Nabízíme k prodeji městský pozemek v San Pedro de Alcántara, který je plně vhodný pro bytovou výstavbu dle platných územních plánů. Pozemek umožňuje výstavbu bytového domu s maximálně 9 jednotkami, s přibližnou zastavěnou plochou 820 m² a celkovou zastavěnou plochou téměř 880 m², což z něj činí ideální příležitost pro developery a realitní investory. Navrhovaný projekt se zaměřuje na maximalizaci ziskovosti pozemku, přirozeného světla, funkčních dispozic a rozmanitosti produktů, aby oslovil různé profily kupujících: trvalé bydliště, druhý domov nebo investici do pronájmu. Okolí je zavedenou městskou zástavbou s okamžitým přístupem ke všem základním službám, jako jsou školy, zelené plochy, obchody, restaurace a hlavní dopravní spoje, což zajišťuje silnou tržní poptávku a rychlou absorpci.
Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), představuje tento pozemek v San Pedro de Alcántara za 920 000 € jinou kategorii investice. Projekty v Esteponě nabízejí již postavené byty, zatímco pozemek v San Pedro de Alcántara poskytuje developerům příležitost stavět od nuly. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) má podobnou cenovou hladinu, ale jedná se rovněž o dokončený bytový projekt. Hodnota pozemku v San Pedro de Alcántara spočívá v jeho developerském potenciálu, umožňujícím výstavbu bytového domu s celkovou zastavěnou plochou až 880 m². Zatímco projekty v Esteponě a Benalmádeně nabízejí okamžité bydlení, pozemek v San Pedro de Alcántara poskytuje strategickou příležitost s vysokým potenciálním výnosem pro ty, kteří chtějí realizovat zakázkový development na Costa del Sol. Poloha pozemku, v blízkosti pláží (1,5 km) a městských služeb, jej činí v regionu atraktivním, zejména pro investory hledající velký development v zavedeném pobřežním městě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v srdci San Pedro de Alcántara a nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Je obklopen rozvinutou městskou oblastí s snadným přístupem ke všem základním službám, což zajišťuje bezproblémové bydlení.
Tento pozemek je ideální pro developery a investory, umožňuje výstavbu různých bytových jednotek, včetně mezonetů ve stylu loft, bytů s jednou a dvěma ložnicemi a mezonetových penthousů s vlastními terasami, čímž uspokojuje potřeby různých kupujících.
Pozemek je připraven k zástavbě a umožňuje výstavbu vícepodlažního bytového domu s maximálně 9 jednotkami. Celková zastavitelná plocha přibližně 880 m² nabízí investorům potenciál vysoké návratnosti.
Pozemek se nachází v zastavěné městské oblasti a je určen pro bytovou výstavbu. Pozemek nepodporuje výstavbu samostatných vil ani komerční využití.
Tato městská parcela v San Pedro de Alcántara je atraktivní volbou pro developery, kteří chtějí realizovat bytové projekty v rušné oblasti Costa del Sol. Její strategická poloha v blízkosti pláží, golfových hřišť a rozvinuté městské infrastruktury ji činí ideální pro investory, kteří chtějí využít silnou poptávku ze strany turistů i stálých obyvatel. Možnost výstavby bytových domů s byty a penthousy umožňuje oslovit různé kupující, kteří hledají trvalé bydliště, druhý domov nebo příjem z pronájmu. Stavební potenciál a prestižní poloha pozemku vytvářejí podmínky pro vysokou návratnost investic. Navíc rozvinuté městské prostředí oblasti s snadným přístupem ke školám, obchodům a restauracím nabízí obyvatelům vysokou kvalitu života, což z ní činí skvělou volbu pro ty, kteří hledají nemovitost v jižním Španělsku.
Ačkoliv se tyto informace týkají pozemku, jeho potenciál umožňuje výstavbu moderního bytového domu. Návrh je zaměřen na maximalizaci přirozeného světla a funkčních dispozic, což může zahrnovat vícepodlažní jednotky ve stylu loft, byty s jednou nebo dvěma ložnicemi a mezonetové penthousy s terasami. Tyto návrhové prvky naznačují zaměření na vysoce kvalitní životní zážitek, který splňuje různorodé tržní požadavky.
Cena této městské parcely je 920 000 EUR. Nabízí plnou realizovatelnost bytové výstavby dle platných územních plánů. Umožňuje výstavbu vícepodlažního bytového domu až s 9 jednotkami, s přibližnou zastavitelnou plochou 820 m² a celkovou zastavěnou plochou téměř 880 m². Tento projekt je zaměřen na developery a investory do nemovitostí se zájmem o bytové prostory a investiční návratnost. Cena pozemku odráží jeho prestižní polohu v San Pedro de Alcántara a obrovský potenciál pro rozvoj.
