpos paruoštos naudoti nedelsiant, tačiau, priklausomai nuo verslo specifikos, gali prireikti papildomų pritaikymų ar renovacijos.
Siūlomos komercinės patalpos kainuoja nuo 189 000 €. Tai yra vienintelis siūlomas objektas šioje lokacijoje su nurodytais parametrais. Objekto plotas yra 87 m². Šiuo metu nėra informacijos apie skirtingus kainų lygius ar galimus nuolaidų variantus, tačiau atsižvelgiant į patalpos lokaciją ir dydį, kaina atspindi rinkos vertę San Pedro de Alcántara regione. Patalpos yra paruoštos naudoti nedelsiant.
San Pedro de Alcántara yra dinamiškas miestas, siūlantis miesto gyvenimo patogumus su lengva prieiga prie jūros. Šiose komercinėse patalpose, esančiose gyvybingoje miesto dalyje, nuolat vyksta žmonių srautas, todėl tai tinkama vieta verslui, kuriam svarbus matomumas ir pasiekiamumas. Patalpos yra šalia kitų smulkių verslų ir kavinių, maždaug 100 metrų nuo pagrindinio bulvaro, todėl aplinka yra aktyvi ir pasiekiama pėsčiomis. Tai sukuria nuolatinę potencialių klientų srautą, palankų įvairioms paslaugų įmonėms, nuo grožio salonų iki biurų ar specializuotų parduotuvių. Jūros artumas ir malonus klimatas papildo vietovės patrauklumą.
San Pedro de Alcántara siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės, vaistinės (112 m), bankai (11) ir kavinės (13) bei restoranai (25) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Netoliese esantis sporto centras (Rocodromo 0.7 km) ir Polideportivo San Pedro (1.2 km) suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Viešojo transporto sistema su 50 stotelių palengvina susisiekimą po miestą ir regioną. Nors miestas yra šalia, jis išlaiko savitą Andalūzijos žavesį, derinantį vietos tradicijas su šiuolaikiniu gyvenimo stiliumi.
Šis žemėlapis vaizduoja San Pedro de Alcántara vietovę, pabrėždamas komercinių patalpų lokaciją miesto centre. Žemėlapyje matyti artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai, ligoninė, prekybos centrai ir oro uosto atstumas, suteikiant bendrą supratimą apie regiono infrastruktūrą ir pasiekiamumą.
San Pedro de Alcántara yra strategiškai įsikūręs Marbeljos savivaldybėje, Costa del Sol regione. Jis yra svarbus mazgas tarp Puerto Banus vakaruose ir Esteponos rytuose. Ši lokacija suteikia lengvą prieigą prie kitų populiarių kurortų, tokių kaip Marbella (9.3 km) ir Estepona (apie 7.1 km iki artimiausio Supercharger stotelės). Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti įvairias paslaugas, pramogas ir poilsio galimybes, esančias plačiau šiame turizmo ir poilsio zonoje.
Objektas yra patogioje vietoje, 1.6 km nuo Playa de San Pedro paplūdimio, 2.0 km nuo Playa Canina Ventura del Mar ir 3.5 km nuo Playa Atalaya. Didžiausią patogumą suteikia artimiausia vaistinė vos už 112 metrų ir prekybos centras už 321 metro. Medicininės paslaugos pasiekiamos per 1.8 km iki ligoninės. Golfo entuziastams netoliese yra Magna Marbella Golf (2.4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Malagos oro uostas yra už maždaug 48 km, o tai užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Viso 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių palengvina mobilumą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.0°C, svyruojant tarp 12°C žiemą ir 27°C vasarą. Vidutiniškai per metus iškrinta 3,856 saulės valandos, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Patalpų aukštis virš jūros lygio yra 51 metras, o nuolydis link artimiausio (1.6 km) Playa de San Pedro paplūdimio yra 3.2%, kas yra vidutinis nuolydis. Tai reiškia malonų klimatą visus metus ir daugybę galimybių mėgautis lauko veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys yra Playa de San Pedro (1.6 km), taip pat netoliese yra Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) ir Playa Atalaya (3.5 km). Regionas gali pasigirti dviem „Blue Flag“ statusą turinčiais paplūdimiais: Guadalmina ir Venus-Bajadilla. Golfo mėgėjams prieinamos tokios aikštynai kaip Magna Marbella Golf (2.4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Rocodromo (0.7 km) ir Apolo (0.9 km), siūlantys aktyvaus laisvalaikio pasirinkimus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra strategiškai įsikūręs Marbeljos savivaldybėje, Costa del Sol regione. Jis yra svarbus mazgas tarp Puerto Banus vakaruose ir Esteponos rytuose. Ši lokacija suteikia lengvą prieigą prie kitų populiarių kurortų, tokių kaip Marbella (9.3 km) ir Estepona (apie 7.1 km iki artimiausio Supercharger stotelės). Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti įvairias paslaugas, pramogas ir poilsio galimybes, esančias plačiau šiame turizmo ir poilsio zonoje.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ar Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), šios San Pedro de Alcántara komercinės patalpos yra žymiai prieinamesnės kainos. Nors minėti pavyzdžiai yra gyvenamieji projektai, bendra kainos tendencija regiono pakrantėje yra aukštesnė. Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) yra dar vienas brangesnis gyvenamasis projektas. San Pedro de Alcántara komercinės patalpos, kurių kaina prasideda nuo 189 000 €, siūlo unikalią galimybę įsigyti verslo objektą šioje populiarioje pakrantės zonoje už santykinai žemą kainą. Tuo pačiu metu, kitos vietovės, tokios kaip Estepona ar Benalmadena, gali siūlyti kitokius privalumus, pavyzdžiui, tiesioginį priėjimą prie jūros ar didesnius gyvenamuosius plotus, tačiau San Pedro patrauklumą didina miesto centro privalumai ir puiki infrastruktūra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