Tento městský pozemek v San Pedro de Alcántara představuje vynikající příležitost pro bytovou výstavbu v rámci obce Marbella. Tato oblast je známá jako turistická destinace na pobřeží Costa del Sol a kombinuje pohodlí městských služeb s atraktivitou blízkosti pobřeží. Pozemek, v souladu s platnými územními plány, má značný potenciál pro rozvoj, což umožňuje výstavbu vícepodlažního bytového domu s až 9 jednotkami. Celková zastavitelná plocha je 820 m² a očekává se, že celková zastavěná plocha dosáhne 880 m², což nabízí významný ziskový potenciál pro developery a jednotlivce hledající investiční příležitosti. Návrh projektu se zaměřuje na maximalizaci ekonomické efektivity pozemku, využití hojného přirozeného světla, optimalizaci funkčních dispozic a nabídku rozmanitých produktů. Tato rozmanitost umožňuje projektu oslovit širokou škálu kupujících, včetně těch, kteří hledají trvalé bydliště, druhý domov nebo atraktivní investici do pronájmu. Oblast je plně rozvinutá a poskytuje snadný přístup ke všem základním službám, jako jsou vzdělávací instituce, zelené plochy, nákupní centra, restaurace a hlavní dopravní uzly, což zaručuje silnou tržní poptávku a rychlou absorpci projektu.
Tento pozemek v San Pedro de Alcántara se nachází v pohodlné městské lokalitě, pouhých 1,5 km od pláže, s snadným přístupem k základním potřebám. V okolí se nachází 25 restaurací, 11 lékáren a 11 bank, stejně jako 13 kaváren, které nabízejí bohatý místní životní zážitek. Blízkost škol a sportovních center, jako je Rocodromo (0,7 km), dále zvyšuje jeho atraktivitu. Golfový klub Magna Marbella Golf je vzdálen pouhých 2,4 km, což poskytuje snadný přístup pro golfové nadšence. Veřejná doprava je také dobře rozvinutá s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje cestování po městě. Oblast má hojné sluneční svit po celý rok s průměrnou teplotou 19,0 °C, což je ideální pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu San Pedro de Alcántara a zdůrazňuje tento bytový pozemek a jeho relativní polohu k blízkým plážím, golfovým hřištím, obchodům a dopravním trasám. Zdůrazňuje pohodlí a městské výhody pozemku.
San Pedro de Alcántara, nacházející se v provincii Málaga, je součástí obce Marbella a je oblíbenou lokalitou na pobřeží Costa del Sol. Nachází se na nábřeží a nabízí kombinaci městského pohodlí a atraktivity přímořského letoviska. Oblast je známá svým živým turismem a vysokou kvalitou života. Blízkost San Pedro de Alcántara k dalším známým pobřežním městům, jako je Estepona a Marbella, umožňuje obyvatelům prozkoumat rozmanité památky a zážitky regionu. Jeho strategická poloha v Andalusii poskytuje snadný přístup k hlavním městům, jako je Málaga a Gibraltar, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Pozemek se nachází v San Pedro de Alcántara, pouhých 1,5 km od pláže Playa de San Pedro, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Nejbližší supermarket (321 m) a lékárna (112 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco nemocnice je vzdálena 1,8 km. Golfoví nadšenci mohou navštívit Magna Marbella Golf, který je vzdálen pouhých 2,4 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 48 km, což je výhodné pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. Poloha pozemku v rozvinuté městské oblasti zaručuje snadný přístup ke všem základním zařízením a službám.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,0 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To zajišťuje příjemné počasí po většinu roku, ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání může trvat 5 měsíců s teplotami vody nad 20 °C. Nadmořská výška oblasti je 51 metrů nad mořem a její blízkost k pobřeží zajišťuje mírné klima. Sklon terénu k pláži je 3,2 %, což je mírné a vhodné pro pěší nebo cyklistické výlety na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé San Pedro de Alcántara mají snadný přístup k několika plážím, přičemž nejbližší, Playa de San Pedro, je vzdálena pouhých 1,5 km. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km), jsou také v blízkosti. V oblasti jsou dvě pláže s Modrou vlajkou, včetně Guadalmina a Venus-Bajadilla, které zaručují vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Kromě toho sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km) nabízejí různé sportovní a rekreační aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, nacházející se v provincii Málaga, je součástí obce Marbella a je oblíbenou lokalitou na pobřeží Costa del Sol. Nachází se na nábřeží a nabízí kombinaci městského pohodlí a atraktivity přímořského letoviska. Oblast je známá svým živým turismem a vysokou kvalitou života. Blízkost San Pedro de Alcántara k dalším známým pobřežním městům, jako je Estepona a Marbella, umožňuje obyvatelům prozkoumat rozmanité památky a zážitky regionu. Jeho strategická poloha v Andalusii poskytuje snadný přístup k hlavním městům, jako je Málaga a Gibraltar, což usnadňuje mezinárodní cestování.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL591831
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
